Вопрос

Уважаемый Евгений! На сегодняшний день, на территории области осуществляется строительство жилья различного класса и различной ценовой категории. За прошедшие годы произошла четкая специализация: есть компании, которые работают на рынке элитного жилья (бизнес-класса), то есть строят дома под вполне конкретную категорию населения; есть компании, которые работают на рынке жилья эконом-класса, где стоимость 1 кв. метра жилья соответствует цене, установленной Минрегионом России для Саратовской области в 23250 рублей за 1 кв.м. Сегодня, в регионе востребованы практически все категории жилья. Говоря о стоимости 1 кв. метра жилья, необходимо различать первичный и вторичный рынок. Средняя стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на территории Саратовской области на 1 января 2011 года на первичном рынке составила 31 679 рублей, на вторичном – 32 009 рублей. Анализируя динамику рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории области в 2010 году необходимо отметить, что в течение года не наблюдалось резких скачков цен на жилье. Ежеквартальный рост составлял в пределах 0,7 % - 2,1 %. Общий годовой рост на первичном рынке жилья составил 105,4 %, на вторичном – 103,02 %. Не допустить резкого рост цен на жилье на территории области удалось, в том числе, и за счет грамотной политики государства в области градостроительства, а также проводимых Правительством мероприятий по поддержки строительного комплекса области, а именно: приобретение квартир в государственных жилищный фонд для отдельных категорий граждан; приобретение квартир МО РФ на территории области; строительство микрорайонов, в рамках государственно-частного партнерства, развития ипотечного кредитования и т.д.