Где в Саратове появятся новые многоэтажки и участники для многодетных за СКАДом: чиновники утвердили заключение по итогам общественных обсуждений

В правилах землепользования и застройки по предложениям физических лиц и чиновников были изменены многочисленные изменения, которые касаются как конкретных земельных участков, так и некоторых территориальных зон. Общественные обсуждения по изменению ПЗЗ завершились 26 января. Заключение опубликовано на сайте министерства строительства и ЖКХ.

К примеру, бизнесмен Александр Шмидт попросил отнести земельные участки, расположенные на улице Московская, № 159 (кадастровый номер 64:48:030351:17) и на улице Разина (кадастровый номер 64:48:030351:11) к территориальной зоне ОД-1. Однако чиновники заявили, что данное предложение учитывать не целесообразно в отношении участка № 11, так как это не соответствует генеральному плану МО «Город Саратов».

Данные участки на улице Московской уже не раз фигурировали в различных экспертизах в связи с тем, что в этом квартале есть планы по строительству шестиэтажной гостиницы с атриумом и витражным куполом с выходом на улице Московскую. Подробнее об этом можно прочитать по ссылке.

Централизованная православная религиозная организация Саратовская епархия Русской православной церкви попросила внести в регламент территориальной зоны ОД-3 основные виды разрешенного использования земельных участков: религиозное использование; осуществление религиозных обрядов; религиозное управление и образование. Чиновники одобрили предложение по зоне объектов здравоохранения и социальной защиты.

Чиновники комитета по управлению имуществом города Саратова выступили с предложением об изменении территориальных зон целого ряда земельных участков. Минстрой почти все эти предложения одобрил.

Так, в зону многоэтажной высотной застройки Ж-1 переведены земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:020357:26 (Азина, 29), 64:48:020357:25 (Азина, 29А) и соседний 64:48:020357:2385. Новый участок площадью 6938 кв. м в границах улиц Ново-Крекингской, Энергетиков, 1-м и 2-м проездами Энергетиков предложено также отнести к территориальной зоне Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше). В зону высотной застройки перевозят и целый ряд других участков:

— необразованный земельный участок, расположенный в границах территории, ограниченной улицами: 1-й Брянский тупик, ул. Брянская, ул. Южно-Зеленая, ул. Хомяковой в Заводском районе;
— земельные участки на улице Брянской с кадастровыми номерами 64:48:020439:557, 64:48:020439:25, 64:48:020439:335, 64:48:020439:334, 64:48:020439:333 к территориальной зоне Ж-1;
— земельные участки на пересечении улиц Лунной и Телеграфной на 2-й Дачной с кадастровыми номерами 64:48:040826:1799, 64:48:040826:192, 64:48:040826:191, 64:48:040826:1470, 64:48:040826:197, 64:48:040826:196 к территориальной зоне Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше).

Кроме того, территории в селе Багаевка и хуторе Бартоломеевский теперь определены для предоставления земли гражданам, имеющим трех и более детей. Землю отнесли к территориальной зоне Ж-4/1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами для иных населенных пунктов в границах муниципального образования «Город Саратов», за исключением города Саратов). Ряд земельных участков, в том числе на улице Вавилова и на площади Кирова, переведены в территории общего пользования.

Гражданам были согласованы некоторые просьбы по изменению территориальных зон их земельных участков, некоторым отказали. ООО «Строительная компания» пыталась отнести земельные участки с кадастровыми номерами в Усть-Курдюмском МО на землях СХПК «Аграрник» к территориальной зоне Ж-4/1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами для иных населенных пунктов в границах муниципального образования «Город Саратов»), но чиновники отказали.

Источник: http://nversia.ru