Ооо перспектива не выполняет обязанности

Уважаемый, Сергей Владимирович! Помогите, пожалуйста в борьбе с недобросовестной управлеющей компанией! Дом по улице пр-т 50 лет Октября 74 обслуживает ооо "Перспектива", обслуживанием это сложно назвать! 1.Подвал дома заливает водой, обращались не обнократно, но все тщетно! Дом газовый 74 года, подвал которого течет? К чему это мобет привести? К тому, что дом станет аварийным и это сианет проблемой города! 2. В подвале дома водятся крысы, там и мрут, ук перспектива ничегр не предпринимает, дохоая крыса уже начала разлагаться (прошу Роспотребнадзор считать данное сообщение официальным обращением), фото приложим! 3. Почтовые ящики в 4-ом подъезде уже месяц лежат на полу! 4. Ук перспектива не отчитывается перед жильцами куда уходят деньги, которые они исправно платят ежемесячно! Мы платим деньги за услугу, клторую нам не оказывает данная компания! Пожалуйста, проведите проверку по вопросам надлежащего исполнения саоих обящанностей по уходу за домом, а также проверить отчет куда уходят деньги жильцов? Работают они вообще "прекрасно", как белые люди! С 9:00 до 17:00 с часовым перерывом на обед, а в пятницу в 15:30 они уже трубки не берут! Пятница же! Сокращенный рабочий день! Вообще бы выяснить с каких средств они себе зарплаты рисуют и законно ди все это ща наш счет! Спасибо вам большое! Очень надеемся на вас! Так как наши обращения ук принимает, но бездействует! 

Комментарий администрации Кировского района МО "Город Саратов":

Добрый день! Комитетом по ЖКХ в отношении ООО «Управляющая организация «Перспектива» будет объявлено предостережение с требованием привести в нормативное состояние почтовые ящики, провести работы по осушению подвального помещения и дератизации мест общего пользования в многоквартирном доме № 74 по пр. им. 50 лет Октября. 
Дополнительно сообщаем, что в случае неудовлетворительной работы управляющей компании собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании имеют право изменить способ управления многоквартирным домом либо выбрать другую управляющую компанию, а также обратиться за защитой нарушенных прав в судебные органы.​ Инициатором проведения общего собрания может выступать любой из собственников помещений в данном многоквартирном доме.