Концессионные мифы-2016: Конкурсы по пяти саратовским объектам вряд ли объявят до конца года

Ответственные за концессионные соглашения минспорта и министерство культуры Саратовской области так и не подготовили по ним документы, рассказали в ИА "Бизнес-вектор".

Распоряжение правительства области, утверждающее перечень объектов, по которым должны быть заключены концессионные соглашения, вышло еще 20 июня. Но до сих пор ни минздрав, ни минспорта, ни министерство культуры никаких шагов в этом направлении не предприняли.

Предполагалось, что в 2016 году будут заключены концессионные соглашения сразу по нескольким спортивным объектам. В первую очередь, это сооружение горнолыжной базы с подъемниками на Соколовой горе. Проект долгое время пыталась воплотить в жизнь саратовская мэрия, но желающих взять склон горы в аренду она так и не нашла.

Право 49-летней аренды участка в 31 гектар городские чиновники оценили в 10,4 млн рублей. Но аукцион несколько раз срывался из-за отсутствия заявок. Правда, в апреле 2016 года главный архитектор Саратова Виталий Желанов сообщал, что интерес к проекту проявила некая компания из Санкт-Петербурга, но судя по всему, неизвестный питерский инвестор до Саратова так и не добрался.

В правительственном постановлении будущая лыжная база прописана как круглогодичная. Она должна иметь трассы как бугристые, так и гладкие, пригодные для сноубордов и лыж, тропы для зимних прогулок, крытый спорткомплекс с катком и залами для других спортивных игр. В перспективе будущую базу предлагается соединитьканатной дорогой с Зеленым островом, включить в ее состав гостиницу и кафе.

Отметим, что ранее опрошенные «БВ» эксперты поясняли, что полноценный горнолыжный комплекс на Соколовой горе не поместится, там слишком мало места. Кроме того, для горнолыжной инфраструктуры нужны серьезные мощности по электроснабжению, а без гостиничного комплекса объект вряд ли окупится.

Также в Саратове концессионеру должны были предложить стадион «Спартак» на Дегтярной площади. В настоящее время стадион полузаброшен и нуждается в серьезном ремонте. Проектом предусматривалась его реконструкция, включающая строительство двух спорткомплексов с игровыми залами, футбольного поля и учебного корпуса с интернатом.

Еще один объект концессии, который был вверен заботам областного минспорта, это многофункциональный ФОК в Энгельсе. В него предполагалось превратить городской стадион по улице Нестерова. На его месте стараниями концессионера должен появиться крытый каток 60 на 30 метров, игровой зал и бассейн с двумя чашами на 4 дорожки, оснащенный игровыми горками. Под строительство должны были выделить 4 участка общей площадью 28,7 тысячи кв.метра.

Министерство культуры назначили ответственным за поиск концессионера для складов Рейнеке в Саратове. Таким образом правительство рассчитывало воплотить давние планы по превращению пострадавших от пожара построек в музейно-выставочный комплекс. Концессионеру должно достаться 12 зданий, в том числе 8 культурных памятников.

Впервые о создании музейного комплекса заговорили еще в 2014 году, когда Минобороны РФ передало здания, которые оно использовало под свои склады, в собственность Саратовской области. Склады Рейнеке сильно пострадали от пожара 4 апреля прошлого года. По заявлению МЧС, его причиной стал поджог. С тех пор вопрос с музейным комплексом повис в воздухе. Пока существует только проект его концепции, выполненный группой саратовских и московских специалистов. Министр культуры Светлана Краснощекова, при которой склады сгорели, ушла в отставку, ее сменила в сентябре нынешнего года Татьяна Гаранина. Но до сих пор никаких практических шагов к подготовке концессионного соглашения по складам Рейнеке сделано не было.

– Объекты находятся в центре города и будут интересны инвесторам, если все сделать цивилизовано. Правительство определило перечень потенциально интересных проектов, но процедура подготовки соглашения — дело не быстрое. Возможно, есть проблемы с землей или какие-то другие юридические шероховатости, – считает «БВ» гендиректор ООО «Экспертиза С» Юрий Земсков.

Минздрав Саратовской области должен был отвечать за концессионное соглашение по нежилому помещению в строящемся корпусе областной детской больницы на улице Вольской. Там планировалось организовать платные медицинские услуги – магнитно-резонансную томографию. Срок действия концессионного соглашения – 10 лет. Но никаких документов по нему также обнаружить не удалось.

Пока в Саратове в этом году было заключено лишь одно концессионное соглашение — по строительству дворца водных видов спорта. Им занимается ООО «Тверская концессионная компания». Инвестсоглашение с концессионером было подписано губернатором области на форуме в Сочи в прошлом году. А договор о концессии между ней и министерством спорта заключен 25 апреля этого года. Результатом должен стать аквапарк с 4 бассейнами и комплексом римских бань.

Источник: Бизнес-вектор