Управляющую компанию не поддержали в суде, доказав, что здание не является частью жилого дома

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось с заявлением ООО «ТехСтрой» к комитету по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации МО «Город Саратов» о признании незаконными действий Комитета по проведению конкурса на право заключения договора управления в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Огородная, д. 93, д.95 без указания в извещении, размещенном на официальном сайте, обязательных сведений, предусмотренных п. 38 Постановления Правительства РФ № 75 от 06.02.2006 г., о заключении договора управления в отношении части жилого многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом (ул. Огородная, д. 93, д.95) был введен в эксплуатацию 31.03.2015 года. Протоколом общего собрания от 23.01.2016 года собственниками квартир, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. 97, 99, (дом веден в эксплуатацию 12.11.2015г.), выбрана управляющая компания ООО «ТехСтрой».

Истец ссылается на то, что в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности электросетей от 08.12.2015г., дополнительными соглашениями об изменении нагрузок по договору теплоснабжения от 21.12.2015года, планом – схемой теплосетей, актом приемки системы ОДК от 19.10.2015года и другими документами, выданными истцу ресурсоснабжающими организациями, дома, расположенные по адресам: г. Саратов, ул. Огородная, д. 97/99 и г. Саратов, ул. Огородная, д. 93/95, являются единым объектом с единой системой снабжения энергоресурсами.

Исследовав техническую документацию и другие материалы дела, суд пришёл к следующему выводу. Дом, расположенный по адресу: г Саратов, ул. Огородная, д. 93, д.95, не является частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. 97, 99.

Суд установил, что в оспариваемом извещении о конкурсе и конкурсной документации Комитетом указаны характеристики объекта конкурса, наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта в соответствии с пунктами 38 и 41 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. (Правила утверждены Постановлением Правительства РФ от 26.02.2006 г). Истцом заявка на участие в конкурсе не подавалась. Суд признал законными действия Комитета по проведению конкурса, указанного в исковом заявлении.

В удовлетворении заявленных ООО «ТехСтрой» требований судом отказано, рассказала пресс-служба Арбитражного суда Саратовской области

Источник: Лица губернии