ИП по решению суда не разрешили приватизировать здание

В Арбитражный суд Саратовской области обратились  ООО «Управляющая рынком компания», (г. Балаково), индивидуальный предприниматель Н.Н. Зотина (г. Балаково) о признании незаконным решения Вольского муниципального Собрания от 22 августа 2013 года «О внесении изменений и дополнений в решение Вольского муниципального Собрания от 23.12.2010 г. «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципальной собственности Вольского муниципального района на 2011-2013 год».

Согласно оспариваемому Решению в план приватизации были включены: двухэтажное нежилое здание 2209,6 кв. м и земельный участок 2274 кв.м, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Вольск, ул. Ленина 61.  Администрацией Вольского МР  Саратовской области 22.08.2013г. вынесено Постановление о приватизации вышеуказанного нежилого здания.

Судом установлено, что между ООО «Управляющая рынком компания», ИП Зотиной Н.Н. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Вольского муниципального района 26.08.2013г. заключен договор купли-продажи нежилого здания общей площадью 2209,6 кв.м и земельного участка площадью 2274 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Вольск, ул. Ленина, 61.   Договор купли-продажи был подписан сторонами без замечаний и протокола разногласий. замечаний и возражений по поводу включения спорных объектов недвижимости в план приватизации у заявителей не имелось.

Ранее, 06.04.2006 года, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Вольского МР (Арендодатель) и ИП Мамаевым Э.В. (Арендатор) заключен договор аренды нежилого здания, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Вольск, ул.Ленина, д.61. 18.02.2008 года заключен договор, согласно которому произведена замена стороны по договору от 06.04.2006г. Мамаев Э.В. уступает ООО «Управляющая компания» обязанности по договору аренды нежилого здания от 08.11.2006г.  По другому  договору,  заключенному 18.06.2010г., произведена замена стороны по договору от 06.04.2006г. ООО «Управляющая компания»   уступила ООО «Управляющая рынком компания»  обязанности по договору аренды нежилого здания.

Как следует из материалов дела, письмом от 13.08.2015г комитет по управлению муниципальным имуществом Вольского МР  направил директору ООО «Управляющая рынком компания» копию договора купли продажи от 26.08.2013г., оспариваемое по данному делу решение Вольского муниципального Собрания.  Уведомление в координационный Совет Вольского муниципального района в области развития малого и среднего предпринимательства не направлялось.

Заявители обратились суд, так как полагают, что не согласование с координационным Советом Вольского муниципального района в области развития малого и среднего предпринимательства вопроса о включении имущества в план влечёт ничтожность всей сделки по приватизации.

Как следует из материалов дела перед Консультативным Советом стоят исключительно задачи в области исследования проблем бизнеса, консультирования и методической поддержки. Суд пришел к выводу, что отсутствие уведомления Консультативного  Совета не может расцениваться как основание к признанию процедуры приватизации недействительной или тем более ничтожной.

При рассмотрении дела судом также не установлено нарушений оспариваемым решением законных прав и интересов заявителей.

Арбитражный суд Саратовской области в  удовлетворении требований ООО  «Управляющая рынком компания», ИП Н.Н. Зотиной отказал.

Источник: Лица губернии