Дискуссия вокруг строительства сиротского жилья. Мнение эксперта

В обсуждении уже принял участие министр строительства и ЖКХ Дмитрий Тепин.

Сегодня своим мнением поделился постоянный эксперт ИА "Взгляд-инфо", депутат областной думы Леонид Писной.

"Ни для кого не секрет, что до трети рынка - это так называемые инвесторы. Это люди, которые на стадии котлована или первых этажей вкладывают деньги, чтобы потом перепродать квартиру. Естественно, что наибольшая окупаемость на однокомнатные жилые помещения. И чем меньше размер квартиры, тем выше рентабельность этого бизнеса.

Зная эту тенденцию рынка, ранее всегда на уровне правительства (сферу курирует зампред Сергей Канчер - авт.) в январе-феврале проходили совещания с ведущими строителями. Чиновники мониторили ситуацию, предварительно определяли потенциальный спрос и предложение. И уже с учетом полученной информации готовили конкурсы для реализации государственных и муниципальных программ. Но ничего подобного в прошлом году не было. Это я говорю официально, как руководитель организации, которая строит каждую четвертую квартиру в Саратове. Более того, когда я еще работал в комитете областной думы, то задал прямой вопрос: "Почему мы нарушаем традиции, ведь с учетом такого большого объема государственных и муниципальных закупок на рынке цена пойдет вверх?". Но мне на практически официальном уровне было заявлено, что этот вопрос закроет КПСО ("Госжилстрой" - авт.). То есть и возникла ситуация, когда та самая сучка не захотела, а кобели поступили в соответствие с поговоркой. В данном случае, я имею в виду решение строителей не участвовать в программе государственных контрактов. Компании, естественно, с радостью избавились от конкурсов, заключив договоры о продаже жилья с дольщиками  на рынке. И ситуация не меняется. На дворе практически апрель, а чиновники опять не готовят конкурсы заблаговременно. Предполагаю, что и в этом году можно будет опять ждать повторения прошлогодних событий", - отметил наш собеседник.

Источник: http://www.vzsar.ru