Предпринимателю отказали в покупке участка земли на Соборной

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась индивидуальный предприниматель Рогова И.Ю. с заявлением о признании недействительным постановление администрации от 01.07.2015 года «Об отказе Роговой И.Ю., Кофтину В.П. в предоставлении в общую долевую собственность земельного участка в Волжском районе, занимаемого нежилыми зданиями» и обязании Комитета по управлению имуществом города Саратова направить Роговой И.Ю. проект договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Соборная, д. 42, общей площадью 1606 кв.м.

Судом установлено, что на испрашиваемом земельном участке находятся следующие объекты недвижимости: кирпичное трехэтажное здание мансардного типа, с встроенными нежилыми помещениями и одноэтажной кирпичной пристройкой; одноэтажное кирпичное строение; трансформаторная подстанция, говорится в пресс-релизе Арбитражного суда Саратовской области.

Как следует из представленных в материалах дела документов, Роговой И.Ю. и Кофтину В.П. принадлежат нежилые помещения в трехэтажном кирпичном здании. Иные объекты недвижимости, расположенные на испрашиваемом земельном участке, заявителям не принадлежат. Собственники объектов недвижимости: одноэтажного кирпичного строения и трансформаторной подстанции в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность данного земельного участка не обращались.

Как следует из оспариваемого постановления, основанием для отказа в предоставлении в общую долевую собственность указанного выше земельного участка послужило то, что не все собственники объектов недвижимости, расположенных на испрашиваемом земельном участке, обратились в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность данного земельного участка.

Суд также указал на то, что на объект недвижимости (одноэтажное кирпичное здание), расположенное на испрашиваемом земельном участке, в материалы дела не представлены правоустанавливающие документы, в связи с чем, названный объект недвижимости не может являться предметом гражданского оборота.

Арбитражный суд Саратовской области принял решение в заявленных требованиях к администрации МО «Город Саратов» И.Ю. Роговой - отказать.

Источник: Лица губернии