Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Татьяна, насколько я помню из нашего общения, Вы юрист, и, по-моему, неплохой. Поэтому, Вы, наверное, должны быть в теме, что высшим исполнительным органом любой хозяйствующей структуры является лицо, уполномоченное на это решением собрания или Совета директоров. Председатель Совета директоров не является высшим исполнительным органом, но вправе действовать на основании доверенности, выданной ему высшим исполнительным органом для производства каких-либо действий, связанных с деятельностью хозяйствующего субъекта. У меня такая доверенность была, и если Вы внимательно изучали документы, то Вы, наверное, могли увидеть на неё ссылку. И смысл этой доверенность был в одном, чтобы в момент отсутствия высшего исполнительного органа не стояло дело, и второе, чтобы я, как Председатель Совета, мог осуществлять контроль за правильностью финансово-хозяйственной деятельности. Но, работая на государственной службе, естественно, осуществлять 100% функции контроля за структурой исполнительных органов, просто физически не в состоянии. Но при этом, если Вы могли обратить внимание, я никогда не уходил от решения вопросов, ссылаясь на то, что «нас тут не стояло», а наоборот, достаточно большое количество времени занимаюсь их разрешением.

Уважаемая Аня, вынужден только искренне попросить у Вас прощения. Да, не всё удалось из того, что мы планировали по этому дому. Но в первом квартале процесс пошёл: удалось изыскать документы, причём, документы прошедшие регистрацию, подтверждающую статус земельного участка, как земельного участка, предназначенного для размещения многоквартирных домов. В настоящий момент те пять участков, которые были приобретены ЖСК «Свой дом» для строительства этого дома, отданы в органы, уполномоченные на присвоение единого кадастрового номера. Без этого невозможно какое-либо дальнейшее телодвижение по вводу дома в эксплуатацию. 15 марта ЖСК «Свой дом», по данным которые мне дали, ожидает выдачи документов, где уже будет единый кадастровый номер на данный земельный участок с видом разрешённого использования «многоквартирный жилой дом». После этого буду встречаться с администрацией города и дальше находить консенсус по решению вопроса этого злополучного дома.

Уважаемый Алексей, я запрошу ЖЭУ-600, почему они нарушают законодательство, но Вы не указали номер своей квартиры. Это будет основанием, чтобы они мне прислали любую несусветицу, поэтому, если не сложно, позвоните 21-50-60 или хотя бы скажите или фамилию, или номер. И я думаю, что мы сможем оказать содействие в защите Ваших, действительно нарушенных, прав.

Уважаемая Зинаида, ну, у Вас какая-то старая информация по Нине Альбертовне, со мной она стала общаться достаточно регулярно. Что касается дома, я ответ дал выше. И могу Вам опять же, не в защиту Нины Альбертовны, а в качестве констатации факта, сказать, что она сейчас в основном всё своё время тратит именно на решение вопросов жилого дома №14.

Уважаемая Алина, я рад Вашему вопросу, потому что всегда, честно сказать, люблю общаться с людьми, которые заинтересованы, чтобы на их территории было комфортнее и благоустроеннее. Но зима не особенно хорошее время для решения Вашей просьбы. Убедительная просьба — в середине апреля созвониться с приёмной, кто-то из наших помощников подъедет, и мы обязательно предпримем меры по огораживанию детской площадке, чтобы, действительно, машины не заезжали туда.

Уважаемая Ольга, я два раза уже обещал, что до ввода дома в эксплуатацию лаборатория ещё раз проверит состояние вашего шва, чтобы не допустить его промерзания. Сейчас зима, и я уже говорил, что гарантия выполнения работ по пропениванию не будет эффективной, поэтому, давайте дождёмся апреля, тем более, что с учётом решения областного суда, ввод дома планируется на конец апреля — май. Так что, впереди ещё тёплые погожие деньки.

Уважаемый Вячеслав, я не оставляю, больше того, мы провели совещание в минстрое, мы с Регпалатой нашли полный консенсус, какие документы необходимо «Университету» оформить. Были все, в том числе, и те структуры, которые Вы указываете. Сейчас я жду совещания у Главного федерального инспектора Марины Владимировны Алёшиной. Жду совещания под руководством Главного федерального инспектора Марины Владимировны Алёшиной, где, я думаю, нам удастся конструктивно решить вопрос с «Университетом».

