НОВОСТИ ДНЯ
НОВОСТИ

В Саратовской области за три месяца оценят свыше 1 миллиона земельных участков

В Саратовской области за три месяца оценят свыше 1 миллиона земельных участков
10.11.2017, 12:06
Поделитесь с друзьями:

Комментарии 0

За работу возьмется недавно созданное ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки».

Информация об этом прозвучала на заседании общественного совета при министерстве инвестиционной политики и имущественных отношений региона, которое возглавляет Владимир Храмушин.

С будущим фронтом работ членов совета ознакомил директор учреждения Дмитрий Саксельцев. Всего учерждению предстоит оценить свыше 1 млн земельных участокв и свыше 2 млн объектов капитального строительства. Последняя оценка проводилась в 2012 году, поэтому сроки уже горят.

Со второго квартала 2018 оценочный процесс развернется в полную силу и закончится, а в третьем и четвертом кварталах основное время будет отведено претензиям землевладельцев, которые в досудебном  порядке могут оспорить результаты оценки своих участков на комиссиях в Центре государственной кадастровой оценки и министерстве инвестиционной политики. Как правило, основание для недовольства – резкое расхождение кадастровой и рыночной стоимости объекта. Если  на согласительных комиссиях результат не будет достигнут, выход один – идти в суд.

В рамках федерального законодательства, регулирующего бюджетообразующие кадастровые мероприятия (налог на недвижимость и землю формируется по результатам оценки) владельцы объектов могут подать в Центр добровольные декларации с характеристиками своей собственности (строения и земля). Тогда к вашим владениям подойдут индивидуально. Но в любом случае оценивать будет программа, которой госоценщиков обеспечил столичный разработчик, пролоббировавший закон, благодаря которому госоценщики появились как класс.

Применением программы и объясняется шокировавшая членов совета скорость процесса. Еще один интересный момент – это возможность для муниципалитетов оспорить оценку, если они обнаруживают, что доходы казны резко снижаются после утверждения новых результатов.

Кроме того, есть возможность, пусть и чисто теоретическая на сегодня, проведения внеочередной кадастровой оценки целого региона. Это может произойти в том случае, если региональный индекс недвижимости, формируемый Росреестром, на 30 и более процентов разойдется с результатами госоценки.

 – Наша задача сделать так, чтобы результаты оценки были восприняты спокойно, – отметил министр инвестиционной политики Олег Галкин. – Если они будут восприняты положительно, значит, мы недооценили и будут потери бюджета, но и негативная реакция нам не нужна.

Итак, после согласительных процедур, к декабрю 2018 года министерство инвестполитики утвердит результаты оценки земель, в том числе, 620 тыс.участков, которые относятся к землям населенных пунктов. С 2019 года налог на землю будет исчисляться согласно этим результатам оценки. В этом же году стартует кадастровая оценка объектов капитального строительства, ее результаты начнут действовать с 2020 года.

Учитывая программный метод, на который будет опираться новый игрок рынка, есть смысл поспешить со своими добровольными декларациями. Также нужно тщательно отслеживать публикацию результатов работы Центра и не пропустить момент, когда их можно оспорить. Возмещать ущерб, в случае чего, госучреждение будет за свой счет, поэтому можно представить, что свои результаты чиновники от оценки будут отстаивать очень жестко.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
ВсеМНЕНИЯ
НОВОСТИ МЕСЯЦА Все
Новый глава областного избиркома прокомментировал инцидент с «кривляющимся директором»
20:02   21.11.2017
Новый глава областного избиркома прокомментировал инцидент с «кривляющимся директором»
В гордуме согласовали бюджет Саратова на 2018 год
16:48   21.11.2017
В гордуме согласовали бюджет Саратова на 2018 год
Саратов занял 95-е место из 100 в рейтинге работы общественного транспорта
16:30   21.11.2017
Саратов занял 95-е место из 100 в рейтинге работы общественного транспорта
Министр спорта РФ присвоил звание саратовскому паралимпийцу Денису Палину
16:30   21.11.2017
Министр спорта РФ присвоил звание саратовскому паралимпийцу Денису Палину
Вячеслав Давыдов воодушевлен перспективой достройки саратовского архива
15:45   21.11.2017
Вячеслав Давыдов воодушевлен перспективой достройки саратовского архива
«Саратовнефтегаз» в Перелюбском районе уличили в порче земли химвеществами
15:32   21.11.2017
«Саратовнефтегаз» в Перелюбском районе уличили в порче земли химвеществами
СМИ:
15:28   21.11.2017
СМИ: "На крупнейшем саратовском свинокомплексе в декабре может начаться новый виток карусельного банкротства"
СМИ:Прокуратура «отфутболила» жителей заваленной черепами животных Клещевки в Роспотребнадзор
15:26   21.11.2017
СМИ:Прокуратура «отфутболила» жителей заваленной черепами животных Клещевки в Роспотребнадзор
Валерий Радаев просит финансовой помощи у Дмитрия Козака
15:00   21.11.2017
Валерий Радаев просит финансовой помощи у Дмитрия Козака
Литневская назначена заместителем директора Поволжского института управления
14:51   21.11.2017
Литневская назначена заместителем директора Поволжского института управления
Посмотреть все
АНОНСЫ
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2017
Письмо в редакцию         22.11.2017