Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Татьяна, я не знаю что заявила Болдырева, могу сказать только то, чем занимаюсь сам, а, точнее сказать, вынужденно занимаюсь с органом регистрации и при поддержке областной прокуратуры — это то, что получены три основных замечания, которые препятствовали началу регистрации. Сейчас эти замечания устраняются. Считаю, что с учётом той информации, которой обладаю по состоянию на вечер 4 февраля, реальное начало регистрации произойдёт 15-20 февраля. Что касается отказа — отказ был только в отношении тех дольщиков, которые отказались приостановить процедуру регистрации, хотя Регпалата убедительно просила это сделать, так как сотрудники Регпалаты, которые ведут вопрос регистрации ЖСК «Свой дом», искали пути, как данный вопрос снять. Что касается Вашей оценки законности-незаконности этого дома, ответ дал суд, когда чётко и ясно записал, что строительство осуществлялось на основании разрешения номер такой-то от 2005 года. Я бы хотел убедительно просить Вас быть аккуратнее в высказываниях, потому что ряд из них попахивает чистейшей клеветой, и я очень не хотел бы это доказывать через суд.

Уважаемая Мария, вынужден с Вами, к великому сожалению, согласиться. Советов МКД, которые бы а) реально работали, б) реально взаимодействовали с управляющими компаниями по защите собственников своего дома, действительно, по пальцам пересчитать. К сожалению, большая часть из них, действительно, создана администрациями районов, в том числе, и у нас, в Кировском, во исполнение жилищного законодательства. Где-то это стало следствием бездействия самих собственников, где-то это стало следствием административного ресурса, и они фактически никакой пользы не приносят. Хотя они и не являются штрейкбрехерами, в том смысле, как мы используем это слово, но и каких-либо конкретных дел от них не видать. Может быть поэтому, на сегодняшний день, особенно в Кировском районе, широком фронтом идёт ярчайший пример — микрорайон 1 Дачной, от 50 лет Октября до генерала Захарова, где именно видя вот это бездействие, и Совета, и управляющей компании, активно прошёл процесс создания ТСЖ, хотя ему и достаточно реально препятствует ряд представителей управляющей компании. Поэтому, по каждому конкретному дому говорил и говорю — если есть человек, кто не безразличен к судьбе своего дома и своих соседей — приходите. Будем делать всё для того, чтобы помочь защитить права собственников и навести порядок в конкретном многоквартирном доме.

Уважаемая Никита, та информация, которую Вы цитируете — есть следствие той анархии, которая была на тех территориях, где работают эти управляющие компании. То есть, это, прежде всего, Октябрьский район, где начался пилотный проект по переходу на прямые взаиморасчёты, и стало это следствием того, что на большую часть домов Октябрьского района приходили платёжки от 2-3 управляющих компаний. И видя неспособность, хотя сейчас это уже чуть-чуть и не так, контролирующих структур пресечь это безобразие, в том числе, и по моему предложению, в 2012 году был на ПДС администрации города Саратова решён вопрос о переводе жителей на прямые взаиморасчёты. В Кировском районе, кто бы что когда ни говорил, поверьте мне, что за 13 лет депутатства я, наверное, знаю всю подноготную — никогда хищения средств ресурсоснабжающих организаций, или их использования на какие-либо иные цели, не происходило. РКЦ Кировский, так же, как до этого и почта, которая обслуживала «Жилкомплекс», в том числе, производила расщепление на тех получателей, которые потребляли свои услуги. И бесчисленные наши проверки, в том числе, и по обращению граждан, ни разу не зафиксировали факт того, что деньги, уплаченные за тепло, могли пойти на зарплату «Жилкомплекса», или на какой-то аварийный ремонт. Они чётко уходили поставщикам. И наверное то, что уровень платежей за коммунальные ресурсы никогда в районе не опускался меньше 92-94%, а подчас превышал 97-98, а иногда и 100, когда возвращали долги, является показателем того, что деньги ресурсников использовались только для оплаты коммунальных ресурсов. Может быть, именно поэтому ресурсоснабжающие организации не настаивали и не настаивают на перевод на прямые взаиморасчёты с кировчанами. Поэтому, дело не в том, кто хочет и кто не хочет, дело в том, что если завтра все начнут прыгать с крыши, это же не значит, что тот, кто не прыгнул с крыши и не разбился, будет самым последним дураком. Здесь примерно такая же ситуация. Что касается возможности перехода на прямые взаиморасчёты — 354-е постановление чётко предписало, как это сделать. Должно быть собрание собственников, обращение в ресурсоснабжающие организации и заключение соответствующего соглашения. Но только при этом надо помнить, что каждая из ресурсоснабжающих организаций имеет привычку иметь свой какой-либо механизм получения денег, и не всегда получится так, что, допустим, что тот же «Водоканал», согласится получать деньги от ООО РКЦ «Кировский», и не придумает какого-либо другого оператора для перечисления средств. И по опыту других районов могу сказать, что в случае, когда у людей есть неизбежность платить в 2-3, а то и 4-х местах, она, к сожалению, присутствует. Поэтому, я Вам ситуацию рассказал, как она есть, если есть желание перейти — пожалуйста, давайте адрес дома, будем совместно с Вами проводить там собрание на предмет принятия решения о прямых взаиморасчётах. Но при этом хочу добавить — и при схеме, которая действие и в Кировском районе, и по прямым взаиморасчётам, исполнитель коммунальных услуг остаётся в управляющей компании. И все риски неоплаты со стороны недобросовестных получателей коммунального ресурса, они ложатся всё равно на управляющую компанию. Более того, последние разъяснения, которые поступили из федерального центра, свидетельствуют о том, что даже передача функций по судебным тяжбам с неплательщиками на ресурсоснабжающую организацию, является незаконной. То есть, если кто-то из соседей не будет платить, заложниками остаются все, кто обслуживаются данной управляющей компанией. Потому что ресурсники будут выставлять иски за неоплаченные деньги недобросовестными вашими соседями против управляющей компании, а уж управляющая компания должна «вышибать» деньги с тех, кто не платит, и обеспечить их оплату на счёт ресурсоснабжающей организации. Поэтому, стоит много раз подумать, переходить на прямые взаиморасчёты или нет. На этом, с уважением, Писной.

