Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.
Вам был задан вопрс : «О клонировании ООО УО Жилкомплекс на территории Кировского района города Вопрос задал пользователь Дмитрий 23.03.2014 в 19:50 Доброго времени суток! Обращаются к Вам вновь жильцы многоквартирного дома , расположенного в районе автовокзала по адресу: Сартов, ул. Московская, дом № 183. Ранее мы уже обращалист к Вам по поводу того, как жильцами нашего дома был изгнан заместитель директора ООО УО «Жилкомплекс» Р. Начкебия, явившийся к нам проводить собрание жильцов для перевода нашего дома в управление в новую ООО УК «Фаворит». Мы писали Вам также , о том, как по квартирам нашего дома был совершен обход какой-то , как она представилась сотрудницей управляющей нашим домом компании ООО УО «Жилкомплекс», которая ссылаясь на то, что ООО УО «Жилкомплекс» прекращает свое существование информировала жильцов нашего дома , что администрацией принято решение передать наш дом в управление в новую компанию – ООО УК «Фоворит». В заключение жильцам предлагалось подписать какие-то бумаги , что они предупреждены , о том, что домом будет управлять ООО УК «Фаворит ». И что же с марта 2014г. в платежных документах у нас управляющей компанией стал значиться ООО УК «Фаворит »! Скажите, пожайлуста, что на территории Кировского района Саратова уже не действует Жилищный Кодекс РФ , и передача жилых домов в управление производится в уведомительном порядке по усмотрению районной администрации? Опять эти коммунальные паразиты никак не успокоятся и пытаются обманным путем захватить в управление наш дом – собранные обманным путем подписи жильцов просто приложили к поддельному протоколу о выборе общим собранием собственников ООО УК «Фаворит», как это было при передаче дома из МУ «ДЕЗ» Кировского района в ООО УО «Жилкомплекс»! Инициативная группа жильцов, возмущенная подобной наглостью и мошенничеством коммунальщиков позвонила по указанному телефону и узнала, что у них есть протокол общего собрания, который они предоставить для ознакомления оказываются. Руководит ООО УК «Фаворит» В. Сигачев, недавно уволенный из ООО УО «Жилкомплекс», где он также работал директором! Обратившись за разъяснениями по указанному в счете адресу жильцы дома никого не обнаружили! На сайте «Реформа ЖКХ» тоже нет никакой информации об этой коммунальной конторе! Скажите – что происходит на территории Кировского района г. Саратова ? Это уже никакие не рыночные отношения в сфере ЖКХ, а базарные в стиле 90-х годов! Кто всем этим руководит – местная районная администрация под руководством Пилипенко-Челышева? Подделал протокол общего собрания – и собирай с жильцов обязательные платежи за ЖКУ! Как нам стало известно – в Кировском районе города созданы клоны ООО УО «Жилкомплекс» - не только ООО УК «Фаворит» - директор В. Сигачев, но и ООО «Фаворит» - директор А. Свечников! Сейчас многие дома ООО УО «Жилкомплекс» передают на обслуживание в ООО «Фаворит», чтобы потом опять подделать протоколы общих собраний и перевести их уже в управление ООО УК «Фвворит»! Уймите коммунальных паразитов! Защитите жильцов Кировского района , примите меры к коммунальным мошенникам, орудующим на территории района вот уже более 8 – ми лет!!! Ваш ответ: «Леонид Александрович Писной отвечает 08.04.2014 в 10:35 Уважаемый Дмитрий, вынужден согласиться с Вами, что среди тех управляющих компаний, а их на сегодняшний день в районе насчитывается 18, имеется значительно количество, больше половины, которое действительно вышли от «Жилкомплекса», и являются, действительно, фактически клонами. О том, что при проведении собраний нарушения встречаются сплошь и рядом, это тоже не новость. О том, что, пытаясь достигнуть благого, администрация района весьма часто игнорирует мнение жителей, это тоже не новость, и там, где люди обращаются, мы всегда оказываем помощь в борьбе с этим. Но поймите правильно, жилищное законодательство, оно рассчитано на исполнение со всех сторон. А самое главное — инициатива жителей. Мы оказали содействие десяткам домов, и в замене управляющих компаний, и в переходе в ТСЖ. Если Ваше желание серьёзно, и если ваши соседи достаточно активны, я ожидаю Вас на приёме для совместной выработки решения, как противодействовать этим безобразиям, которые, к сожалению, в районе периодически происходят». Скажите - Вы пишете о подделке протоколов общих собраний собственников в Кировском районе - как об обычном явлении! А что не пытались с этим бороться? Или Вас, как депутата Сароблдумы, устраивает такое положение вещей в районе - дела идут и все при деле - админстрация района с афилированными коммунальными фирмами делает все что хочет, Вы делаете вид, что с этим боретесь, прокуратура , жил. инспекция и администрация города со своим муниципальным контролем делает вид, что принимают меры (штрафуют ООО УО Жилкомплекс на 3-5 тыс. рублей при обороте около 1000000000 рублей в месяц в отопительный период)! Что за бардак в районе???
