НОВОСТИ ДНЯ
НОВОСТИ

В Саратовской области за три месяца оценят свыше 1 миллиона земельных участков

В Саратовской области за три месяца оценят свыше 1 миллиона земельных участков
10.11.2017, 12:06
Поделитесь с друзьями:

Комментарии 0

За работу возьмется недавно созданное ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки».

Информация об этом прозвучала на заседании общественного совета при министерстве инвестиционной политики и имущественных отношений региона, которое возглавляет Владимир Храмушин.

С будущим фронтом работ членов совета ознакомил директор учреждения Дмитрий Саксельцев. Всего учерждению предстоит оценить свыше 1 млн земельных участокв и свыше 2 млн объектов капитального строительства. Последняя оценка проводилась в 2012 году, поэтому сроки уже горят.

Со второго квартала 2018 оценочный процесс развернется в полную силу и закончится, а в третьем и четвертом кварталах основное время будет отведено претензиям землевладельцев, которые в досудебном  порядке могут оспорить результаты оценки своих участков на комиссиях в Центре государственной кадастровой оценки и министерстве инвестиционной политики. Как правило, основание для недовольства – резкое расхождение кадастровой и рыночной стоимости объекта. Если  на согласительных комиссиях результат не будет достигнут, выход один – идти в суд.

В рамках федерального законодательства, регулирующего бюджетообразующие кадастровые мероприятия (налог на недвижимость и землю формируется по результатам оценки) владельцы объектов могут подать в Центр добровольные декларации с характеристиками своей собственности (строения и земля). Тогда к вашим владениям подойдут индивидуально. Но в любом случае оценивать будет программа, которой госоценщиков обеспечил столичный разработчик, пролоббировавший закон, благодаря которому госоценщики появились как класс.

Применением программы и объясняется шокировавшая членов совета скорость процесса. Еще один интересный момент – это возможность для муниципалитетов оспорить оценку, если они обнаруживают, что доходы казны резко снижаются после утверждения новых результатов.

Кроме того, есть возможность, пусть и чисто теоретическая на сегодня, проведения внеочередной кадастровой оценки целого региона. Это может произойти в том случае, если региональный индекс недвижимости, формируемый Росреестром, на 30 и более процентов разойдется с результатами госоценки.

 – Наша задача сделать так, чтобы результаты оценки были восприняты спокойно, – отметил министр инвестиционной политики Олег Галкин. – Если они будут восприняты положительно, значит, мы недооценили и будут потери бюджета, но и негативная реакция нам не нужна.

Итак, после согласительных процедур, к декабрю 2018 года министерство инвестполитики утвердит результаты оценки земель, в том числе, 620 тыс.участков, которые относятся к землям населенных пунктов. С 2019 года налог на землю будет исчисляться согласно этим результатам оценки. В этом же году стартует кадастровая оценка объектов капитального строительства, ее результаты начнут действовать с 2020 года.

Учитывая программный метод, на который будет опираться новый игрок рынка, есть смысл поспешить со своими добровольными декларациями. Также нужно тщательно отслеживать публикацию результатов работы Центра и не пропустить момент, когда их можно оспорить. Возмещать ущерб, в случае чего, госучреждение будет за свой счет, поэтому можно представить, что свои результаты чиновники от оценки будут отстаивать очень жестко.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
ВсеМНЕНИЯ
НОВОСТИ МЕСЯЦА Все
Названы имена десяти самых классных руководителей Саратовской области
21:08   23.06.2018
Названы имена десяти самых классных руководителей Саратовской области
Вячеслав Володин — Валерию Радаеву: «Сделайте так, чтобы у нас не было обманутых дольщиков»
19:10   23.06.2018
Вячеслав Володин — Валерию Радаеву: «Сделайте так, чтобы у нас не было обманутых дольщиков»
Саратовские дольщики попросили достроить их дома на бюджетные деньги
18:16   23.06.2018
Саратовские дольщики попросили достроить их дома на бюджетные деньги
Председатель ГД оценил умение Дмитрия Тепина
18:03   23.06.2018
Председатель ГД оценил умение Дмитрия Тепина "красиво говорить"
Прокурор региона о долгостроях: «Там работала целая преступная группа»
18:03   23.06.2018
Прокурор региона о долгостроях: «Там работала целая преступная группа»
Повышение пенсионного возраста: сторонники Алексея Навального намерены организовать митинг в саратовском гайд-парке
18:03   23.06.2018
Повышение пенсионного возраста: сторонники Алексея Навального намерены организовать митинг в саратовском гайд-парке
Председатель Госдумы привлечет Генпрокуратуру для помощи саратовским дольщикам
17:40   23.06.2018
Председатель Госдумы привлечет Генпрокуратуру для помощи саратовским дольщикам
Федор Смолов болельщику: «То, что я игрок сборной, меня заставляет терпеть таких ч (м)удаков, как ты»
15:20   23.06.2018
Федор Смолов болельщику: «То, что я игрок сборной, меня заставляет терпеть таких ч (м)удаков, как ты»
Госдеп Панков проехал по отремонтированному участку трассы Саратов-Озинки
15:15   23.06.2018
Госдеп Панков проехал по отремонтированному участку трассы Саратов-Озинки
Саратовский прыгун в воду завоевал «золото» чемпионата России
22:13   22.06.2018
Саратовский прыгун в воду завоевал «золото» чемпионата России
Посмотреть все
АНОНСЫ
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2018
Письмо в редакцию         24.06.2018