Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый Николай Ваильевич! От лица  инициативной группы обманутых ЖСК " Рубин ", благодарим Вас за то,что Вы так быстро отреагировали на наше обращение  и решили наши вопросы конкретно и по существу. Общение с Вами вселило надежду в души обманутых дольщиков.

Надеемся на дальнейшее сотрудничество с Вами и  оказание содействия нам в решении наших нелегких проблем (на следующий день с нами связались по телефону и  сразу была назначена встреча с Вами. Честно говоря мы не надеялись даже на это, а думали будет очередная отписка, обманутые дольщики народ терпеливый, годами обивающий пороги, инстанции, чиновников которые занимаются отписками, поэтому этот факт нас очень удивил, мы знаем, что мы у Вас не одни, но видим,  как конкретно по существу решаются проблемы и у других обманутых дольщиков которых Вы курируете.

 Поверьте у нас есть с чем сравнивать ( маленький пример Володин которого путают с Уважаемым  Вячеславом Викторовичем , который столько помогает своему региону , лучше бы он снял свою кандидатуру и не позорился приезжая во дворы Заводского района с агитацией, он даже не знает о том, что в Заводском районе есть обманутые дольщики).

Хочу еще добавить о Вашем штате - замечальная у Вас команда хорошо подобранных людей, просто приятно стало жить и работать после общения с Вами и с Вашей командой и люди ушли после встречи с Вами пооверив Вам, хотя давно уже потеряли веру во власть и справедливость.

Счастливых Вам выборов! Продолжайте  бороться  за благосостояние народа! Мы Вам верим. Лариса Викторовна .

Уважаемый Николай Васильевич ! До нас обманутых дольщиков ЖСК " Рубин ", дошла информация о том , что Вы назначены нашим куратором . Мы инициативная группа ЖСК " Рубин ", хотели бы встретится с Вами , в любое удобное для Вас время для обсуждения вопросов и принятии конкретных решений по достройке дома ЖСК " Рубин" . Контактный телефон для получения нами информации 8 917 2121 606  Лариса Викторовна .

С нетерпением будем ждать от Вас отклика и встречи  .С Уважением Ваши подопечные и избиратели .

Уважаемый Николай Васильевич обращаюсь к Вам по поводу долгов перед СПГЭС образовавшихся в 2012-2014г.г.. В июне 2017г. в СНТ "Учитель-1", расположенному на Песчано-Уметском тракте г.Саратова,  отключили электроэнергию. Месяц с лишним мы сидели без света и соответственно без полива. У нас  на входе стоит счетчик. Долга нет. Кроме того мы по решению собрания каждую весну оплачиваем потери на линии, образовавшиеся за год , хотя потери уже закладываются в тариф. Своего договора у нас нет. Свет получаем через СНТ "Нефтяник".

У него, как у юридического лица, заключившего договор, образовался долг в три с лишним миллиона. Нам, в соответствии с потребленной электроэнергией  (На входе стоит счетчик, в соответствии с которым мы производим расчеты. Долга у СНТ «Учитель-1» нет.), насчитали долг в 280тыс.руб. (т.е.по 7,0тыс руб. с участка).  В прокуратуре пообещали после внесения части долга и  при включении сети разобраться на месте, откуда такие долги. Деньги внесли, свет на время дали, а работы прокуратуры не видно. А меж тем, предприимчивые предприниматели типа "Шиномонтожа" , пункта приема металлолома и пр. перекинули воздушки через Песчано-Уметский тракт и живут не тужат. А мы, похоже, за их грехи должны расчитываться.

Нас убеждают, что порядка в учете и контроле не было, выход один - заплатить и начать с чистого листа. Возможно. Но вот мне пришла еще и платежка за коммунальные услуги, где также прописан долг СПГЭС на 850,0тыс.руб. (это ЖСК Жемчужина). Я получаю субсидию, а ее при наличии долга вообще не выплачивают. Каждые полгода я беру справки об отсутствии таковой в кооперативе. Итого я должна отдать почти 8,0тыс.руб. за долги, которых я не делала. Таких оказалось не мало. Моей двоюродной сестре пришел платеж на 200,0руб., свекрови парикмахера, у которой я стригусь 1,0тыс.руб. и т.д. В СПГЭС даже открыли отдельное окошко по этому вопросу.