Уважаемая Ника, я не нашёл ничего нового в Вашем вопросе. Я просто ещё раз Вам могу сказать, что я не разделяю ситуацию с управлениям многоквартирными домами в Кировском районе, и открыто это говорю уже на протяжении 2-3 лет. Считал и считаю, что «Жилкомплекс», с клоном или без, был нужен максимум до 2010-2011 года, пока шёл рост самосознания граждан и пока были попытки рейдерского захвата жилых домов в массовом порядке. Но если Вы думаете, что я могу один без помощи жителей определить ситуацию по всей тысяче с лишним домов, то могу Вам сказать откровенно — Вы заблуждаетесь. Поэтому, я могу только ещё раз сказать, что если в Вашем доме действительно есть люди, которые не просто критикуют и охаивают то, что происходит, и абсолютно не вмешиваются своим участием в ситуацию в своих домах, то я ожидаю Вас и наши специалисты помогут Вам во всём — начиная от составления протокола собрания и его печатания до оказания полного содействия в его проведении и прочих юридических вопросах. В том числе, помогут и административным ресурсом, о чём я писал и в других ответах — что я Вам дам десятки адресов ТСЖ, которые стали таковыми, потому что мы вмешивались, потому что мы всегда ощущали поддержку жителей. Поэтому в вопросах наведения порядка нужна не писанина, а нужны конкретные действия. Но действия не только депутатского корпуса или ещё какого-либо инструмента власти, но и взаимодействие с жителями, прежде всего.
Уважаемый Леонид Александрович,помогите! Вечная глобальная помойка между домами №77 и № 79 по улице Огородной не убирается годами!!!За детской хоккейной площадкой приемщики слеклотары устроили общественный туалет.т.к. "рабочее место" у них в двух шагах от детской площадки.Всюду бутылки,битое стекло,бытовой мусор. Рядом 2 дома и автостоянка.Кому принадлежит эта территория? Кто за ней должен следить? Можно ли принимать бутылки рядом с детской площадкой? Помогите нам разобраться с этим вопросом. Спасибо
Уважаемая Инна, ну, я неоднократно говорил, что в чужой монастырь лезть со своими вопросами невозможно. Для меня таким монастырём является Заводской район. Там другой депутатский корпус и единственное, чем я могу помочь — это направить в администрацию письмо по ситуации и попросить их по максимуму уделить своё время решению ваших проблем. А потом они мне дадут информацию, если им что-то будет необходимо, техника, там, или ещё что-то, я им обязательно помогу.
.jpg)
Леонид Александрович, хотела бы обратиться к Вам со следующей просьбой. Мой сын является учеником 73 школы, учится в основном только на «отлично», занимается спортом (футболом), активен в общественной жизни школы, да и нашего родного города в целом. Так, недавно он стал победителем акции по благоустройству! В качестве приза обещали путевку в Анапу, но у школы, конечно, отсутствуют деньги на данного рода поощрения. Прошу Вас, как самого неравнодушного и отзывчивого депутата, а также в связи с тем, что именно Вы в том году профинансировали поездку на море победителей аналогичной акции, рассмотреть возможность оказания содействия в оплате путевки и для моего ребенка. Мы с сыном будем Вам очень благодарны и признательны.
