Дмитрий Тепин рассказал, какие основания будут нужны для строительства зданий выше 10 этажей

Эксперты прокомментировали проект «Региональные нормативы градостроительного проектирования».

С введением в мае 2014 года изменений в Градостроительный кодекс изменились требования к составу и содержанию нормативов градостроительного проектирования, напоминает облминстрой.

Министр строительства и ЖКХ региона Дмитрий Тепин подчеркнул, что основной целью разработки проекта Региональных нормативов градостроительного проектирования является установка минимально допустимого уровня обеспеченности жителей объектами социально и культурно-бытового обслуживания, транспортной инфраструктурой и благоустройством.

«В Саратове ведется активное жилищное строительство, при этом темпы возведения жилья зачастую опережают развитие необходимой инфраструктуры. Жителям, купившим квартиру в новостройке, приходится  сталкиваться с нехваткой социальных, культурных спортивных учреждений. Высотная точечная застройка оказывает негативное влияние на транспортную доступность. Предлагаемые проектом Региональных нормативов меры направлены на повышение комфорта проживания в новых квартирах. Одним из важнейших приоритетов развития страны сегодня признано формирование новой комфортной городской среды обитания. Строящиеся жилье должно быть своевременно обеспечено необходимой транспортной и социальной инфраструктурой, а саратовцы -  условиями, необходимыми для комфортного проживания», - рассказал глава ведомства

Он подчеркнул, что неверно трактовать проект  Региональных нормативов как запрет на строительство высотных зданий: «Мы планируем ввести базовую высотность для застройки на уровне 10 этажей. Отклониться от нее можно будет, доказав необходимость именно высотной застройки и получив согласования Градостроительного совета, общественности и муниципалитетов. Проект региональных нормативов размещен на официальном сайте регионального министерства строительства и ЖКХ и открыт для широкого обсуждения со всеми заинтересованными сторонами. Минстрой заинтересован в получении обратной связи от экспертов, строительных организаций и самих жителей. Документ пройдет широкое обсуждение на различных площадках, в ходе которого будут учитываться поступающие предложения и замечания. Мы считаем, что обсуждение проекта будет способствовать его дальнейшему совершенствованию».

Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Саратовской области Нина Царева уверена, что он «пойдет на пользу и жителям, и городу».

«Саратов – уникальный город, которому удалось сохранить свою архитектуру и неповторимый облик. К сожалению, на протяжении десятков лет мы видим, что вырастающие в центре безликие серые свечки, до неузнаваемости меняют внешний вид областного центра.  Строительство продолжается, ежегодно сдаются десятки домов, и рано или поздно, Саратов станет окончательно перегружен. Для того чтобы высотное здание обеспечивало комфорт своим жителям, к нему нужны расширенные подъезды, удобная инфраструктура и многое другое. Где попало разбросанные высотки, особенно в центре, не способны обеспечить необходимые условия. Недостаток парковочных мест и пробки на улицах, очереди в социальные учреждения и отсутствие благоустроенных дворов, где могли бы погулять дети или пообщаться жители – вот с чем приходится сталкиваться жителям современных многоэтажек.  Высокая нагрузка ложится и на систему жилищно-коммунального хозяйства, что приводит к увеличению числа аварий на сетях и снижению качества предоставляемых коммунальных услуг.

Ситуация с ограничением строительства сегодня назрела. Жителям не хватает зелени, не хватает спортивных площадок, досуговых центров. Проблему необходимо активно обсуждать и найти решение», - заявила она.