Опубликуйте своё сообщение

Здравствуйте уважаемый Николай Васильевич.Меня зовут Наумова Елена ,хочу задать вопрос по одной проблеме.В 2014 году приобрела в ипотеку квартиру в ЖСК "Оптимист 2000" дом находится по адресу г.Саратов ул.Алексеевская. секция 1А. На сегоднишний день из 20 этажей построино 4 и вот уже на протяжении 2 лет стройка заморожена,а эпотечный кредит я так и продолжаю платить за воздух.На застройщика "Геожилстрой"  Белич В.И. как пишут в интернете хотят завести уголовное дело. из интернета я узнала что Вы назначены куратором по нашему дому и решении нашей проблемы.Хотелось бы знать как решится судьба дома и дождусь ли я долгожданной квартиры.

Адрес эллектронной почты- arsen8880777@mail.ru

Мой номер телефона-8929-773-70-10 Елена

Добрый вечер, Николай Васильевич! Подскажите как правильно понимать  Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в части предоставления услуг горячего водоснабжения. Как я понимаю, если температура воды из крана горячей воды менее 40 градусов - то и платить мы должны как за холодную? Хотелось бы в таком случае установить счетчики с температурными датчиками, но наш сантехник утвержждает, что данный счетчик "вне закона" и если мы его поставим - начислять будут по нормативу, а не по показаниям. Такой же вопрос и про отопление - в доме нарушена система какой-то "обратки" (мало в этом разбираюсь), поэтому в квартире холодно зимой. А на вопрос об установке счетчика тепла - ответ тот же: "вне закона".   Почему же оказание некачественных услуг в рамках закона, а попытка борьбы за свои права вне его? Или же сантехник нагло врет. Расскажите как правильно: можно или нельзя ставить подобные счетчики на горячее водоснабжение и на отопление? И если нет - то почему не узаконят такую возможность, ведь получается,что люди итак платят немаленькие деньги за некачественно оказываемые коммунальные услуги. И заметьте - тарифы растут каждые полгода, а зарплата уже много лет на одном уровне.

Уважаемый Николай Васильевич, обращаются за помощью жители Кировского района по ул.Большой Горной 207.

Просим помочь в благоустроенности прохожего участка, который находится в овраге. Невозможно пройти по нему не зимой, не летом, т.к дорога после дождя вся стекает в него, тем самым смывая асфальт с дороги.

Зимой с лестницы не спуститься, она уже вся разбитая, люди с неё вниз головой скатываются. Помогите в решении этой проблемы, засыпьте его, пожалуйста. Очень просим Вас помочь.

Уважаемый Николай Васильевич. Прошу Вас уделить особое внимание строящейся новой школе в пос. Изумрудный. Не сомневаюсь, что это будет современная и красивая школа, но очень настораживает тот факт, что ул. Муленкова, по которой дети и их родители будут ходить в эту школу, на данный момент представляет собой грязное месиво, из-за отсутствия элементарного асфальта.

Всех проверяющих и контролирующих эту стройку очень продуманно подвозят со стороны ул. Усть-курдюмской, но поверьте, 80-90% учащихся будут именно жители Юбилейного и ходить они будут не там гден возят высоких гостей, а по ул.

Муленкова, по которой вот уже несколько лет мамы таскают по колено в грязи своих малышей в детский садик, расположенный по близости. Застройщик (Саратовоблжилстрой и Аркада) от этой дороги открестились, ответили нам что это делать должен город. Город ответил что денег нет и не ждите.

Таким образом остается только покупать резиновые сапоги для похода в школу нашим детям.

И это в 21 веке!!! Очень надеемся на Вашу помощь

Уважаемый Николай Васильевич! Убедительно просим Вас, пожалуйста, посодействовать в уборке кладбища г. Хвалынска. Южную часть кладбища 2 года не убирают. Фото прилагается. Спасибо заранее.

Уважаемый Николай Васильевич! К вам обращаются жители города Балаково, вы входите в состав группы инициаторов О внесении изменений в статьи 156 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части уточнения порядка определения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме)на данный период в городе не заключено ни одного договора с РСО, мы представители ТСЖ , УК были на приеме у в министерстве ЖКХ Саратовской области, но проблема Балаково так и не была услышана.

