аварийное жилье

Уважаемый Вячеслав Викторович ! 

Мы жители жилого дома, расположенного по адресу:  г. Саратов, ул. Навашина, д.18 (общежитие от Министерства обороны РФ) на основании Федерального Закона от 02 мая 2006 г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан в РФ» обращаемся к Вам за помощью и содействием  в решении нашей общей жилищной проблемы. Занимаемый нами жилой дом (общежитие от МО РФ) был построен и введен эксплуатацию в СССР в 1967 г. Комнаты в данном общежитии предоставлялись нуждающимся в жилье гражданам, кто в то время состоял в трудовых отношениях с подведомственными Министерству обороны СССР учреждениями.   

Ежемесячно всем жильцам выставляются счета на оплату ЖКУ, по данному адресу у граждан имеется постоянная регистрация. Статья 13 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» закрепляет, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введение в действие  ЖК РФ.В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Указанный жилой дом (общежитие семейного типа), расположенный по адресу:  г. Саратов, ул. Навашина, д.18 (по известной жителям информации) находится на балансе федеральной собственности и принадлежит на праве оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ ТО «Саратовский» филиал  «Центральный».

 К настоящему времени здание жилого дома (общежития) находится фактически в аварийном состоянии, а именно сильно протекает крыша, проваливается пол, грибок и сырость на стенах, перебои горячего и холодного водоснабжения, газоснабжение отсутствует, электрическая проводка искрит (на 5 этаже электричество отсутствует), в прошлом году были перебои с теплоснабжением.  Жители каждый день подвергают свою жизнь и здоровье риску.  Проживание в таких условиях стало невыносимо и даже опасно.

По информации  поступившей от жителей данного общежития усматривается, что ФГАУ «Росжилкомплекс» никакой ремонт на протяжении многих лет не проводит, т.к. якобы планирует в ближайшее время  передать указанный жилой дом на баланс администрации МО «Город Саратов». Более того, ФГАУ «Росжилкомплекс» обращалось на некоторых жителей дома в суд с иском о выселении без предоставления иного жилого помещения, однако, решением Кировского районного суда г. Саратова от 29.05.2023 г. (дело№2-1536/2023) по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к Мамедовой Е.Н. и Зоновой М.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения было отказано в полном объеме.  

Если наш жилищный вопрос не решится (а именно нам не предоставят иные благоустроенные жилые помещения) до наступления осени и зимы, то мы не представляем каким образом будем проживать в холодное время года в таких условиях. Мы понимаем, что в настоящий момент указанное общежитие находится на балансе федеральной собственности и органы МСУ не могут оперативно решить нашу проблему с предоставлением жилья.  В настоящий момент представителеи МО РФ не нашли ничего лучше как заколотить все двери в общежитие и мы просто остались на улице. 

Мы вынуждены обращаться во все органы государственной, региональной и муниципальной власти, с тем, чтобы наша жилищная проблема начала решаться. Жители дома (общежития) не должны нести ответственность за то, в чьей собственности (и на каком балансе)  находится данное общежитие.

Мы уже обратились в Администрацию МО «Город Саратов», в Правительство Саратовской области и  в ТО «Саратовский» ФГАУ «Росжилкомплекс» с запросом о предоставлении следующей информации:

1.       На какую дату (месяц, год) определены сроки передачи жилого дома, расположенного по адресу:  г. Саратов, ул. Навашина, д.18 (общежитие от Министерства обороны РФ) на баланс администрации МО «Город Саратов» ? 

2.       На какую дату запланирован выезд межведомственной жилищной комиссии по адресу: г. Саратов, ул. Навашина, д.18 для обследования жилищных условий граждан и рассмотрения вопроса о признании указанного жилого дома аварийным и непригодным для проживания ?

3.       Когда планируется (и планируется ли вообще)  расселение граждан проживающих по данному адресу в помещения маневренного жилого фонда г. Саратова ?  Возможно ли провести все необходимые мероприятия  до начала отопительного сезона в 2023 г. ?

Ответы на обозначенные вопросы являются для нас жизненно необходимыми.

ФГАУ «Росжилкомплекс»в лице ТО "Саратовский" не доводит до нас никакой информации. Правительство Саратовской области и администрация г. Саратова нам ответили что расселение граждан не планируется, оснований для признания дома аварийным не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь нормами жилищного законодательства РФ и РСФСР, просим Вас:

1.       Проконтролировать и ускорить мероприятия по вопросу передачи жилого дома, расположенного по адресу:  г. Саратов, ул. Навашина, д.18 (общежитие от Министерства обороны РФ) на баланс администрации МО «Город Саратов».

2.       Провести необходимые мероприятия по направлению межведомственной жилищной комиссии по адресу: г. Саратов, ул. Навашина, д.18 для обследования жилищных условий граждан для рассмотрения вопроса о признании указанного жилого дома аварийным и непригодным для проживания.

3.       Провести в кратчайшие сроки (до наступления отопительного сезона) мероприятия по расселению жителей дома (общежития), расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Навашина, д.18 в благоустроенные жилые помещения специализированного (маневренного) жилого фонда на территории г. Саратова. 

4.       Направить обращение в ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, а также в Военную прокуратуру РФ за разъяснением сложившейся ситуации и принятием необходимых мер реагирования.

Заранее Вам благодарны и надеемся на Вашу помощь !

С уважением, жители ул. Навашина д.№18 (общежитие от МО РФ).