Россиян могут обязать досудебно решать споры с управляющими компаниями

Торгово-промышленная палата разработала законопроект о так называемом претензионном порядке урегулирования споров между управляющими компаниями и собственниками жилья.

Документ планируется направить в профильный комитет Госдумы. С его содержанием ознакомились "Известия".

Речь идет о претензиях на качества работы УК — по управлению, ремонту, содержанию домов, дворов и так далее.

До того, как обращаться с жалобой в госжилинспекцию, а также в суд, граждане будут обязаны предварительно написать претензию самому исполнителю услуги, пояснила председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.

Если УК не решит проблему в течение 10 дней, жители смогут обращаться в суд и надзорные органы.

"Если УК не ответит и люди обратятся в суд, за отсутствие действий со стороны компании можно будет взыскать с нее потребительский штраф", — отметила Киракосян.

Если такое предложение будет принято, то отсутствие реакции со стороны управдома должно стать отягчающим обстоятельством при проведении проверки, уверен эксперт "Народного фронта" Павел Склянчук. К примеру, следует увеличить стандартный штраф на 10%, добавил он.

Как показывает правоприменительная практика, люди зачастую обращаются в ГЖИ и суд,

не направив заявление в УК, говорится в пояснительной записке к проекту.

Сегодня в судах дела о жилищных спорах занимают первое место, их число уже перевалило за 10 млн и продолжает расти.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале "Известий":

С правом на переписку: людей хотят обязать досудебно решать споры с УК

Материал подготовил Дмитрий Герасимов

Источник: http://www.vzsar.ru