Уважаемая Елена, уже исторически на протяжении четырёх лет предприятие, которое я возглавляю, оказывает максимальное содействие в оплате путёвок в Анапу победителям нашего районного конкурса по благоустройству. Ничего нового, я думаю, в этом году не произойдёт, во всяком случае, от школ района уже начинают поступать письма на оплату путёвок. Если от 73-й школы такого письма ещё не было, значит, наверное, придёт от Ирины Михайловны не сегодня — завтра. Как только поступит — будем оплачивать.
Здравствуйте! Дорогой Леонид Александрович, я уверена, что многие, очень многие жители разделяют Вашу обеспокоенность по поводу "истекающего экватора". Конечно, нужно проводить собрания, выбирать способ накопления. Считаю Вас просветителем, если и не во всех сферах жизни( хотя Вы, безусловно, эрудит), то в области ЖКХ точно. Наверное, это Ваша судьба. По крайней мере, сопутствующие обстоятельства сами говорят об этом: Ваша жена руководит ТСЖ. Леонид Александрович, как же было бы хорошо и полезно, если бы можно было при помощи TVSAR снять и показать с Вашим подробным комментарием собрание ТСЖ Вашего дома, на котором решался бы вопрос о выборе способа накопления. Подробно, включая подготовку к собранию. Открыто. Грамотно. Наглядно. Это мероприятие, освещенное интернет-телевидением, стало бы одним из, если хотите, "великих починов", "первых ласточек" в процессе воспитания грамотных и ответственных собственников. Надеюсь, Вы разделяете мои мысли. А если не совсем, то Вам , конечно, виднее. Вы мудрый человек. Спасибо Вам. До свидания.
Уважаемая зрительница, хочу Вас поблагодарить за здравую идею проведения одного публичного, под запись, собрания ТСЖ. Я не совсем уверен, что смогу реализовать его на своём доме, так как собрание назначено на 16-е, вероятнее всего, оно будет происходить в форме заочного голосования. Или, точнее сказать, будет продолжено по настрою соседей, но у нас есть ещё масса домов, где люди просят помощи в проведении собрания. Поэтому продумаю Вашу идею и обязательно какой-то пилотный сюжет мы выпустим.
Уважаемая Оксана, для того, чтобы я мог оказать реальное содействие в улучшении жилищных условий Вашего брата, мне необходимо знать его фамилию. Позвоните на 21-50-60, дайте полные фамилию, имя, отчество, и я Вам отвечу, что и когда мы будем делать, после того, как получу в минстрое всю информацию по его личному делу.
Уважаемый Леонид Александрович! 3 апреля 2014 г. было расширенное заседание ЖСК "Университет-97". Проблему нашу решать никто так и не хочет.Ни Минстрой, ни прокуратура, ни СГУ, ни Росреестр. Вот ссылка на проведенное заседание http://fn-volga.ru/news/view/id/17592. Вопрос: Почему все органы власти, содержащие между прочим на деньги налогоплательщиков НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЮТ ДЛЯ НАШЕЙ ПРОБЛЕМЫ? Уставшие от этих проблем люди готовы пикетировать СГУ и перекрывать ул. Московскую. Нашей власти мало событий в Пугачеве? Опять хотим на всю страну опозориться? Поэтому просьба к Вам как одному из представителей власти. Если ВЛАСТЬ считает нас быдлом, не хочет решать в т.ч. и наш бюрократический вопрос ХОТЯ БЫ ВЫ ПОДНИМИТЕ НАШУ ПРОБЛЕМУ, МОЖЕТ ВАС УСЛЫШАТ.
Уважаемый дольщики «Университет-97»
Добрый день Леонид Александрович, кратко изложу суть своего вопроса. Наш дом обслуживает ООО "ЖЭУ-600". Не смотря на тот факт что у нас в доме имеются ОДПУ электроэнергии УК взымает плату за электроэнергию на общедомовые нужды и МОП по фиксированному тарифу (3,03 р*м2). Скажите это законно? и для чего тогда нужны общедомовые приборы учета. Заранее благодарен за ответ С уважением Андрей Иванов
.jpg)
Уважаемый Андрей, никаких фиксированных тарифов на МОП, в том числе, на электроэнергию, нет и быть не может. Есть постановление комитета по регулированию тарифов, прошлогоднее, которое установило максимально допустимые нормативы на расходы, связанные с местами общего пользования, в том числе, по электроэнергии. Судя по сумме, которую Вы назвали, вроде бы, и до предельного она не доходит, поэтому её фиксация не совсем понятна. Я запрошу ЖЭУ-600. У нас уже есть опыт совместной работы и с комитетом ЖКХ. Саратова, и с комитетом по регулированию тарифов в обуздании этих явлений. После появления информации, скажу Вам, насколько легитимно они берут.
