С министерства строительства и ЖКХ области взыскали в пользу ООО «ВольскКоммунЭнерго» свыше 48 000 руб

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «ВольскКоммунЭнерго» (г. Шиханы) к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области (далее – Министерство) о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 48 073руб. 44 коп. с учётом уточнений.

Как следует из материалов дела, на основании протокола от 29.04.2011 г. счетной комиссии общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома № 2 по улице Полещикова г. Шиханы Саратовской области ООО «ВольскКоммунЭнерго» (далее - ООО «ВКЭ») осуществляет услуги и работы по управлению многоквартирным домом. В соответствии с условиями договора и принятыми на себя обязательствами, ООО «ВКЭ» в 2012-2015 г.г. были выполнены услуги в указанном многоквартирном доме. Ответчику также предоставлялись коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, отоплению согласно установленным тарифам, нормам и приборам учета.

Из материалов дела следует, что 16 июня 2015 г. и 15 сентября 2015 года ответчику было направлено уведомление об имеющейся задолженности. Однако задолженность ответчиком не оплачена. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, с учетом уточнений. Ответчик считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения на управление многоквартирным домом. Данные доводы ответчика суд считает несостоятельными и необоснованными.

Судом установлено, что собственником и балансодержателем жилого помещения (квартиры), расположенной в указанном доме, является ответчик – Саратовская область в лице Министерства. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Суд пришёл к выводу, что отсутствие договора между истцом и ответчиком не означает отсутствие у собственника обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения.

Арбитражный суд решил: взыскать с Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области в пользу ООО «ВольскКоммунЭнерго» задолженность в размере 48 073 руб. 44 коп.

Источник информации: пресс-служба Арбитражного суда Саратовской области

Источник: Лица губернии