Кто управляет домом?

Уважаемый Вячеслав Викторович!

Мы живем в доме №5 по ул. Куприянова. С 2012 года нашим домом управляет компания, которая второй раз меняет вывеску, оставляя миллионные долги.

C 2012 -2016г УК была ООО «УК Ленинского р-на»,

с 2016 -2021г называлась ООО «У.К. Ленинского р-на»,

с 2021г ООО «КЛР «Удача».

В платежном документе за ноябрь мы обнаружили, что исполнитель услуг по дому не ООО «У.К. Ленинского р-на», а ООО «КЛР «Удача». Общего собрания по смене УК за последние несколько месяцев у нас не было, в связи с чем мы написали заявление в ООО «У.К. Ленинского р-на» следующего содержания:

Заявление

24.12.2021г. мы увидели, что в платежном документе за ноябрь месяц по оплате коммунальных услуг значится новая УК-ООО «КЛР «Удача».

В связи с этим просим ответить на вопросы:

1)    Какого числа состоялось общее собрание по выбору новой УК?

2)    Кто был инициатором общего собрания?

3)    В какой форме прошло собрание?

4)    Какова повестка дня собрания?

В связи с вышеизложенным, просим предоставить заверенную в установленном порядке копию итогового протокола.

 Ответ просим направить письменно почтой России.

Заявление принесла по адресу: г. Саратов, ул. им. Шехурдина А. П., д. 32.

 Дверь оказалась закрытой. На ней объявление: Уважаемые жители! С 27.10.2021г. в связи с эпидемиологической обстановкой в нашем городе управляющая компания (не указано название) приостанавливает прием граждан. В  случае возникновения вопросов вы можете обращаться по телефону 47-65-78 или по электронной почте uk-len@mail.ru.

           Письменное обращение просим класть в почтовый ящик для корреспонденции. На следующий день по телефону 47-65-78

Узнать за каким номером оно зарегистрировано. То есть УК в течение нескольких месяцев отказывала в регистрации на втором экземпляре заявления!

     В объявлении указана электронная почта ООО «У.К. Ленинского р-на», в платежке жителям нашего дома -  ООО «КЛР «Удача». Это как?

Однако в интернете данные об ООО «У.К. Ленинского р-на» вычищены полностью, что говорит, что она не работает! Однако на вывеске указана ООО «У.К. Ленинского р-на»!

Далее: на сайте https://my-gkh.ru/getorganization/ooo-klr-udacha-saratovskaya размещена информация по ООО «КЛР «Удача».

На сайте указано, что ООО «КЛР «Удача» обслуживает 19 домов.

          Однако вкладка Перечень многоквартирных домов неактивна!

Адрес электронной почты, указанный на сайте - kr.uk@mail.ru неактивный! Письмо  на этот адрес не доставлено!

Табличка с информацией, что по адресу улица Шехурдина дом 32 находится ООО «КЛР «Удача» нет вообще!, хотя на данном сайте указан именно этот адрес!

Количество работников не указано!

То есть, я обратилась в организацию, которой не существует? Очередное мошенничество? И никто ответа по сути моего обращения не даст?

Прошу Вас помочь получить мне ответ на обращение, которое я опустила в ящик с вывеской ООО «У.К. Ленинского р-на» и которое продублировала Вам.

Где можно официально узнать, кто обслуживает наш дом, впрочем как и остальные 70 домов, которые ранее обслуживались ООО «У.К. Ленинского р-на»? Когда мэр наведет порядок в городе с управляющими компаниями?

Прошу заставить УК принимать заявления очно и ставить регистрационный номер на втором экземпляре.

Ответ прошу направить по адресу: 410069, г. Саратов, ул. Куприянова д.5 кв.1 Филипповой Н.П.

Комментарий админитсрации Ленинского района МО "Город Саратов":

Добрый день! В случае изменения перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении организации, в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора компания обязана разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

В настоящее время в реестре лицензий многоквартирный дом № 5 по ул. им. Куприянова А.И., значится за управляющей организацией ООО «Компания Ленинского района «Удача». Компания обязана надлежащим образом содержать общедомовое имущество и производить начисления за предоставленные услуги жителям дома в установленном законодательством порядке.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме представляются лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация в течение пяти дней с момента получения указанных подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязана направить их в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области.

Таким образом, протокол общего собрания, содержащий сведения об инициаторе собрания, обязательные приложения к протоколу, а также решения собственников по вопросу выбора способа управления находятся в Государственной жилищной инспекции Саратовской области.

В случае, если собственник помещения в многоквартирном доме не согласен с решением собрания, он вправе обжаловать его в суде.