Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Любовь, всё, что я могу сделать, это направить срочно в ГЖИ информацию, чтобы они в рамках своих полномочий оказали вам максимальное содействие. Поймите правильно — Заводской район отдалён от моего избирательного округа, Кировского и частично Ленинского, и мои коллеги очень ревнивы, когда кто-то лезет в те вопросы, которые они уполномочены решать сами.

Уважаемая группа родителей, обращайтесь, если будет необходимость. Спасибо за благодарность.

Уважаемая Наталья Викторовна, чтобы решить проблему, необходимо ещё знать адрес, где данная проблема существует. Вы его не указали, поэтому, пожалуйста, пришлите адрес дома и желательно, кто вас обслуживает. Тогда я, по крайней мере, смогу сообразить, что необходимо сделать.

Уважаемый Алексей Александрович, в моём ответе и Вашем вопросе никаких противоречий нет, ибо, вообще Вы правильно пишете, что ЖСК в качестве оплаты выполненных работ, передаёт часть квартир в этом доме. Эта часть квартир и соответствует той части оплаты, но не полной стоимости дома, которую «Саратовоблжилстрой» был обязан выполнить. Если брать цифры, то они следующие: в 2006 году ЖСК «Свой дом» действительно передал «Саратовоблжилстрою» определённое количество квартир, общей площадью меньше 50% от дома. При этом по анализу, который был сделан недавно, общие затраты по дому, которые имеет ЖСК «Свой дом», составляют чуть меньше 90 миллионов рублей. Из них меньшая часть квартир, которая была передана «Саратовоблжилстрою», дала возможность произвести финансирование выполненных работ на сумму более 50 миллионов рублей. Поэтому вполне понятно, что оставшиеся 30 должны были быть заплачены ЖСК «Свой дом» в счёт привлечения инвесторов по договорам между ЖСК «Свой дом» и ими. Было это или нет — мне судить сложно, у меня нет бухгалтерии ЖСК «Свой дом». Но факт остаётся фактом — к моменту, о котором Вы пишете, то бишь, к концу 2009 года, задолженность ЖСК «Свой дом» составляла чуть менее 20 миллионов рублей. К этому моменту были закончены работы по всем иным объектам, да, они не все были сданы в эксплуатацию, но затраты по ним не шли. Поэтому простая логика подсказывает, что этот «хвостик» был непосредственно связан с домом №14. И если бы наличествовал полный объём проектной документации, прежде всего, по газоснабжению, которая появилась буквально несколько дней назад, мы бы всё равно ввели дом в эксплуатацию. Но тот комплекс проблем, который создался вокруг дома, начиная от разногласий с городской администрацией и кончая наличием задолженности, не позволила этого сделать. И на его решение из-за «оперативности» руководства ЖСК «Свой дом» ушёл период больше 3 лет. Активы ЖСК «Свой дом» на сегодняшний день практически равны нулю, кроме тех, которые мы изыскиваем совместно с арбитражным управляющим, а достройка дома продолжается. И если Вы ознакомились с протоколом, который мы разместили после последнего совещания в минстрое, речь уже конкретно идёт о вводе 14-го дома в этом году. При этом я не хочу заранее кого-либо расстраивать, но наличие этого долга между кредиторами, в том числе «Саратовоблжилстроем», и ЖСК «Свой дом» создаст сложность для оформления квартир в собственность уже после ввода дома в эксплуатацию. Поэтому я ещё раз повторяю — что с нашей стороны сейчас делается всё, что необходимо с технической точки зрения. Предпринимаются попытки делать тоже самое с точки зрения оказания содействия в востановлении экономики ЖСК «Свой дом». Но такие глобальные вопросы в такие короткие сроки решить очень-очень сложно. Поэтому когда меня спрашивают о конкретном сроке ввода такого проблемного дома. я, естественно, как любой живой человек могу рассчитывать на лучшее, но исходить из возможности организации. Поэтому давайте уже теперь набираться терпения, молить Бога, чтобы у нас всё получилось. Процесс запущен и на мой взгляд, ничто его остановить не может. И всё-таки понимать, что сейчас всё, что вкладывается в 14-й дом — это деньги, которые языком экономиста называются «прибыль». А назначение прибыли это, прежде всего, развитие производства, хотя и благотворительность тоже входит в число приоритетов.

