Ценам на жилье спрогнозировали длительную стагнацию

После нескольких лет дефицита предложения и чрезмерно перегретых цен рынок жилой недвижимости в России вернулся к балансу. Об этом "Известиям" сообщили в госкорпорации "Дом.РФ".

С одной стороны, девелоперы не распродали более 70% портфеля строящегося жилья, с другой - сокращать планы по выводу новых проектов они не собираются. Но эта ситуация не говорит о затоваренности рынка.

"Сегодня баланс спроса и предложения на рынке жилья постепенно выравнивается после

нескольких лет дефицита предложения, это происходит в условиях роста новых запусков

проектов. Тенденцию мы наблюдаем как в целом по России, так и в столице", — сказал руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг.

Он пояснил, что при таких условиях застройщики будут продавать строящиеся квадраты примерно 2-2,5 года, что вполне нормально для модели проектного финансирования.

Предыдущие два года квартиры распродавались за 1,5-2 года, и это свидетельствовало о дефиците.

На этом фоне цены на жилье стагнируют. По данным аналитиков "Циан", за год новостройки в городах-миллионниках стали дороже всего на 4,5%, а за последний месяц -лишь на 0,6%.

Эта тенденция будет продолжаться, эксперты и девелоперы ожидают околонулевую динамику стоимости квадратных метров в обозримом будущем.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале "Известий": Недвижимое могущество: ценам на жилье прогнозируют длительную стагнацию

Материал подготовил Дмитрий Герасимов

Источник: http://www.vzsar.ru