СМИ: Власти Энгельса без торгов разрешили неизвестному физлицу застроить дачный пригород 68 многоэтажками

Новый глава Энгельсского района Дмитрий Тепинподписал постановление, разрешающее масштабную стройку в поселке Приволжский. В начале года некий гражданин Кузьменков Ю. И. попросил разрешение на планировку 16 гектаров муниципальной земли с кадастровым номером 64:50:031760:485, где надумал построить 68 многоэтажек. 

Стройка запланирована между улицами Радужной и Кавказской. Первоначально администрация района забраковала проект из-за отсутствия обоснования «выбранных решений по обеспечению территории объектами социального обслуживания».

Но 14 июня проект прошел публичные слушания и одобрение получил. Правда, публичным мероприятие было назвать сложно — на нем, кроме членов комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки, не присутствовал ни один житель Энгельса. Новый проект по-прежнему предусматривает строительство 1,7 тысячи квартир, но увеличилось количество парковочных мест. Если отклоненный проект включал в себя 931 машиноместа, то по новым условиям на парковки в застроенном микрорайоне будут помещаться сразу 1445 машины.

В детский сад смогут ходить 120 детей, в начальную школу — 100 детей, ее проект переделали, значительно увеличив площадь объекта. Если раньше по плану школа должна была состоять из двух блоков, то теперь строить ее собираются одним зданием. Проект также предусматривает спортплощадки с футбольным и баскетбольным полями, ФОК, кулинарию, аптеку, банк, два пункта связи и два магазина.

За прошедшее время кадастровая цена участка земли, на которой будет вестись строительство, упала вдвое. Если раньше участок оценивали в 85 млн рублей, то сейчас по данным кадастровой карты, он стоит не больше 44 млн рублей.

Не исключено, что интересантом застройки является ООО «Покровский завод железобетонных изделий», учредителем которого является Кузьменков Александр Юрьевич — возможный родственник Кузьменкова Ю. И. Сам завод расположен на окраине Энгельса, неподалеку от поселка Приволжский. Судя по сайту завода, он работает с крупным энгельсским застройщиком — строительной компанией «Новый век».

Справка «БВ». ООО «ПЗЖБИ» было зарегистрировано в ноябре 2016 года с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Генеральным директором завода является Сергей Ванин. Среднесписочное количество сотрудников предприятия – 116 человек. В 2018 году завод поставлял энгельсскому МБУ «Городское хозяйство» плитку и бордюрные камни. В 2017 году завод заработал 178 млн рублей, и получил чистую прибыль в размере 4,4 млн рублей.

Источник: www.business-vector.info