С начала года квартиры в новостройках Саратова подорожали на 24,8%

В Саратове новостройки за октябрь подешевели на 1,2%. Но с начала года они выросли в цене на 24,8%. Таковы данные публикует "Мир квартир".

Как посчитали аналитики федерального портала, средняя цена квартиры в новом саратовском доме – 4,108 млн рублей. 

Квадратный метр в Саратове в среднем обойдется 77 450 рублей (+0,4% за месяц, +29,5% с начала года). По этому показатель наш город занимает 62-е место из 70 (как и по итогам третьего квартала)

Самый дорогой "квадрат" – в новостройках Сочи (326 315 рублей), последней в списке идет Махачкала (41 764 рубля).

Средние значения по стране: 110 018 рублей за квадратный метр (+2,8% за месяц, +25,9% с начала года), 5,835 млн рублей за квартиру (+1,6% и +21,9% соответственно).

Цена предложения на квартиры в новостройках упала с начала года в четырех городах: Грозном (–15,4%), Сочи (–13,6%), Мурманске (–8,8%) и Москве (–6,2%).

В 66 городах средняя цена квартиры за январь-октябрь выросла – больше всего в Волжском (+45,1%), Тольятти (+38,6%), Иркутске (+37,4%), Нижнем Тагиле (+32,5%), Вологде (+28,3%), Пензе (+27,8%), Казани (+27,5%), Твери (+25,5%), Ярославле (+25,4%), Ставрополе (+24,9%) и Саратове (24,8%).

"Спрос на новостройки начал сокращаться, когда застройщикам стали запрещать "нулевую" ипотеку, по которой ежемесячный взнос был подъемным для покупателей. А поскольку стоимость квартир, приобретаемых по этим программам, была взвинчена на 15-25%, ценовой пузырь начал сдуваться. Довершила дело мобилизация и тревожные ожидания в обществе, не располагающие к таким долгосрочным проектам, как покупка квартиры в ипотеку", – объясняет ситуацию генеральный директор федерального портала Павел Луценко.

Материал подготовила Дарья Вострикова

Источник: http://www.vzsar.ru