Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Валентина, ну, во-первых, могу Вам сказать, что то, что Вы описываете, является нарушением закона. Потому что, если социальный педагог Вас по ряду причин не поставила в очерёдность предоставления, с учётом регионального законодательства, это не означает, что Вы включаетесь в список на момент постановки в очередь. Поэтому, мягко сказать, Ваш номер «4000», он меня несколько напрягает, потому что период вашего выпуска был достаточно давно. Поэтому, давайте первое — Вы много терпели, и сейчас я Вас прошу немножко набраться терпения, я запрошу всю информацию по Вам в интерпретации министерства образования и министерства строительства, а уже потом будем намечать какие-то совместные действия. Но Вам придётся, после того, как я получу все необходимые ответы (где-то в конце августа), подъехать к нам на приём, чтобы мы, совместно с Вами, выработали — вероятнее всего, это будет через судебное решение о социальной выплате, потому что, если нам удастся восстановить Вас по дате, которую предусматривал региональный закон, то у вас есть право и на получение жилья по договору соцнайма. А из него можно всегда сделать определённые судебные решения о взыскании с казны и использовании этих средств на улучшение жилищных условий. Думаю, в вашей ситуации это самый оптимальный вариант, но мне нужна информация от вышеуказанных органов.

Уважаемая Елена, ну, честно сказать, с момента ввода дома в эксплуатацию и передачи его застройщику, мы больше не являемся участниками процесса. Но, поскольку рядом строится третий дом, то я каждую субботу провожу планёрку на объекте. Вам могу сказать одно, что обязательно приглашу к себе и УК «Созидание», и застройщика ЖСК «Олимп», чтобы разобраться, в чём причина отсутствия воды. Все коммуникации к дому подведены, все прошли необходимую стадию сдачи в ресурсоснабжающую организацию, и каких-то технических причин отсутствия, уж тем более воды — там их нет, и не было уже с апреля. Поэтому думаю, что мы эту тему поднимем завтра, чтобы они решили. Что касается парковок — ну, могу Вам сказать относительно домов, которые строятся в это время, норматив обеспеченности машиномест на стоянке на «Олимпе» выше. И те две парковки, которые находятся перед 1-2-м домом, сделаны в соответствии с проектом. Других каких-либо, за исключением парковки в месте расположения 3-го дома, в проекте больше нет. Что касается детской площадки, то она не до конца на сегодняшний день сформирована. И монтаж элементов попросту остановлен, потому что из неё стали делать стройплощадку. А точнее сказать, даже, не стройплощадку, а площадку для сбора мусора. И поскольку пока нет достаточного количества детей, чтобы они могли ей пользоваться, то поэтому было принято совместное решение о прекращении установки элементов. Думаю, что реальный срок их монтажа — это весна следующего года. Потому что, опять же, из своего опыта, знаю, что зимой будет твориться, когда около 300 квартир будут одновременно выполнять отделочные работы. Тем более, если у Вас есть желания дать какие-то предложения по обустройству, думаю, что нам зимой надо будет увидеться — я их с удовольствием выслушаю и постараюсь реализовать. Про то, что детская площадка отсутствует в Генплане — ну, вообще не разбирался. Но, насколько я знаю, наши работники выполняли её по чертежам. Что касается перекопа дорожки, — честно сказать, там, действительно, идёт работа по прокладке кабелей третьей очереди, но она, мне кажется, вторую не затрагивает. Но вообще могу Вам сказать, что если действительно, Вы хотите активно помочь в обустройстве дома, буду только рад. И нам необходимо тогда увидеться в любую субботу на месте. Пришлите, наверное, свой сотовый телефон, чтобы мы смогли походить, посмотреть что необходимо сделать для улучшения качества жизни.

