оплата взноса на капитальный ремонт

Добрый день, уважаемая Елена!

Рассмотрев Ваше сообщение о платежных документах на оплату взносов на капитальный ремонт, сообщаю.

В соответствии с действующим законодательством, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возникает у собственников помещений по истечении восьми месяцев с момента включения многоквартирного дома в областную программу капитального ремонта (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Многоквартирный дом № 41/1 по ул. им. Тархова С.Ф. включен в Областную программу капитального ремонта общего имущества, утвержденную постановлением Правительства Саратовской области от 31.12.2013 № 800-П. Так, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников указанного дома возникла с октября 2014 года.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 ЖК РФ). Постановлением Правительства Саратовской области от 13 ноября 2013 года № 616-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования «Город Саратов» в размере 6,33 руб. на  1 кв. м.

Фонд капитального ремонта по многоквартирному дому № 41/1 по ул. им. Тархова С.Ф. формируется на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор. При принятии решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете собственники приняли решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов – управляющая организация.

Таким образом, собственники помещений в указанном многоквартирном доме должны были оплачивать взнос на капитальный ремонт на основании платежных документов, выставленных управляющей организацией.

Комитетом по ЖКХ в адрес управляющей организации ООО «Благоустройство-С» неоднократно направлялись письма о необходимости выставления платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что управляющей организацией платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт не выставлялись, то в соответствии с законом Саратовской области 103-ЗСО «О региональном операторе» в марте 2016 года региональным оператором организована работа по выставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт по многоквартирным домам, находящимся в управлении ООО «Благоустройство-С».