Вопрос по поводу налога на дарение приобретенного жилья по материнскому капиталу

Здравствуйте Владимир Владимирович. У меня сложный вопрос. Я замужем вторым браком. Муж взял ипотеку, чтобы купить комнату в коммуналке. Я родила второго ребенка (первый - от первого брака, 14 лет, не удочерена мужем), и мы погасили кредит материнским капиталом. По условиям данного закона мы обязаны оформить эту комнату на всех членов семьи, что мы и сделали. Т.к. владелец муж, то со мной - раздел имущества, а детям - дарственные. И теперь с первого ребенка требуют оплатить налог 13% от ее доли, т.к. по закону она не является мужу родной. Законно ли это? Мои недоумения: 1. Так как я не работаю, необлагаемая часть в подоходном налоге из зарплаты мужа рассчитывается на ДВОИХ детей; 2. Он полностью ее содержит; 3. Она несовершеннолетняя; 4. Материнский капитал учитывает ВСЕХ членов семьи. Почему в данном случае она ЧУЖАЯ? Ведь по сути это не дарение, а РАСПРЕДЕЛЕНИЕ между ЧЛЕНАМИ семьи. А закон говорит, что моя старшая дочь НЕ ЯВЛЯЕТСЯ членом семьи, т.к не удочерена. По-моему здесь какая-то недоработка . Это распределение возможно только через дарение, т.е. дарение было не добровольное, а обязательное и эта не лично его комната, а именно ОПЛАЧЕННАЯ почти полностью материнским капиталом. И кто будет платить этот налог: безработная мама или отчим? Спасибо