И сидят там бедные бабульки с платежками (которые сохранились у них со времен СССР), подтверждающими, что долгов за соответствующий период не было. Как-то сам собой напрашивается вопрос: а не платим ли мы по долгам администрации, например, за потребленую энергию Горэлектротрансом, либо еще каким муниципальным предприятием? Ведь долги-то у администрации не шуточные. Потому и пишет эта самая администрация отписки.

Николай Васильевич убедительно просим Вас разобраться в этом вопросе,

Здравствуйте уважаемый Николай Васильевич.Меня зовут Наумова Елена ,хочу задать вопрос по одной проблеме.В 2014 году приобрела в ипотеку квартиру в ЖСК "Оптимист 2000" дом находится по адресу г.Саратов ул.Алексеевская. секция 1А. На сегоднишний день из 20 этажей построино 4 и вот уже на протяжении 2 лет стройка заморожена,а эпотечный кредит я так и продолжаю платить за воздух.На застройщика "Геожилстрой"  Белич В.И. как пишут в интернете хотят завести уголовное дело. из интернета я узнала что Вы назначены куратором по нашему дому и решении нашей проблемы.Хотелось бы знать как решится судьба дома и дождусь ли я долгожданной квартиры.

Адрес эллектронной почты- arsen8880777@mail.ru

Мой номер телефона-8929-773-70-10 Елена

Добрый вечер, Николай Васильевич! Подскажите как правильно понимать  Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в части предоставления услуг горячего водоснабжения. Как я понимаю, если температура воды из крана горячей воды менее 40 градусов - то и платить мы должны как за холодную? Хотелось бы в таком случае установить счетчики с температурными датчиками, но наш сантехник утвержждает, что данный счетчик "вне закона" и если мы его поставим - начислять будут по нормативу, а не по показаниям. Такой же вопрос и про отопление - в доме нарушена система какой-то "обратки" (мало в этом разбираюсь), поэтому в квартире холодно зимой. А на вопрос об установке счетчика тепла - ответ тот же: "вне закона".   Почему же оказание некачественных услуг в рамках закона, а попытка борьбы за свои права вне его? Или же сантехник нагло врет. Расскажите как правильно: можно или нельзя ставить подобные счетчики на горячее водоснабжение и на отопление? И если нет - то почему не узаконят такую возможность, ведь получается,что люди итак платят немаленькие деньги за некачественно оказываемые коммунальные услуги. И заметьте - тарифы растут каждые полгода, а зарплата уже много лет на одном уровне.

Уважаемый Николай Васильевич, обращаются за помощью жители Кировского района по ул.Большой Горной 207.

Просим помочь в благоустроенности прохожего участка, который находится в овраге. Невозможно пройти по нему не зимой, не летом, т.к дорога после дождя вся стекает в него, тем самым смывая асфальт с дороги.

Зимой с лестницы не спуститься, она уже вся разбитая, люди с неё вниз головой скатываются. Помогите в решении этой проблемы, засыпьте его, пожалуйста. Очень просим Вас помочь.

Уважаемый Николай Васильевич. Прошу Вас уделить особое внимание строящейся новой школе в пос. Изумрудный. Не сомневаюсь, что это будет современная и красивая школа, но очень настораживает тот факт, что ул. Муленкова, по которой дети и их родители будут ходить в эту школу, на данный момент представляет собой грязное месиво, из-за отсутствия элементарного асфальта.

Всех проверяющих и контролирующих эту стройку очень продуманно подвозят со стороны ул. Усть-курдюмской, но поверьте, 80-90% учащихся будут именно жители Юбилейного и ходить они будут не там гден возят высоких гостей, а по ул.

Муленкова, по которой вот уже несколько лет мамы таскают по колено в грязи своих малышей в детский садик, расположенный по близости. Застройщик (Саратовоблжилстрой и Аркада) от этой дороги открестились, ответили нам что это делать должен город. Город ответил что денег нет и не ждите.

Таким образом остается только покупать резиновые сапоги для похода в школу нашим детям.

