Вопрос

Уважаемый, Краевед! На территории Саратовской области с 2008 года действует Генеральный план застройки и Правила землепользования и застройки. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», полномочия в области градостроительства осуществляют органы местного самоуправления. Разрешения на строительство объектов капитального строительства на территории г.Саратова выдаются администрацией муниципального образования «Город Саратов». В соответствии с законодательством, для получения разрешения на строительство застройщик обязан представить в уполномоченный орган пакет документов, в том числе проектную документацию и градостроительный план земельного участка, на котором будет осуществляться строительство. В соответствии с требованиями ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, проектная документация на объект капитального строительства утверждается застройщиком или заказчиком. Не допускается требовать согласование проектной документации, заключение на проектную документацию и иные документы. Градостроительный план земельного участка подготавливается и утверждается органами местного самоуправления и в нем прописываются требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Учитывая вышеизложенное, органы местного самоуправления имеют возможность влиять на облик строящегося здания на стадии подготовки градостроительного плана земельного участка.