Уважаемая Ольга, если Вы приобрели квартиру, то, естественно, в ней надо бы жить. Если бы Вы в ней жили, то наверное увидели бы, что дорога по улице Исаева интенсивно строится. Поэтому думаю, что не позднее июля-августа к вам будет проложена хорошая дорога, шириной 10 метров, с тротуаром, с освещением, так что подъезд будет и с левой, и с правой стороны нормальный.

Уважаемый Алексей, в Вашем вопросе очень много противоречий. Могу Вам сказать, что ЖСК, которые «непонятые», в нашей практики были единожды. Это ЖСК «Берёзки», который был создан для цели привлечения инвестиций, так как данный микрорайон строился не в рамках 214-го Федерального закона. Бывают ещё ЖСК, которые выступают застройщиками, но тогда вы, соответственно, и квартиру должны приобретать у них, потому что, говоря о «табеле о рангах», я подчиняюсь застройщику, а не наоборот. Сейчас, допустим, у нас застройщик ЖСК «Олимп-С», который тоже привлекает долевые средства, но при этом, в рамках 214-го Федерального закона «О долевом участии в строительстве». Что касается нарушения сроков сдачи — я могу Вам сказать только одну народную мудрость: «И на старуху бывает проруха». Я никогда не скрывал, что и у нас в работе, в силу изменившихся законодательных актов, бывали проколы. Вы могли прочитать про ЖСК «Свой дом», и про «Университет-97», а три года назад ещё и про Степана Разина, и ещё 2 или 3 объекта. Но если Вы откроете список на сайте «Саратовобожилстроя» сданных объектов за это время, то я уже высчитал, что количество проколов от общего объёма введённого жилья, составило 3 с небольшим процента за последние 10 лет. Много это или мало — судить Вам самим. При этом, если Вы, опять же, внимательно изучите претензии, которые в достаточно большом количестве и изобилии висят, как на любую крупную организацию — все эти дома, которые оказались проблемными, имеют одно существенное отличие от своих 20 с лишним собратьев — они проблемные в силу их неоформления. То есть, в них живут по 3, по 4, есть и по 7 лет с полным комплексом всех коммунальных услуг, если возьмём, к примеру, жилой дом по улице Ипподромной. Пока действительно проблемный, куда мы не смогли заселить людей — это жилой дом №14 ЖСК «Свой дом». При этом, те, кто связан со структурой строительства, они должны чётко понимать, что есть застройщик, есть генеральный подрядчик. И при этом, я могу ещё раз от себя добавить, что мы, хотя и не являемся застройщиком, никогда никому не сказали «Ребята, да, мы построили, а там пускай сдаётся». Мы всегда всё равно, или работаем за застройщика, как это в настоящий момент происходит с жилым домом на Ипподромной, можете спросить руководителя ТСЖ, или понуждаем, как с ЖСК «Свой дом», или даже дофинансируем, как в своё время проблемный дом на Степана Разина, где, опять же, если пользуетесь интернетом, Вы можете прочитать, кто и сколько «поимел». Кончилось тем, что мы за свой счёт купили 260 квартир, спасли людей и ввели дом в эксплуатацию. Что касается «Ясной поляны» - там нет и не может быть никаких ЖСК. Застройщиком «Ясной поляны» является ООО «Стройресурс», 100%-ное дочернее предприятие (подчёркиваю, 100%-ное), за которое мы несём субсидиарную ответственность, ЗАО «Саратовоблжилстрой. «Стройресурс» буквально год назад ввёл жилой дом по «Огородной», вернее сказать, два дома, поэтому Вы по этой организации вряд ли найдёте какую-то рекламацию. Мы всё-таки работаем по принципу «насильно мил не будешь», но если уж Вы захотите адреса — недалеко от Вас находится микрорайон «РусИнвест», который построили за 18 месяцев на 50 с лишним тысяч квадратных метров, чуть ниже микрорайон «Цветочный», где практически все дома, кроме одного, были введены в срок. Рядом с Вами микрорайон «Берёзки», да, там были объективные отставания полугодовые, но на сегодняшний день всё сдано, заселено, включен газ, тепло и прочие коммунальные услуги. Выбор за Вами.

Уважаемый Шамиль, мы обязательно решим Вашу проблему.