В Саратовской области пересчитают особо ценные сельхозугодья

В Саратовской области создадут список особо ценных сельхозугодий. Соответствующее правительственное постановление вышло 8 февраля. Документ определяет процедуру составления перечня таких участков, которые нельзя использовать иначе, чем для сельскохозяйственных нужд.

В перечне должны указываться кадастровые номера участков, их адреса или хотя бы описание местоположения границ, площадь, кадастровая стоимость, информация о правообладателе.

Сама процедура формирования перечня должна выглядеть следующим образом: уполномоченный орган направляет в Росреестр запрос о землях, которые следует отнести к особо ценным сельхозугодьям, после получения нужной информации в течение 30 дней следует запросить по всем участкам выписки из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). В течение последующих 30 дней перечень формируется и направляется на утверждение в Саратовскую облдуму.

Относить к особо ценным будут по следующим критериям: кандидатами на включение в список признаются высокопродуктивные сельхозугодья, земли опытно-производственных подразделений научных организаций и опытно-учебных подразделений образовательных организаций. Также ценными считаются участки, чья кадастровая стоимость на 50% превышает средней уровень по району, где они находятся. Особо ценными признаются и все сельхозземли, где налажено искусственное орошение.

Таким образом, на территории Саратова первым кандидатом на отнесение своих земель к ценным сельхозугодьям становится Корольков сад — агроцентр Саратовского аграрного университета. Формально отвечали этим критериям и земли НИИ Юго-Востока, но как рассказывал «БВ», институт свои угодья фактически уже потерял. Судебное решение, вынесенное в январе 2018 года, не оставило саратовским ученым шансов.

Выключить участок из перечня, согласно документу, можно в двух случаях: если он по каким-то причинам оказался не отвечающим критериям для вхождения в список или просто перестал существовать.

Источник: АДН "Бизнес-вектор"