Уважаемая жительница, чудеса бывают всякие, возможно, одно из них и у Вас. В принципе, содержание котельной может входить в содержание жилья, при условии, что эта котельная входит в общедолевую собственность, обслуживает конкретный многоквартирный дом и, естественно, расположена или на крыше, или в границах земельного участка, предназначенного для размещения этого дома. В этой ситуации действительно УК, ЖСК или ТСЖ, которые обслуживает эту котельную, может пойти на такое трактование Жилищного Кодекса в целях, так сказать, не напрягать голову по установлению тарифа на тепловую энергию. Хотя при аналогичных ситуациях мы всегда рекомендуем всё-таки мух от котлет отделать, потому что содержание котельной это процесс по приготовлению тепловой энергии и, с учётом того, что содержание котельной вопрос не менее значимый, чем содержание жилья, всё-таки источники на её содержание должны быть отделены, с точки зрения логики, от источников на поддержание дома. В противном случае, как у тех семи нянек дитё без глаза, так и здесь кончится тем, что перекачка средств с одного на другое приведёт к тому, что котельная рано или поздно сделает кранты. Но это рекомендация. Если хотите точно, мне нужен Ваш адрес и информация по расположению теплоисточника для того, чтобы я собрал информацию с Вашей администрации, зачем они дают такие рекомендации.

Уважаемая Юлия, я дал команду обследовать Вашу квартиру, но поймите правильно — конец года не все всё успевают. У нас на вводе четыре дома и детский сад.

Уважаемая Лариса, я выясню у «Сферы», что там происходит, но могу сказать, что напрягает то, что если бы это была бы вина «Саратовводоканала», то жалобы были бы не только с вашего дома, но и со всей округи. Потому что не может же «Саратовводоканал» отдельную трубу проложить непосредственно в Исаева. 9А. По всей видимости, что-то с сетями внутри дома. Дайте мне, пожалуйста, время разобраться.

Уважаемая Галина Алексеевна, я уже 24 числа, как только в интернете прошла информация о ситуации на Степана Разина, 52, занимаюсь выяснением всех обстоятельств этого вопроса. Думаю, что до Нового года всё будет ясно. В любом случае, если Вы увидите, что кто-то пытается незаконно ломать сараи (а это является незаконным, какими бы они ни были — самострой или имеют соответствующие документы. И Ваша ссылка ко временам уважаемого Иосифа Виссарионовича абсолютно правильная), срочно сообщите в приёмную для того, чтобы я мог экстренно принять меры.

Уважаемый Сергей, я направлю специалистов технического контроля, для того чтобы они выяснили и мне доложили, что это — недоработка проекта или недоработка сантехников. После этого приму соответствующее решение. Что касается лавочек — могу Вам сказать по опыту последних домов, что данная малая форма не везде вызывает одинаковую положительную реакцию. Недалеко от Вас, в микрорайоне «РусИнвест», дошло до смешного — в одном доме люди приветствовали установку лавок, в другом доме — категорически возражали. И не прошло как три дня и они каким-то образом странным бесследно исчезли. Поэтому давайте посмотрим весной — я надеюсь, что Вы ещё раз обратитесь, чтобы мы посмотрели, как будут производиться отделочные работы, что ещё необходимо сделать на территории (может быть, это будут не только лавочки), после этого вернёмся к этому вопросу.

Уважаемая Елена, я постараюсь до конца недели организовать общение на месте, в присутствии помощников, встречу администрации Ленинского района, «Саратовводоканала» и управляющей компании. После этого соображу дальше, что и как делать. Заодно возьмём помощников ваших депутатов, чтобы показать, как эти вещи надо организовывать.