Судьба дольщиков дома на Политехнической в Саратове должна решиться на завтрашних публичных слушаниях

На общественное обсуждение вынесут проект межевания территории между улицей Политехнической, 3-м Товарным, 4-м Парковым и 2-м Товарным проездами в Октябрьском районе города.

Мероприятие, заявленное в Саратове завтра, 10 февраля в актовом зале администрации Фрунзенского района, должно решить вопрос с завершением строительства дома по улице Политехнической, несколько лет находящегося в числе проблемных долгостроев.

Объявлению слушаний предшествовали многочисленные акции протеста, которые проводили обманутые дольщики. В 2016 году инициативная группа дольщиков доехала до Москвы и провела акцию перед зданием Госдумы.

Многоэтажное здание строила компания «Фонд жилищного строительства», работы начались в 2007 году. В 2011 году попала в банкротство. Пострадавшими числятся 200 дольщиков. Главная проблема состоит в том, что застройщик допустил нарушения уже на начальной стадии начала работ. – Часть дома оказалась стоящей на участке, оформленном в полном соответствии с законом, а часть – на земле безо всяких документов. Таким образом половина дома номинально должна была считаться самостроем. Подсчеты, произведенные в конце 2016 года, показали, что цена достройки дома на Политехнической составляет 180 млн рублей без учета подключения коммуникаций, на что потребуется еще около 30 млн. Межевание должно решить проблему с земельным участком и позволить достроить и сдать дом в эксплуатацию.

В настоящее время компания-застройщик считается действующей. В 2014 году компания утвердила в суде мировое соглашение, согласно условиям которого все требования кредиторов должны быть удовлетворены. Долг перед кредиторами третьей и четвертой очереди составил более 70 млн рублей. Должник обязался до 31 декабря 2015 года ввести в эксплуатацию 5 блок-секций дома на Политехнической.

Отметим, что за компанией числится еще два долгостроя – 14-этажный дом на Ильинском проезде и 11-этажный дом в Ленинском районе Саратова, которые он должен был сдать в те же сроки.

Но условия соглашения по дому на Политехнической оказались нарушенными, а дело о банкротстве компании до сих пор числится в производстве областного арбитража – в суд поступают ходатайства о выдаче исполнительных листов.

Справка «БВ». «Фонд жилищного строительства» был зарегистрирован в Саратове в 2002 году с уставным капиталом 200 тысяч рублей. Его учредителями выступают Светлана Коротова, Владимир Плаксин,Александр Тихонов и еще одно частное лицо, доля каждого соучредителя составляет 25%. Финансовых результатов компании в открытом доступе не имеется. Основным видом деятельности фонда значится не строительство, а консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления.

Источник: http://www.business-vector.info/?p=46110