Уважаемая Елена, по школе, к сожалению, пока ответ неутешительный. Я действительно начал заниматься с министерством образования, вышел на губернатора, на администрацию Саратова. В настоящий момент идёт подготовка предложений по месту расположения школы. Вероятнее всего, она будет где-то по соседству с микрорайоном «Пересвет-Инвест». Это улица Маленкова. Что касается поликлиник — по всем новым территориям у нас на сегодняшний день существует проблема. То, что стала расти филиальная сеть, поэтому я тоже именно являюсь депутатом района. На сегодняшний день договорился в министерстве здравоохранения о проведении совещания для выработки окончательного решения — что это будет: новая поликлиника или дальнейший рост филиальной сети, но, поскольку естественно, что для её размещения необходимо помещение, то, конечно, этот вопрос должен быть решён на стадии проектирования. В любом случае, до Нового Года, я надеюсь, что я Вам дам всю полноту информации на ближайшие 2-3 года. И по размещению и строительству школы, и по строительству и размещению сети здравоохранения. Что касается маршрута №4 — он на сегодняшний день работает в тестовом режиме. Поэтому сейчас, по мере того, как люди будут привыкать к маршруту, во-первых, будет увеличено количество автомобилей, продлён график. И, в перспективе, по всей видимости, будет идти речь о продлении 4-го маршрута, как мы предполагаем с администрацией города, до Вокзала, с проездом через Перинатальный центр. Что касается нарушений в работе 4-го маршрута — я в субботу, 26-го числа, привозил в район руководителя комитета по благоустройству, в должностные обязанности которого входит организация контроля за работой автобусного транспорта. И воочию показал, что не все водители 4-го маршрута делают разворот возле Сельхозрынка, как это предполагает маршрут. А большей частью высаживают людей рядом с поликлиникой №20 и возвращаются обратно. Поэтому поверьте мне, что все вопросы находятся в стадии решения. На сегодняшний день по крайней мере, удалось достигнуть договорённости с рядом операторов по развитию систем сотовой связи, чтобы обеспечить качественную связь. Есть договорённость, что до зимы будет включено освещение. Ну Вы, наверное, сами видели, что заканчивается обустройство дороги тротуарами, идёт строительство детского сада (будем надеяться, что этот вопрос тоже будет для Вас актуален) и другие вопросы. Поэтому очень рад, что есть заинтересованный человек в обратной связи, убедительная просьба прислать Ваш адрес и телефон, чтобы мы могли более оперативно поддерживать взаимоотношения и получать информацию, что необходимо сделать.

Уважаемый Михаил, четыре года лоббистских устремлений, слава Богу, действительно завершаются. И действительно по Гоголя будет проложена канализация. Давайте после того, как будут выполнены работы, вопросы индивидуального подключения (а колодцы возле каждого дома запроектированы) уже зайдёте ко мне на приём — будем как-то решать и помогать Вам.

Уважаемая Елена, вообще Вам несколько лукавят. И я, кстати, на всех жеребьёвках объяснял, что у нас нет отмены представления помещений социального найма, особенно при наличии решений суда. Но к великому сожалению, у нас и нет большого количества востребованных помещений социального найма. Потому что, в отличие от субъекта, федеральный центр живёт по принципу «новая норма должна выполняться». И, говоря простым языком, нам Москва даёт деньги на помещения специализированного жилищного фонда. При этом, те деньги, которые даёт Москва, мы должны софинансировать деньгами региона. И практически свободных средств на приобретение помещений для предоставление по договору соцнайма, у нас в бюджете не остаётся. Поэтому всем очередникам предлагается подписать мировое соглашение. И думаю, что если Вы попали на жеребьёвку и участвовали в распределении, то или это фальсификация, или, может быть, Вы что-то подписали, но забыли. В любом случае, заставить Вас или понудить получить помещение спецнайма в обмен соцнайма никто не вправе. Но я Вам уже рассказал, что у нас на сегодняшний день проблема с их наличием, в отличие от помещений специализированного жилого фонда, существует. Поэтому для тех, кто действительно хочет улучшать жилищные условия самостоятельно, в принципе сейчас, когда среднерегиональная стоимость нормативно увеличена, выплата компенсации на приобретение, которая более 800 тысяч рублей, тоже возможность улучшения жилищных условий. Но Вам это решение надо принимать оперативно, и если необходима консультация, то, пожалуйста, приходите на приём, будем решать. Но тогда, пока Вы будете определяться, Вам нельзя подписывать договор найма специализированного жилищного помещения. Поэтому — думайте, но оперативно — и приходите ко мне.

Уважаемая девушка, я могу положительно оценить Вас, как поэта, но не увидел вопроса, ответ на который Вы бы хотели прочитать. Поэтому конкретизируйте его, и, если Вы пришлёте свой телефон, я могу даже Вам ответить не через интернет, а собственно голосом.

Уважаемый Алексей Александрович, 14-й дом прошёл процедуру публичных слушаний. Это означает, что в ближайшее время будет вид разрешённого использования земельного участка приведён в соответствие к тому, что на нём построено. После этого, месяц-полтора уйдёт на то, чтобы получить необходимый по новому Градостроительному кодексу комплект документации, доделать работы — то есть, подключить газ и смонтировать КНС — и вводить дом в эксплуатацию. Поэтому основное состоялось — всё остальное уже дело техники, поэтому, теперь можно с почти полной уверенностью сказать, что 2014 год станет последним годом мытарств дольщиков этого дома.
 