В настоящее время на величину платы не влияют показания приборов учета, так как платить необходимо не по показаниям приборов учета, а по нормативам. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета (при наличии обязанности и технической возможности по их установке) подлежат применению повышающие коэффициенты, которые подлежат оплате за счет управляющей организации, товарищества собственников жилья (ТСН), жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, так как в соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Согласно указанным нормативам установленным на холодную и горячую воду и произведенным расчетам нам представляется, что в расчетах нормативов допущена ошибка, так как объем потребленных ресурсов получается огромным и необъяснимым (так для содержания общего имущества в 9 этажном,3 подъездном доме, общая площадь помещений-825,7 кв.,м. требуется 68,53 м.куб.воды, или 68 530 литров воды. в месяц. (Расчет: холодная вода 0.057м.куб.*825,7кв.м.=47,06м.куб., горячая вода 0.026м.куб.*825,7 кв.м.=21,47 м.куб.)

В соответствии с п. 4.1. Правил 306 «При определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома: а) в отношении холодной и горячей воды - этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием»

Наш многоквартирный дом построен в 1979 году и техническими параметрами на внутридомовой инженерной системе холодного и горячего водоснабжения не предусмотрены устройства и санитарно-техническое оборудование в местах общего пользования, следовательно у собственников и нанимателей обязательно возникнет вопрос обоснованности оплаты за ресурсы использованные в целях содержания общего имущества в МКД.

Представители РСО на совещании в администрации города категорически заявили об отказе учитывать отсутствии оборудования в местах общего пользования при расчетах. В отношении потребления электроэнергии местами общего пользования в целях ч.5 ст.12 ФЗ-261 о повышении энергосбережения и повышении энергетической эффективности: 5. Организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами многоквартирного дома на основании публичного договора, регулярно (не реже чем один раз в год) обязана предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома, группы многоквартирных домов как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению поставляемых этой организацией в многоквартирный дом энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования. ПАО «Саратовэнерго» в этом плане не только не предлагают, но и всячески противостоят, отказываются приемке приборов учета ранее установленных, потребления эл.энергии непосредственно местами общего пользования.

Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», который вступил в силу с 1 января 2017 года введена повышенная финансовая ответственность за неправильное начисление. В частности, предусмотрена административная ответственность за нарушение порядка определения размера платы за коммунальные услуги. Особенно если такое нарушение привело к увеличению размера платы для жильцов. Теперь за излишне начисленную плату взимается штраф до 50% от излишне начисленной суммы, а это значит, возрастет количество обращений в суд в отношении УК, ТСЖ, ЖСК.

С учетом изложенного и отказе ресурсоснабжающих организаций убедительно просим Вас:

1.Обязать руководителя комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области внести в перечень категорию МКД в которых, согласно п.4.1(а) Правил-306: -отсутствует оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием горячего водоснабжения, в связи, с чем норматив потребления коммунального ресурса горячей воды в целях содержания общего имущества в МКД должен быть равен нолю. -по нормативу потребления коммунального ресурса - холодная вода в целях содержания общего имущества, должен быть определен только летом в период полива зеленых насаждений (с мая по сентябрь). В целях содержания общего имущества МКД в зимний период используется вода взятая у жителей дома.

2.Пересмотреть установленные нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества по холодной воде и электроэнергии, т.к. нормативы завышены.

3.Обязать руководителей ПАО «Саратовэнерго» принять к учету приборы потребления эл.энергии в целях содержания общего пользования.

4.Обратиться в законодательный орган федеральной власти с предложением изменить формулу расчета потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, а именно рассчитывать произведение площади мест общего пользования и норматива, в соответствии с Правилами -1498

Предложения кафедры генетики и селекции Биофака МГУ. На кафедре считают, что следует особо подчеркнуть значимость генетики для развития АПК. Надо возрождать Факультет повышения квалификации. В прошлом были ФПК для работников сельского хозяйства и отдельно – для преподавателей прикладных институтов. Для этого на кафедре были отдельные ставки. Кафедра может также принять участие и в практических разработках.

ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ ДЛЯ СПЕЦИАЛИСТОВ

Курс лекций «Генетика растений – основа селекции и биотехнологии растений» (48 ч)

Курс лекций «Молекулярно-генетические механизмы наследственных заболеваний с/х животных и устойчивости к инфекционным заболеваниям» (24 часа).

Курс лекций «Трансгенные организмы – мифы и реальность» (24 ч.)

Курс лекций «Генетика развития растений» 28 ч.

Курс лекций «Генетика развития животных» (28 ч)

Курс лекций «Молекулярно-генетические основы физиологических процессов у животных» (24 часа).

