В Саратовской области предложено установить налоговые льготы для гаражных кооперативов и пока не существующих технопарков

В Саратовской области решили превентивно предоставить налоговые льготы для управляющих компаний технопарков и их резидентов, а также временно снизить налоговую нагрузку на владельцев гаражей и машиномест. Соответствующий законопроект внес сегодня, 15 сентября, губернатор Роман Бусаргин в областную думу.

Планируется, что первые резиденты у технопарка в центре Саратова появятся только 12 апреля 2024 года. Именно на эту дату запланирован запуск первой очереди. Однако чиновники заранее готовы предоставить УК и резидентам, которые будут вести деятельность в научно-технической, инновационной и производственной сферах.

«Предлагается с 1 января 2024 года установить льготу по налогу на имущество организаций для управляющих компаний технопарков и резидентов технопарков в размере 4,5% от налога, исчисленного к уплате по ставке 2,2%, и в размере 5% от налога, исчисленного к уплате по ставке 2%, по аналогии с действующими льготами для управляющих компаний и резидентов индустриальных (промышленных) парков, промышленных технопарков и технопарков в сфере высоких технологий. Управляющие компании и резиденты технопарков смогут применять налоговую льготу в течение пяти лет с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором сведения о налогоплательщике внесены в реестр технопарков и управляющих компаний технопарков либо в реестр резидентов технопарков, но не ранее 1 января 2024 года. В отношении созданного имущества льготополучатели смогут воспользоваться льготой в течение пяти лет с момента его постановки на бухгалтерский учет», — уточняются все подробности преференций в пояснительной записке.

С учетом того, что нормативная правовая база для региональных технопарков только формируется и в настоящее время отсутствуют управляющие компании и резиденты технопарков, которым присвоен соответствующий региональный статус, выпадающих доходов бюджета при введении предлагаемой льготы не прогнозируется.

Также в правительстве решили снизить налоговую нагрузку на владельцев гаражей. Дело в том, что с 1 января 2022 года гаражи и машиноместа признаются объектами налогообложения по налогу на имущество организаций, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость. Применение нового закона на практике привело к резкому росту финансовой нагрузки на кооперативы, существующие за счет взносов граждан.

«Гаражные кооперативы являются плательщиками налога на имущество организаций за имущество, право собственности на которое зарегистрировано в органах Росреестра за кооперативом, но его собственниками в соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации являются члены кооператива или иные лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж. Соответственно в целях уплаты налога на имущество организаций кооперативы должны увеличить взносы на сумму налога, то есть фактически переложить рост налогового бремени на членов кооперативов, при этом они не могут воспользоваться льготами, предоставляемыми физическим лицам по налогу на имущество физических лиц», — объяснили чиновники суть проблемы.

В связи с этим глава региона предложил для гаражных кооперативов установить налоговую льготу в размере 15% от суммы налога, исчисленного в соответствии с действующим законодательством по ставке 2%. Но для минимизации бюджетных потерь и в качестве стимула по переоформлению прав на реального собственника предлагается установить ограниченный период применения налоговой льготы — с налогового периода 2022 года и по 31 декабря 2026 года.

Источник: http://nversia.ru