Дольщики "Саратовгесстроя" сегодня окончательно выберут вариант достройки своего дома в Балакове

На данный момент далеко не все пострадавшие соинвесторы согласны с предложением властей.

Еще 29 августа, по сообщению официального сайта администрации БМР, в Балакове прошло два мероприятия, посвященных решению проблемы обманутых дольщиков.

Во-первых, состоялось выездное совещание на площадке недостроенного дома с присвоенным номером 5 в микрорайоне 3«Г». В нем приняли участие депутат госдумы Николай Панков, множество официальных лиц, члены инициативной группы со стороны обманутых дольщиков и потенциальный подрядчик.

Кто этот подрядчик – стало ясно на мероприятии №2, которое прошло в администрации БМР с участием пострадавших соинвесторов. Обсуждение длилось более двух часов, обсуждались варианты достройки дома и скорейшего введения его в эксплуатацию. По мнению экспертов, готовность объекта составляет порядка 80% для сдачи дома необходимо 34 миллиона 080 тысяч рублей. Это означает, что за каждый метр собственники квартир должны доплатить порядка 1800 рублей. При этом, как пояснила представитель известного строителя депутата облдумы Леонида Писного, в смету заложены только материалы, работа, зарплата рабочих и налоговые отчисления.

Если этот вариант устроит ЖСК дольщиков «Гарантия», созданный по решению суда, то к концу текущего года пострадавшие соинвесторы получат дом с капитальной кровлей, лифтами, общедомовым отоплением, металлическими дверями в квартирах, всеми благами цивилизации и приборами учета на все ресурсы. Но квартиры будут без отделки.

По сути, вариантов существует всего два, сообщает сайт администрации БМР: либо достраивать дом в текущем году при финансовом участии самих членов ЖСК, либо ждать судов и возврата похищенныхпутем обмана средств.

Однако есть и третий вариант. Как сообщил позвонивший в редакцию дольщик-активист Евгений Петухов, многие пострадавшие – за менее затратный вариант, при котором доплата за квадратный метр составляет порядка тысячи рублей.

 – Мы проанализировали предложенный нам вариант сметы и нашли его завышенным. Можно уложиться и в 1 тысячу рублей доплаты с каждого «квадрата».

Наверное, все дольщики дома №5 на данный момент солидарны в одном: дом нужно достроить и заселить в этом году, так как выстроенная коробка пережила уже две зимы без отопления и сейчас разрушается.

Администрация БМР сообщила, что часть расходов из обозначенной по смете суммы она берет на себя. Бюджет готов потратить на дом «Саратовгесстроя» порядка 8 миллионов рублей – на обеспечение дома водой и водоотведением, на благоустройство и строительный контроль.

 – Все мы покупали квартиры по вполне рыночной цене – 30 тыс. руб. за квадратный метр, большинство задействовало материнский капитал, взяли ипотечные кредиты, а сейчас мне говорят, что за свою «двушку» я должен доплатить свыше 100 тыс. рублей. Но у меня нет такой суммы и взять неоткуда, – рассказал «БВ» Евгений Петухов.

По словам активиста, у многих дольщиков такая же проблема, а потому, по данным Евгения Петухова, к варианту достроить дешевле склоняется 80% владельцев квартир в злополучном доме.

– Нам долгое время обещали, что дом достроит инвестор, который в качестве компенсации за достройку дома возьмет бесплатный земельный участок от муниципалитета, потом говорили, что инвестор нашелся. А теперь выясняется, что за все платить придется нам.

«БВ» будет следить за развитием событий.

Справка» БВ». Решение о введении конкурсного производства было принято судьей обларбитража Людмилой Котовой в июне 2015 года, процедура пошла по правилам банкротства застройщика в июле. В результате конкурсного производства работы лишились несколько сот человек, в реестр пострадавших вошли порядка 400 дольщиков.

Источник: АДН "Бизнес-вектор"