В Саратове дешевеет жилье

Цены на квартиры в Саратове снизились на 1 тысячу рублей за квадратный метр с начала года. Такие данные приводят специалисты «Аналитического центра SRG», ведущие постоянный мониторинг рынка жилой недвижимости во всех регионах РФ, передает Бизнес-вектор.

По состоянию на апрель этого года средняя стоимость жилья в Саратове составила 43,9 тысяч рублей за квадратный метр. Это на 2,4% или на 1081 рубль ниже январских цен. В начале года средняя стоимость жилья достигала максимума в 45 тысяч рублей за квадратный метр и с января по апрель находилась в пределах 45-43,9 тысячи рублей.

Падение цен на саратовские квартиры в течение последнего года было еще более значительным. С марта 2015 по март 2016 цены снижались на 2-4 тысячи рублей за квадрат, в зависимости от района города.

На настоящий момент самое дешевое жилье Саратова — это квартиры Заводского района. Их цена 39,8 тысячи рублей за квадратный метр. Падение цен в течение года составило 3,5 тысячи рублей за квадрат. Наибольшее падение цен показал за год Ленинский район, где квартиры подешевели на 4,7 тысячи рублей за квадратный метр, сейчас их средняя цена 40 тысяч рублей за квадрат.

Традиционно дорогие центральные районы города общее снижение цен также не обошло. ВОктябрьском районе квартиры упали в цене за год с 57 до 55,3 тысячи рублей за квадратный метр, во Фрунзенском — с 60,4 до 56,3 тысячи рублей. Чуть дешевле жилье в Волжском районе, где цена квадратного метра за год упала с 53,7 до 49,1 тысячи рублей. Вероятно, здесь сыграли свою роль бюджетные новостройки поселка Юбилейный.

Падение цен на квартиры затронуло практически все регионы Поволжья. У ближайших соседей Саратовской области, где жилье с самого начала стоило дороже, в течение последнего года наблюдалась примерно та же картина. С марта 2015 по март 2016 цены на жилую недвижимость в Пензе снизились в среднем на 2,5 тысячи рублей за квадрат. Весной прошлого года цена квартиры в зависимости от числа комнат составляла здесь 46-50,5 тысячи рублей за квадрат. В марте нынешнего года она опустилась до 44,7-48 тысячи рублей.

Самара за тот же период показала снижение с 60,8-65,9 тысячи до 59,7 — 62,9 тысячи рублей за квадратный метр, в зависимости от размера квартиры. С 42,4-46 тысячи до 39,5-41,5 тысячи рублей упала цена квадратного метра жилья в Ульяновске. Нижегородские квартиры за год подешевели с 68,4-75,8 тысячи рублей до 64,8 -69,8 тысячи рублей за квадратный метр.

Источник: Бизнес-вектор