Практические и семинарские занятия «Использование молекулярно-генетических исследований в животноводстве: ДНК-маркёры, маркёр-направленная селекция и др.» Семинарские занятия «Генетические маркеры и генетические карты в селекции и биотехнологии растений» (24 ч)

Практические и семинарские занятия «Полиморфизм ДНК и ДНК-маркеры внутривидовой и межвидовой изменчивости растений» (60 ч)

Практические и семинарские занятия «Методики получения и анализа количественных признаков у растений» (24 ч)

Практические и семинарские занятия «Цитогенетический мониторинг у растений» (48ч)

Практикум «Паспортизация сортов. Идентификация сортового материала» (48 ч)

Практикум «Методы повышения биоразнообразия на основе химического мутагенеза» (48 ч).

УЧАСТИЕ И В ПРАКТИЧЕСКИХ РАЗРАБОТКАХ.

Кафедра генетики – Растениеводству

Разработка методов паспортизации сортов и идентификации сортового материала Накопленное разнообразие сортов культурных растений не поддаётся описанию с использованием традиционных подходов в силу своих масштабов. Даже опытным селекционерам не под силу различить сотни сортов, ориентируясь исключительно на морфологические признаки, число которых у культурных форм невелико. Особое значение приобретает молекулярно-генетическая паспортизация сортов – создание «молекулярного паспорта» каждого сорта. По сути, этот подход близок к использованию ДНК-маркеров в криминалистике. С использованием современных методик молекулярного маркирования возможно точно идентифицировать сорт, выделяя ДНК из семян или небольшого количества растительной ткани – то есть, не прибегая к описанию фенотипа по морфологическим признакам. Для отечественных сортов подобные «паспорта» существуют лишь для небольшого спектра культур – например, для сортов пшеницы и ячменя. На кафедре генетики МГУ работы по молекулярно-генетической паспортизации сортов гороха ведутся уже более 20 лет, по этой проблеме опубликован ряд статей в авторитетных журналах. Результаты этих исследований показывают, что с использованием специфических ДНК-маркеров (ПЦР-ПДРФ, микросателлитных сайтов) можно идентифицировать любой сорт из многих десятков за небольшое время, порядка одного рабочего дня. Однако необходима предварительная паспортизация существующего разнообразия сортов и сведение всех результатов в единую базу данных. Молекулярные маркеры могут быть использованы также для оценки чистоты (однородности) посевного материала. Сертификация новых сортов предусматривает контроль над однородностью, отличимостью и стабильностью (ООС), но даже в фенотипически выровненном материале могут присутствовать примеси других сортов, что ухудшает качество семян и получаемой из них продукции. Тестирование материала на сортовую чистоту также может быть осуществлено с использованием методик, разработанных и успешно применяемых на кафедре генетики МГУ.

Разработка методов повышения продуктивности растений, основанных на принципах маркер-опосредованной селекции Селекция многих хозяйственно-ценных признаков может быть значительно ускорена благодаря возможностям так называемой MAS – селекции (Маркер-опосредованная селекция). Теоретические основы этого метода были разработаны основателем кафедры генетики МГУ А.С. Серебровским в прошлом веке и получили практическое применение благодаря созданию новых высокоэффективных, надежных и недорогих методов работы с фрагментами ДНК (ДНК-маркерами). Работа с ДНК-маркерами и белковыми маркерами может проводиться в любом селекционном и семеноводческом центре и позволяет анализировать генетическое разнообразие селекционного материала, осуществлять поиск уникальных аллелей, тестировать набор генов в исходном материале (подбирать доноров, осуществлять обратные скрещивания с отбором по молекулярным маркерам, целенаправленно вводить аллели в потомство и пр.). Кафедра генетики давно и успешно осуществляет научные исследования с использованием ДНК-маркеров разного типа (ПЦР-ПДРФ/CAPS, SSLP, ISSR, RAPD и др.), проводит большой практикум и семинары по этой теме. Сотрудниками написано несколько учебных пособий по данным разделам генетики растений.

