Администрация Балаковского МР оспорила в арбитражном суде решение УФАС.

Между управлением по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского МР и МУП БМР «Дирекция капитального строительства» в 2011 году был заключен договор аренды земельного участка для размещения на нем домов многоэтажной жилой застройки по адресу: г. Балаково, пересечение улиц 30 лет Победы и Саратовское шоссе.

Поскольку договор для целей строительства заключен не посредством торгов УФАС вынесло решение о нарушении сторонами Закона о защите конкуренции.

Арбитражный суд Саратовской области подтвердил вывод УФАС о том, что предоставление возможности осуществления жилищного строительства на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, хозяйствующему субъекту в нарушение установленной федеральным земельным законодательством процедуры (без проведения торгов) создает необоснованные и незаконные преимущества и дискриминационные условия, при которых МУП БМР «Дирекция капитального строительства» было поставлено в неравные, более выгодные условия, обеспечивающие возможность осуществления жилищного строительства на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, нежели другие хозяйствующие субъекты.

Установленное в оспариваемом решении УФАС нарушение порядка предоставления земельного участка не нарушает прав застройщика и дольщиков объекта капитального строительства, так как обязательства МУП БМР «Дирекция» по договору аренды земельного участка и по договорам долевого участия в строительстве исполнены в полном объеме.

В настоящее время договор аренды расторгнут, поэтому антимонопольным органом не было выдано предписание по результатам рассмотрения дела о нарушении антимонопольного законодательства.

Таким образом, в оспариваемо решении антимонопольный орган лишь констатирует факты нарушений, не побуждая к их устранению в принудительном порядке, ввиду их устранения в добровольном порядке.

Источник: Пресс-секретарь Арбитражного суда Саратовской области Екатерина Михайлова

Источник: Лица губернии