Конкурсы по отбору управляющей компании для многоквартирных домов признаны судом недействительными

ООО «ЖЭК» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к комитету ЖКХ администрации МО г. Саратова (далее - Комитет) о признании не действительными результатов проведенных конкурсов по отбору управляющей компании двух многоквартирных домов в городе Саратове; о признании истца победителем конкурсов.

Суд установил, что 02 декабря 2015 года конкурсной комиссией Комитета были проведены два конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Саратов ул. им. Блинова Ф.А., д. 35 и г. Саратов, ул. Валовая, д. 12. Участие в конкурсе по первому МКД (ул. им. Блинова Ф.А., д. 35) принимали четыре заявителя ( ООО «УК Уютный Дом», ООО УК «Лучший Дом», ООО «УК «Твой Дом» и ООО «ЖЭК»): по второму МКД (ул. Валовая, д. 12) - три заявителя (ООО «ЖЭК»,ООО УК «Лучший Дом» и ООО «УК «Фри ДОМ-К»). Согласно протоколов победителем конкурса по МКД (ул. им. Блинова Ф.А., д. 35) был объявлен ООО «УК Уютный Дом», по МКД (ул. Валовая, д. 12)- ООО «УК «Фри ДОМ-К».

Проведение торгов и действия конкурсной комиссии были зафиксированы на

аудиозаписи, представленные ответчиком по требованию суда. Согласно представленных аудиозаписей, в процессе проведения спорных конкурсов, ООО «УК Уютный Дом» и ООО «УК «Фри ДОМ-К» было предложено первыми сделать предложения (так как заявки на участие эти организации подали первыми). Обе организации сделали предложения по спорным конкурсам в размере стоимости и видов дополнительных работ и услуг, установленных организатором конкурсов (ответчиком). Однако, в каждом случае организатор конкурса, как следует из аудиозаписей, игнорировал заявку ООО «ЖЭК», указывая в каждом случае, что ставшими в последующем победителями, организациями сделаны максимально возможные предложения и прекращал торги.

Также в нарушении положение пункта 77 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 года №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» участники конкурса, ни «ООО УК «Лучший Дом», ни ООО «УК «Фри ДОМ-К» не называли перечень дополнительных работ и услуг, общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг.

Арбитражный суд принял решение: Признать недействительными результаты проведенных комитетом по ЖКХ администрации МО «Город Саратов» конкурсов по отбору управляющей компании для многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. им. Блинова № 35 и ул. Валовая № 12, г. Саратов. В части признания победителем конкурсов ООО «ЖЭК»- отказать.

Источник: Лица губернии