Разработка методов повышения продуктивности растений на основе биотехнологии модификации геномов (теория и практика химического мутагенеза) Создание генетического разнообразия и его грамотная генетическая характеристика является ключевым и самым первым этапом в селекции растений. Наличие исходного генетического разнообразия достигается с использованием высокоэффективных мутагенов. Начиная с середины 60-х годов прошлого века и заканчивая годами перестройки СССР являлся лидером по созданию разнообразных мутагенов и их практическому использованию в селекционных центрах. Благодаря кураторству И.А.Рапопорта и Института Химической Физики (Москва) в СССР были получены ценные мутации на самых разных хозяйственно-ценных видах растений, на их основе созданы сотни новых уникальных сортов, а на кафедре генетики МГУ – генетические коллекции мутантов, устойчивых к окислительному стрессу, холоду, формы с изменениями сроков зацветания и пр. у модельных и хозяйственно ценных видов. И сегодня наука не создала методов индукции разнообразия, которые могли бы соперничать с методами химического мутагенеза по эффективности. Для повышения эффективности создания новых сортов необходимо возродить утраченный опыт применения мутагенеза сельскохозяйственными центрами. Кафедра генетики не только сохранила опыт использования химических мутагенов для индукции генетического разнообразия у растений, но и обогатила его современными подходами, которые повышают эффективность отбора ценных мутаций, сочетают классические подходы и методы анализа пулов ДНК. Эти подходы изложены в учебных пособиях, их применяют на большом практикуме. Кафедра генетики Животноводству и аквакультуре Создание высокоэффективной ДНК тест-системы для оценки генетического потенциала крупного рогатого скота и свиней В настоящее время селекция крупного рогатого скота в технологически развитых странах основана на использовании ДНК-маркеров генов, контролирующих хозяйственно-ценные признаки. Это существенно сокращает время селекционной работы, но и позволяет, при достаточном количестве ДНК-маркеров, создать генетический паспорт животного. Породы с/х животных значительно различаются друг от друга по набору аллелей генов хозяйственно-ценных признаков и устойчивости к болезням. Отдельно стоит сказать о породах отечественной селекции, обладающих большим генетическим потенциалом (в первую очередь, повышенная устойчивость к инфекционным болезням и условиям обитания). Для успешного практического применения разрабатываемой ДНК тест-системы в хозяйствах необходимо не только проводить генотипирование животных, но и предлагать конкретные решения для дальнейшей селекции. Механизмом разработки таких решений будет программный продукт, позволяющий на основе знаний о генотипе животных предлагать оптимальные схемы скрещивания для получения высокопродуктивных и наиболее устойчивых к заболеваниям животных. Создание ДНК тест-систем для диагностики наследственных заболеваний и устойчивости к инфекционным заболеваниям с/х животных Имеющаяся на сегодняшний день информация о молекулярных основах наследственных заболеваниях крупного рогатого скота, свиней, лошадей и других с/х животных позволяет вплотную приступить к созданию молекулярно-генетических тест-систем для массового использования. За рубежом имеются подобные тест-системы для некоторых, наиболее распространённых заболеваний. Однако породы отечественной селекции отличаются по спектру наследственных заболеваний. Также на территории РФ циркулирую уникальные штаммы вирусов и бактерий, вызывающих инфекционные заболевания. Устойчивость пород отечественной селекции к внутренним инфекциям обуславливается в первую очередь генотипом животных, прошедших период селекции.

Разработка полностью отечественных молекулярно-генетических тест-систем для диагностики наследственных заболеваний с/х животных, их устойчивости к инфекционным агентам, а также тест-систем для детектирование самих инфекционных агентов современными молекулярно-генетическим методами, позволит снизить процент больных животных в разводимых в России породах и не допустить завоз в страну носителей наследственных заболеваний и животных, неустойчивых к инфекционным заболеваниям, циркулирующим на территории РФ, У автора проекта имеется опыт подобных разработок: 1) Способ выявления вируса лейкоза КРС по нуклеотидным последовательностям консервативных областей вирусного генома // Патент RU2521330 от 15.06.2012. 2) Способ определения A- и B-аллелей гена каппа-казеина крупного рогатого скота методом тетрапраймерной ПЦР // Патент RU2386700 от 18.11.2008. 3) Методическое пособие: Идентификация аллельных вариантов генов, влияющих на хозяйственно-полезные признаки Sus scrofa (свиньи домашней) // ОВМ Россельхозакадемия. 2010. Москва. 32с. 4) Методические рекомендации по генотипирование крупного рогатого скота по генам наследственных заболеваний // ОВМ Россельхозакадемия. 2010. Москва. 32с.

Разработка метода контроля видового состава рыб и их внешних паразитов в замкнутых водоёмах Важным моментом интенсификации рыбоводства является контроль видового состава разводимых в замкнутых водоёмах рыб, т.к. появление «мусорных» видов приводит к снижению выхода продукции за счёт пищевой конкуренции, уничтожения мальков и т.д. В слизи, выделяемой кожными покровами рыб, имеется небольшое количество клеток, которые со слизью попадают в воду. Современные сверхчувствительные методы выделения и детекции молекул ДНК позволяют определять видовую принадлежность этих клеток, а также оценивать процентное соотношение живущих в водоёме видов. Использование этих методов позволит контролировать видовой и численный состав промышленных водоёмов. Также с использованием молекулярно-генетических методов возможен контроль наличия в водоёме паразитов: членистоногих, червей, грибов и простейших.