Застройщик выплатит администрации Саратова более 316 тысяч рублей в качестве неустойки

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Комитет по управлению имуществом города Саратова с исковым заявлением к ООО «Финансово-строительная компания «Стройфин» о взыскании за ненадлежащее исполнение условий контрактов неустойки в размере 341 026 руб.54 коп.

Исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком, взятых на себя по муниципальным контрактам от 11.06.2013 г. и 12.08.2013 обязательств по передаче истцу объекта долевого строительства и вводу в эксплуатацию в порядке и в сроки, предусмотренные муниципальными контрактами.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» между Комитетом по управлению имуществом города Саратова (Участник долевого строительства) и ООО Финансово-Строительная Компания «Стройфин» (Застройщик) были заключены муниципальные контракты.

Предметом контрактов является приобретение у застройщика 35 жилых помещений (однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир) в двух многоквартирных домах в жилом районе Новосоколовогорский, строительство которых не завершено, в собственность муниципального образования «Город Саратов» в рамках реализации ведомственной целевой программы.

Согласно условиям  контрактов Застройщик обязуется завершить строительство многоквартирных домов и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не позднее 15.12.2013 года. Стороны согласовали, что в случае нарушения предусмотренного контрактом срока ввода объекта в эксплуатацию Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 действующей на день уплаты неустойки (пени) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, 13.01.2014 года сторонами муниципальных контрактов были составлены акты приема-передачи жилых помещений при отсутствии претензий к качеству со стороны Комитета. Суд пришел к выводу, что ответчиком нарушен срок ввода объектов в эксплуатацию и истцом обоснованно начислена неустойка за данное правонарушение.

Арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания пени за нарушение ввода объектов в эксплуатацию за период с 16.12.2013 года по 29.12.2013 года и пени за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта строительства за период с 01.01.2014 года по 12.01.2014 года в общем размере 316 667 руб. 49 коп, сообщили в пресс-службе Арбитражного суда.

Источник: Лица губернии