Уважаемая Оксана, Вы пришлите мне хотя бы адрес Вашего дома и номер квартиры. Думаю, мне хватит возможностей решить вопрос пуска газа по вашему стояку.

Уважаемый Шамиль, у меня, как и во многих организациях, бывает больничный, поэтому в приёмной в последние две недели постоянно сидят не секретари, а те, у кого есть возможность принимать звонки и вести какую-то работу за секретаря. Поэтому, позвоните в депутатскую приёмную 21-50-60 Чернову Евгению Александровичу. Он обязательно обеспечит нашу встречу.

Уважаемая Екатерина, к великому несчастью для нашей страны и, в том числе, для нашего города, поставить табличку — это ещё, к сожалению, не означает решить проблему. Я думаю, что если её и ставить, то давайте совместно с Вами разработаем такой текст, чтобы, действительно, он давал возможность владельцам собак понять, что если есть желание жить в дружбе с соседями, то, естественно, надо стремиться гулять в таком месте, чтобы животные не мешали детям. Поэтому, давайте совместно разработаем сообщение и поставим по весне эти таблички.

Уважаемый Алексей Александрович, в минстрое прошло очередное совещание, посвящённое узакониванию и вводу 14-го дома ЖСК «Свой дом». Надо отметить, что огромную помощь оказывают специалисты и сотрудники областной прокуратуры в этом вопросе. Думаю, что это будет хорошей мотивацией для всех участников этого процесса. Договорились пойти двумя путями: ЖСК «Свой дом» в лице Болдыревой подали очередные документы в город Саратов, связанные с узакониванием, но, как я и хотел сделать ещё осенью, всё-таки, юристы ЗАО от имени ряда участников долевого строительства, подготовили и направили иск в суд по узакониванию незавершённого строительства. Думаю, что в ближайшие месяц-два что-то удастся грандиозно спихнуть с места. В любом случае, с наступлением тёплых температур, и я пообещал это на совещании, мы за свой счёт проложим газопровод и постараемся оплатить КНС (канализационная насосная станция), чтобы все коммунальные ресурсы были подведены к дому, чтобы можно было передать квартиры для их дальнейшей отделки. Параллельно с этим будем пробивать вопрос его узаконивания, есть ещё определённая информация, что порядок узаконивания проблемных объектов сейчас обсуждается на уровне Государственной думы. Может быть, это не сплетни, и это действительно состоится.

Уважаемая Евгения Владимировна, я срочно запрошу минстрой, чтобы они мне прислали информацию. Потому что на моей памяти не было случаев, чтобы по результатам жеребьёвки потом происходили какие-либо изменения.

Уважаемая Надежда, по имеющейся у меня информации, сейчас из-за определённых перипетий с управляющими компаниями, которые были на вашем доме, органами ГУВД проводится проверка. Давайте мы с Вами договоримся таким образом — я думаю, что проверка по крайней мере даст ясность, что вообще происходит в управлении вашим домом. Она не может быть достаточно продолжительной, значит, поэтому, пока зима, пускай правоохранители занимаются тем, чем они наметили, а мы несколько подождём. В апреле, в любом случае, я Вас жду на приём, наши специалисты съездят с Вами, мы посмотрим, как технически реализовать Ваши пожелания. После этого свяжемся с той управляющей компанией, которая будет легитимна, и думаю, что реализуем Вашу просьбу.