Вопрос

Уважаемая Марина! Улучшение жилищных условий молодой семье, постоянно зарегистрированной на территории области, осуществляется в соответствии с «Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования» подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011 – 2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050. Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям посредством предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, и для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения и (или) оплату услуг указанной организации. Правом на получение социальной выплаты обладают молодые семьи, соответствующие следующим условиям: - возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не должен превышать 35 лет; - семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении; - семья должна обладать доходами, либо иными денежными средствами, достаточными для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В соответствии с п. 10 Правил, социальная выплата предоставляется в размере не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более. Для получения дополнительной информации и рассмотрения возможности участия в мероприятиях подпрограммы Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления по месту постоянного жительства. Улучшение жилищных условий возможно при реализации мероприятий подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования» в соответствии с законом Саратовской области от 5 марта 2003 г. № 14-ЗСО «Об ипотечном жилищном кредитовании», в порядке, установленном постановлением Правительства Саратовской области от 5 августа 2005 г. № 265-П «О предоставлении гражданам компенсации в форме социальной выплаты за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений». Подпрограмма рассчитана для семей, члены которой постоянно зарегистрированы на территории Саратовской области и до момента получения ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений были поставлены на жилищный учет по одной из категорий: - выбрали меру социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в форме социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения в соответствии с частью 4.1 статьи 1 Закона Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» или в соответствии со статьей 2 Закона Саратовской области «О мерах социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и о внесении изменений в Закон Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области»: инвалиды Великой Отечественной войны; участники Великой Отечественной войны; ветераны боевых действий; инвалиды боевых действий; члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, инвалидов и ветеранов боевых действий; инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов; дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей; лица из числа детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей, и граждане, ранее имевшие статус детей-сирот или детей, оставшиеся без попечения родителей, в порядке, установленном соответствующим законом области; - реализуют право на улучшение жилищных условий при исполнении областных целевых программ в соответствии со статьей 15 Закона Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области»: молодая семья; многодетная семья; молодые семьи и молодые специалисты на селе; граждане, достигшие возраста 23 лет, которые до достижения данного возраста имели статус детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, но не реализовали в установленном порядке право на предоставление им жилого помещения по договору социального найма, в порядке, установленном соответствующим законом области. Компенсация для перечисленных категорий граждан предоставляется в размере 50 процентов. Улучшение жилищных условий возможно также при реализации Закона Саратовской области от 26 октября 2010 года № 194-ЗСО «О предоставлении меры социальной поддержки гражданам, участвующим в строительстве жилых помещений с привлечением заемных средств» в рамках которого предусмотрена поддержка за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов по займам (кредитам) на строительство жилых помещений во вновь возводимых многоквартирных (индивидуальных) домах или приобретение жилых помещений во вновь возведенных многоквартирных (индивидуальных) домах. Граждане, постоянно проживающие на территории Саратовской области, имеют право на получение социальной выплаты, если они и члены их семей до момента получения ипотечного займа на строительство не являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений; являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений и были обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не более 14 квадратных метров. Указанная мера социальной поддержки предоставляется в форме социальной выплаты на возмещение части расходов по оплате процентов по займам на строительство в течение 3 лет со дня получения займа на строительство в размере 50 процентов от фактически произведенных расходов по оплате процентов по займу. Прием граждан осуществляется управлением жилищной политики министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев 114 (приемные дни: понедельник, среда с 1400 до 1730; вторник с 930 до 1300), т. (8452) 26-59-71.