произвол ООО Жилкомплекса

Уважаемая Ольга!

Ваше первоначальное обращение о нарушениях в жилищно-коммунальном хозяйстве Кировского района г. Саратова, поступившее в мой адрес на социально-информационном портале «Лица Саратовской губернии», рассмотрено.

В Саратовскую областную Думу поступило письмо первого заместителя прокурора области В.И.Симшина, в котором сообщается следующее. Установлено, что изложенные в Вашем обращении доводы были предметом проверок, ранее проведенных прокуратурой области. Проверкой доводов обращения о неправомерном выборе ООО УО «Жилкомплекс» в качестве организации, осуществляющей управление многоквартирными домами Кировского района г.Саратова, проведенной прокуратурой Кировского района г. Саратова, установлено следующее. Представитель собственника муниципального жилья Н.М.Стрельцова на основании доверенности администрации района от 21декабря 2005 года выступила инициатором проведения в период времени с 21 декабря 2006 года по август 2007 года общих собраний по вопросу выбора способа управления многоквартирными домами, расположенными на территории Кировского района г. Саратова, в которых находится доля муниципальной собственности. В бюллетенях для голосования жителям было предложено выбрать один из способов управления многоквартирными домами: непосредственное управление, ТСЖ либо управляющая компания, в качестве которой предложено выбрать ООО УО «Жилкомплекс». В соответствии с протоколами общих собраний собственников жилых домов большинством голосов при наличии кворума собственниками принято решение об управлении домами ООО УО «Жилкомплекс». На основании решений общих собраний собственников 21 мая 2007 года администрацией муниципального образования «Город Саратов» издано постановление № 350 «О списании с баланса МУ «Дирекция единого заказчика по Кировскому району» многоквартирных домов. Согласно положениям части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Россий-ской Федерации исключительное право на судебное обжалование решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при-надлежит собственнику помещений, который не принимал участие в голосовании или голосовал против принятия такого решения. Кроме того, на основании части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме вправе в любое время инициировать проведение общего собрания, где большинством голосов отказаться от услуг управляющей компании и выбрать иную управляющую компанию либо иной способ управления. Копия обращения 06 июня 2012 года направлена прокуратурой Кировского района г. Саратова в ОП № 3 в составе УМВД по г. Саратову для проверки сведений о фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, о неправомерном расходовании МУ «ДЕЗ Кировского района г. Саратова» и ООО УО «Жилкомплекс» бюджетных денежных средств, выделенных, в том числе на проведение работ по благоустройству придомовых территорий. В ходе проверки, проведенной прокуратурой Кировского района г. Саратова по поручению прокуратуры области, установлено, что в настоящее время ни В.А.Челышев, ни его близкие родственники учредителями ООО УО «Жилкомплекс» не являются и в управлении указанным обществом участия не принимают. Фактов аффилированности сотрудников администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» к ООО УО «Жилкомплекс» в настоящее время не выявлено. Кроме того, копия моего обращения для рассмотрения доводов о возможных коррупционных правонарушениях в сфере ЖКХ направлена прокуратурой в Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Саратовской области. О результатах указанных проверок заинтересованных лиц обязан уведомить орган, проводящий проверку, в соответствии с требованиями уголовно-процессуального законодательства Российской Федерации. В части доводов о неправомерном начислении платы за жилищно-коммунальные услуги, допущенном ООО УО «Жилкомплекс», сообщается следующее. Прокуратурой Кировского района г. Саратова в рамках исполнения указания прокурора области от 31 марта 2011 года № 33/7-1, а также на основании поступающих обращений граждан на постоянной основе проводятся проверки соблюдения прав граждан при начислении им платы за жилищно-коммунальные услуги. По результатам проверок в деятельности указанной управляющей организации выявлялись факты неправомерного начисления платы за теплоснабжение, а также за услугу «обслуживание сетей МОП». С учетом выявленных нарушений директор ООО УО «Жилкомплекс» привлечен к административной ответственности по статье 14.6 КоАП РФ к штрафу на общую сумму 100 тысяч рублей. Кроме того, по результатам рассмотрения представления, внесенного прокуратурой Кировского района г. Саратова в адрес ООО УО «Жилкомплекс», жителям многоквартирных домов, находящихся в управлении данной организации, произведен перерасчет на общую сумму 9 293 тыс. руб. Проверкой доводов публикации о неправомерном выставлении платы ООО «РКЦ «Кировский», проведенной прокуратурой Кировского района г. Саратова, установлено следующее. 20 сентября 2011 года между ООО УО «Жилкомплекс» и ООО «Рас-четно-кассовый центр «Кировский» заключен договор № 1-09/11 об оказании услуг по приему денежных средств граждан, поступающих в качестве оплаты жилищно-коммунальных услуг, и перечислению данных средств поставщикам коммунальных ресурсов. Стоимость услуг ООО «Расчетно-кассовый центр «Кировский» составляет 2,2 процента от собранной суммы и оплачивается за счет собственных средств управляющей организации.

М.Ю.Кискин