И это в 21 веке!!! Очень надеемся на Вашу помощь

Уважаемый Николай Васильевич! Убедительно просим Вас, пожалуйста, посодействовать в уборке кладбища г. Хвалынска. Южную часть кладбища 2 года не убирают. Фото прилагается. Спасибо заранее.

Уважаемый Николай Васильевич! К вам обращаются жители города Балаково, вы входите в состав группы инициаторов О внесении изменений в статьи 156 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части уточнения порядка определения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме)на данный период в городе не заключено ни одного договора с РСО, мы представители ТСЖ , УК были на приеме у в министерстве ЖКХ Саратовской области, но проблема Балаково так и не была услышана.

В настоящее время на величину платы не влияют показания приборов учета, так как платить необходимо не по показаниям приборов учета, а по нормативам. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета (при наличии обязанности и технической возможности по их установке) подлежат применению повышающие коэффициенты, которые подлежат оплате за счет управляющей организации, товарищества собственников жилья (ТСН), жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, так как в соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Согласно указанным нормативам установленным на холодную и горячую воду и произведенным расчетам нам представляется, что в расчетах нормативов допущена ошибка, так как объем потребленных ресурсов получается огромным и необъяснимым (так для содержания общего имущества в 9 этажном,3 подъездном доме, общая площадь помещений-825,7 кв.,м. требуется 68,53 м.куб.воды, или 68 530 литров воды. в месяц. (Расчет: холодная вода 0.057м.куб.*825,7кв.м.=47,06м.куб., горячая вода 0.026м.куб.*825,7 кв.м.=21,47 м.куб.)

В соответствии с п. 4.1. Правил 306 «При определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома: а) в отношении холодной и горячей воды - этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием»

Наш многоквартирный дом построен в 1979 году и техническими параметрами на внутридомовой инженерной системе холодного и горячего водоснабжения не предусмотрены устройства и санитарно-техническое оборудование в местах общего пользования, следовательно у собственников и нанимателей обязательно возникнет вопрос обоснованности оплаты за ресурсы использованные в целях содержания общего имущества в МКД.

Представители РСО на совещании в администрации города категорически заявили об отказе учитывать отсутствии оборудования в местах общего пользования при расчетах. В отношении потребления электроэнергии местами общего пользования в целях ч.5 ст.12 ФЗ-261 о повышении энергосбережения и повышении энергетической эффективности: 5. Организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами многоквартирного дома на основании публичного договора, регулярно (не реже чем один раз в год) обязана предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома, группы многоквартирных домов как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению поставляемых этой организацией в многоквартирный дом энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования. ПАО «Саратовэнерго» в этом плане не только не предлагают, но и всячески противостоят, отказываются приемке приборов учета ранее установленных, потребления эл.энергии непосредственно местами общего пользования.

Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», который вступил в силу с 1 января 2017 года введена повышенная финансовая ответственность за неправильное начисление. В частности, предусмотрена административная ответственность за нарушение порядка определения размера платы за коммунальные услуги. Особенно если такое нарушение привело к увеличению размера платы для жильцов. Теперь за излишне начисленную плату взимается штраф до 50% от излишне начисленной суммы, а это значит, возрастет количество обращений в суд в отношении УК, ТСЖ, ЖСК.

С учетом изложенного и отказе ресурсоснабжающих организаций убедительно просим Вас:

1.Обязать руководителя комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области внести в перечень категорию МКД в которых, согласно п.4.1(а) Правил-306: -отсутствует оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием горячего водоснабжения, в связи, с чем норматив потребления коммунального ресурса горячей воды в целях содержания общего имущества в МКД должен быть равен нолю. -по нормативу потребления коммунального ресурса - холодная вода в целях содержания общего имущества, должен быть определен только летом в период полива зеленых насаждений (с мая по сентябрь). В целях содержания общего имущества МКД в зимний период используется вода взятая у жителей дома.

2.Пересмотреть установленные нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества по холодной воде и электроэнергии, т.к. нормативы завышены.

3.Обязать руководителей ПАО «Саратовэнерго» принять к учету приборы потребления эл.энергии в целях содержания общего пользования.

4.Обратиться в законодательный орган федеральной власти с предложением изменить формулу расчета потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, а именно рассчитывать произведение площади мест общего пользования и норматива, в соответствии с Правилами -1498