"Агророс" окончательно лишился земельного участка в Балтайском районе

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Агророс», с иском к администрации Балтайского муниципального района Саратовской области (далее администрация БМР) о признании недействительным одностороннего отказа администрации БМР от исполнения договора аренды земельного участка; о признании договора аренды земельного участка действующим сроком на три года в соответствии с минимально установленным сроком аренды земель сельскохозяйственного назначения.

Между администрацией и ООО «Агророс» 10.02.2010г. заключен договор аренды земельного участка площадью 50 000 кв.м, расположенного по адресу: примерно в 3600 м по направлению на северо-восток от ориентира здания администрации с. Пилюгино, сроком на 11 месяцев, для строительства рыбонагульного пруда.

На основании заявления Общества о выкупе земельного участка под объектами недвижимости в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ, администрацией Обществу разрешен выкуп земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося под объектами недвижимости, принадлежащими Обществу на праве собственности. Между администрацией и Обществом 25.07.2011г. заключен договор купли-продажи участка. Основанием для предоставления в собственность земельного участка послужило наличие на нем объекта недвижимости, принадлежащего истцу, земельной перемычки. 25.08.2011г. зарегистрировано право собственности Общества на указанный земельный участок.

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 24 декабря 2015 года указанный договор купли-продажи признан недействительным. Определением Верховного суда РФ от 22 апреля 2016 года ООО «Агророс» отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ.

В адрес ООО «Агророс» было направлено уведомление администрации от 23.12.2015г. о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что договор аренды расторгнут с 29.03.2016г.

Судом в удовлетворении иска ООО «Агророс» отказано. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба

Источник информации: пресс-служба Арбитражного суда Саратовской области

Источник: Лица губернии