На месте частных домов в центре Энгельсе построят 7 высоток и 3 многоэтажных паркинга

Проект планировки территории микрорайона по соседству со старым кладбищем в Энгельсе предусматривает замещение частного сектора многоэтажными домами, строительство новой школы и возвращение в строй двух бывших детских садов.

Документ, вносящий изменения в ранее утвержденный проект планировки территории Энгельса в пределах улиц Краснодарской, Полтавской и проспекта Фридриха Энгельса, был подписан главой администрации ЭМР Андреем Куликовым в середине апреля. Судя по проекту, утверждавшемуся в 2013 году, параметры планировки остаются прежними, а правки носят больше технический характер.

Выполняло проект ООО «Союз «ПИК» по заказу самой крупной строительной компании Энгельса – ТСУ «Энгельсстрой». Он предусматривает замещение частного сектора в центре города на многоэтажную застройку. Так, примыкающий к проспекту Энгельса участок между улицами Новороссийской, Одесской и Харьковской должны застроить 7 многоэтажными домами от 10 до 19 этажей. Посреди квартала разместят 2 подземных паркинга на 99 машин каждый.

Во всем микрорайоне предполагается значительное число парковочных мест самой разнообразной конструкции. Это подземные паркинги на 438 машин, три многоэтажные стоянки вдоль улицы Полтавской по 4 этажа каждая – еще на 621 машину, 148 гаражей и гостевые парковки во дворах и по улицам – на 2921 место.

Всего по проекту должны снести 45,2 тысячи кв. метров жилой застройки, вместо которой должны появиться многоэтажные дома общей площадью 208,7 тысячи кв. метров. Население микрорайона за счет этого, по расчетам проектировщиков, должно возрасти с ныне проживающих 5 тысяч человек до почти 12 тысяч.

Проектом предусмотрены и существенные изменения в социальную инфраструктуру микрорайона. Так, Центр соцзащиты, занимающий сейчас бывший детсад на улице Брянской переселят в офис в одной из новостроек, а здание реконструируют и снова отдадут детскому саду. Из другого бывшего детского сада, на улице Одесской, выселят коммунальные службы, а здание, уже не отвечающее современным требованиям, снесут, чтобы построить новый детский сад. Наконец, в центральной части микрорайона планируется построить новую школу на 1330 учащихся, а действующую школу №16 перепрофилировать в музыкально-эстетический лицей.

В проект планировки включено и озеленение территории, которое, судя по схеме, будет располагаться по периметру микрорайона. На углу проспекта Энгельса и Брянской улицы должны появиться новый сквер и дорожная развязка.

Проект планировки территории микрорайона и ее вид со спутника в настоящее время

Источник: АДН "Бизнес-вектор"