Уважаемый Олег, во-первых, такое решение могут принять только депутаты Госдумы, если мы внесём соответствующую законодательную инициативу в Жилищный Кодекс Российской Федерации. Но я думаю, что она вряд ли будет поддержана по ряду причин. Ну, во-первых, Вы правильно пишете, что гарантийный срок означает, что никакие деньги участников долевого строительства на устранение возникших нарушений не могут быть использованы. Это должен оплачивать застройщик. Деньги участников долевого строительства должны накапливаться для целей капитального ремонта. А первый срок капитального ремонта новостройки — это кровля, на которую срок службы эксплуатации не меньше 18-20 лет. Поэтому изначально источники финансирования средств по устранению строительного брака в ближайшие пять лет они диаметрально противоположны. В случае, если застройщик банкрот, или, как это большей частью происходит, в том числе, и в Саратове, загадочно исчезает, спустя год-два после сдачи дома в эксплуатацию, то в этой ситуации у собственников, через ту организацию, которую они привлекли, так сказать, на обслуживание своего дома, есть эмпирическая возможность по всей цепочке пройти и найти живого ответчика — будь то генподрядчик, субподрядчик или кто-то аналогичный. Сейчас для обеспечения большей защиты участников долевого строительства у нас введено страхование. И опосредованно страховые компании несут ответственность за обеспечение пяти лет гарантийного срока. За и застройщиками, и генеральными подрядчиками, как правило, стоит СРО самая «любимая» организация, компенсационный фонд которой так же, в соотвестви с решением суда, может быть использован на выполнение указанных Вами работ. Поэтому, ну уж столько банкротов явно быть не может, если это не заранее спланированное мошенничество для каких-то определённых целей. Что касается сбора средств на капремонт с новостроек — мною подготовлен и внесён в облдуму законопроект, который предусматривает норму, что собственники, если они в течение года стали таковыми и могут провести легитимное собрание, имеют право выбрать способ накопления — прежде всего, это спецсчёт — раньше того срока, который указан в Жилищном Кодексе. Это право субъекта, я это право реализовал, но как пройдёт законопроект, информация о нём будет. Поэтому я думаю, что достаточно чётко разъяснил правовые основания бесцельности подготовки данной закинициативы. Но если Вы считаете, что она всё-таки имеет право на жизнь, готов с Вами встретиться для дополнительного обсуждения.

Уважаемая Светлана, попросил бы Вас связаться с приёмной по телефону 21-50-60, рассказать детали, где Вы проживаете и тому подобное. После этого мы с Вами ещё раз свяжемся. И обязательно оставьте свой телефон.

Уважаемый Семён, я много раз давал свою оценку ситуации системы ЖКХ Кировского района. И уже не один десяток раз, начиная с 2010 года, говорил и говорю. что она, конечно, несколько себя изжила. И что децентрализация "Жилкомплекса", которая выполнена юридически, фактически монстра, который в своё время назывался МУ ДЭЗ Кировского района, ни коем образом не уменьшила. Но, как я неоднократно говорил. что без проведения легитимных собраний, ничего изменить невозможно. И здесь надо понимать, что у любой медали есть две стороны — и те дома, которые купились на обещания нечистоплотных управленцев и ушли от "Жилкомплекса" или его новых структур, они большей частью на сегодняшний день, сожалеют о принятом решении. Я вам могу дать эти адреса, они вам расскажут много чего интересного. Поэтому, только откровенное собрание, с присутствием представителей структур "Жилкомплекса", нормальный конструктивный обмен мнениями и самое главное, конструктивное взвешенное решение о переходе под крыло другой управляющей организации или формировании ТСЖ, для того, чтобы был манёвр и по капитальному ремонту, и по возможности более оперативного привлечения других УК, может эту ситуацию улучшить. Поэтому всем жителям любого дома говорю — определитесь, что вы хотите. И мы поможем и провести собрание, и дать необходимые консультации, и самое главное — довести волеизъявление граждан до логического конца. Я точно так же, как и раньше, могу Вам дать контакты людей, которые в своё время послушав наших советов (это и улица Алексеевская, и улица Навашина, и ещё ряд других, и Техническая), видоизменили форму обслуживания дома. перейдя в ТСЖ или провели мониторинг и привлекли другие подрядные организации по обслуживанию. У них в домах лучше. А интернет, он, конечно, выдержит всё, но никоим образом не изменит ситуацию в части действительно узурпации "Жилкомплексом" большей части многоквартирных домов. Поэтому жду от Вас обратной реакции и, поверьте мне, с большим удовольствием помогу всем, чем смогу.