За два месяца просрочки застройщика обязали выплатить почти 2,5 млн. рублей

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Комитет по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации МО "Город Саратов" с исковым заявлением к ООО "Государственное жилищное строительство" о взыскании пени по муниципальным контрактам за просрочку ввода объекта в эксплуатацию и за просрочку передачи объекта долевого строительства. Исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком, взятых на себя обязательств по передаче ему объектов долевого строительства по 52 муниципальным контрактам, заключенным между истцом и ответчиком в соответствии с Федеральным законом №94-ФЗот 21.07.2005 года «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее Закон №94-ФЗ) в рамках реализации ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2015 годах».

По условиям контрактов Застройщик обязуется в предусмотренный Контрактом срок своими и/или привлеченными силами построить объекты: многоквартирный дом (жилой район «Солнечный-2», микрорайон №10, жилая группа №2, дом №4), расположенные по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», Кировский район (далее - многоквартирный дом). Застройщик обязуется получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не позднее 30 сентября 2014 года. Судом установлено, что согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 28.11.2014 года указанный МКД введен в эксплуатацию 28.11.2014 года, то есть с нарушением срока, установленного контрактами. Просрочка исполнения обязательства составила 58 дня (с 01.10.2014 года по 27.11.2014 года). Судом также установлено, что фактически жилые помещения были переданы истцу по актам приема-передачи от 20.01.2015 г., т.е. с нарушением установленного срока. Доказательств отсутствия допущенной просрочки в исполнении своего обязательства по передаче истцу объектов долевого строительства (вышеуказанных жилых помещений) ответчиком не представлено. Суд пришёл к выводу, что КПСО «Государственное жилищное строительство» нарушило установленные контрактами сроки ввода объекта в эксплуатацию и передачи объекта.

Суд взыскал с ООО "Государственное жилищное строительство" (правопреемник КПСО «Государственное жилищное строительство») в пользу комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации МО "Город Саратов" неустойку за нарушение срока ввода объекта в эксплуатацию за период с 01.10.2014 г. по 27.11.2014 г. в размере 2 354 363 руб. 21 коп., неустойку за нарушение срока передачи объектов долевого строительства за период с 16.10.2014 года по 19.01.2015 года в размере 3 896 877 руб. 08 коп., сообщила пресс-служба Арбитражного суда Саратовской области

Источник: Лица губернии