Согласно Федеральному закону от 17 июля 1999 г. N 176-ФЗ "О почтовой связи" Статья 31. Размещение объектов и средств почтовой связи: «Абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов.» Почему же наш дом по ул. Исаева, 2А в обход закона не оснащен абонентскими почтовыми шкафами?
Уважаемая Татьяна, в Вашем вопросе есть, в принципе, ответ. А именно, что расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включатся в смету строительства этих домов. Соответственно, если смета на строительство не предусматривает установку ящика, то они строительной организацией и не устанавливаются. Что касается участия представителей организации федеральной почтовой связи в работе комиссии, то Ваша информация отстала на 9 лет. После того, как с 1 января 2005 года вступили в силу новый Градостроительный Кодекс Российской Федерации, никаких комиссий по принятию объекта в эксплуатацию не существует. Существует единый порядок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, который полностью урегулирован статьёй 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Данная статья не содержит каких-либо обязательных требований о получении с организации федеральной почтовой связи справок о наличии или об отсутствии почтовых ящиков. Поэтому, если в момент ввода в эксплуатацию застройщик не считал нужным установить почтовые ящики, а после ввода в эксплуатацию граждане считают, что они необходимы, необходимо проведение собрания с выработкой решения, что большинство согласиться навешивать ящики в вестибюле первого этажа или в каком-то аналогичном месте. И в дальнейшем, исходя из решения собрания, необходимо будет собрать деньги, отдать их организации, которая обслуживает многоквартирный жилой дом. Она приобретёт и, наверное, поставит. Если приобретёт. Могу Вам сказать по своему опыту, что явление отсутствия ящиков достаточно редкое. Большинство застройщиков всё-таки включает их в расходы на строительство дома. Поэтому думаю, что если они вам необходимы, и сейчас не поздно вернуться к решению данного вопроса.
Уважаемый Леонид Александрович! Прошел ровно год, а ничего так и не поменялось, я живу на 2ом проезде Блинова, дом 6. Платим за 36 квадратов 1900 рублей за отопление, не многовато? Детская площадка не забетонирована вследствие чего сейчас на ней просто болото, невозможно гулять с двухлетним ребенком! А недели три назад стало резко очень плохо показывать телевидение (общая антенна), до ЖЭУ-600 не дозвониться, не берут трубку. Неужели нет нормальных компаний, которые все могут делать своевременно и отвечать на телефоны жильцов, между прочим я честный налогоплательщик, и требую чтобы за те немалые деньги, которые я отдаю государству я жил в нормальных условиях.
Уважаемый Виталий, я запрошу — я так и так собирался это сделать — всю необходимую информацию в ЖЭУ-600, чтобы проверить правильность выстановки платежей. Но вообще могу Вам сказать, что жалоб по ним стало меньше, что не может не радовать. Что касается детской площадки — вообще-то, благоустройство выполнено в соответствии с проектом. И детские площадки не бетонируются, а засыпаются песком. Если на них, конечно, как обычно по нашему опыту, устроили автостоянку, это очень плохо. Но тогда хотелось бы от Вас услышать, что бы Вы хотели теперь там видеть, и я обещаю Вам переговорить с ЖЭУ-600 по урегулированию данного вопроса. Одновременно сообщаю, что деньги за жилищно-коммунальные услуги платятся не государству, иногда я говорю при этом «к сожалению», а абсолютно не имеющей отношения к государству компаниям. Более того, с учётом нового жилищного законодательства, государство, как правило, вообще не имеет возможности участвовать в процессе управления многоквартирными домами, что тоже, может быть, и не совсем хорошо. И кстати, на сегодняшний день этот вопрос дискутируется, а не вернуть ли муниципалитеты в качестве участника процесса управления домом, только не так, как это было при ДЭЗах. Ждите информацию по платежам, с уважением, Писной.
Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
|
