Осенью аренда квартир подорожает на 10-20%

С началом делового сезона, а также учебы в вузах и колледжах средняя стоимость арендного жилья в крупных городах России может увеличиться до 10%.

Такой прогноз "Известиям" дала директор департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости федеральной компании "Этажи" Ольга Павлинова. А генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова считает, что рост может составить 10-15%.

"В этом году осенью в Москве и Санкт-Петербурге средняя стоимость аренды вырастет на 10% минимум. А на ликвидные лоты — мини-студии площадью 10-15 кв. метров, небольшие квартиры гостиничного типа — и на 20%", — сказала ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич.

Уже сейчас цены начали восстанавливаться после весеннего падения на 8-10%, отметила Ольга Павлинова. Тогда арендные ставки снижались из-за роста конкуренции на рынке, напомнила эксперт "Циан.Аналитики" Виктория Кирюхина.

Внешнеполитические факторы сильно влияли на спрос, отметила член правления Российской гильдии риелторов Наталия Колесникова. В аренде традиционно присутствуют несколько потоков: туристический, трудовой и миграционный. Весной все эти потоки ослабли, многие люди решили, что в неопределенной ситуации лучше переждать — при небольшом спросе снижение стоимости закономерно.

Тогда предложение сильно выросло, например, в городах с населением от 500 тыс. человек, в феврале квартир в аренду было порядка 52 тыс., в марте — 71,6 тыс., а в мае — уже 96,5 тыс., рассказала Кирюхина.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале "Известий": Арендная вставка: осенью съемные квартиры могут подорожать на 10–20%

Материал подготовил Дмитрий Герасимов

Источник: http://www.vzsar.ru