Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый Максим, если Вы дали оценку, в том числе и моего скромного труда, я Вам благодарен. Если перечислением данных событий хотите в очередной раз поставить вопрос о том, что «Жилкомплекс» продолжает быть неуправляемым, то и здесь я с Вами соглашусь. Но в любом случае, под лежачий камень вода никогда не потечёт, поэтому, если Вам будет известно о каких-либо ещё фактах грубейшего нарушения жилищного законодательства или прав граждан и Вы сообщите это нам, поверьте, я сделаю всё, для того, чтобы пополнить список тех мероприятий, которые Вы перечислили выше.

Уважаемая жительница, возможно, в перспективе, совместно с сотрудниками ИА «Взгляд-инфо», мы увеличим количество выходов в интернет, потому что вопросы, связанные с реализацией на территории области мероприятий по капитальному ремонту, очень сложны. И я не скрываю, что капитальный ремонт может стать тем бикфордовым шнуром, который приведёт, в том числе, к социальному взрыву. Потому что люди устали платить, не получая отдачи за деньги, которые они отдают. Я не хотел бы этого допустить, поэтому и дальше буду разъяснять те узкие моменты, которые возникают при практической реализации. Вам я благодарен за оценку, поэтому, постараюсь исполнить Ваши пожелания.

Уважаемая Татьяна, ну, меня радует уже, что Вы убедились, что ЖСК «Свой дом» строил 4-й и 5-й дома не как им в голову захотелось, а с ведома администрации Саратова, о чём именно свидетельствует утверждение акта выбора границ. Что касается расхождения в площадях, то это имела место быть нестыковка, я думаю, Вы уже тоже об этом знаете — что распоряжением правительства площадь была 7,2, а постановлением администрации города 6,3. И что заложником этого некачественно проведённого мероприятия по выполнению постановления правительства стали десятки семей, если не сказать сотни. Что касается продажи «Саратовоблжилстроя», поймите правильно, мы не продаём квартиры, мы уступаем право требования жилых помещений, которые нам передаются застройщиком. И скажу Вам честно, в тот период времени, с учётом достаточной слабости юридической службы «Саратовоблжилстроя», детальной ревизии документов, к сожалению, до произошедшего дальнейшего скандала никто не осуществлял. Что касается того, какие изменения законодательства повлияли — могу Вам сказать, что в период 2005-2006 годов российское законодательство подверглось большим изменениям. Это, прежде всего, новый Градостроительный Кодекс, это изменение ряда концепций Земельного Кодекса, это Жилищный Кодекс. Поэтому была норма, что все спорные моменты с землёй застройщики имели право урегулировать (хотя эта норма не совсем подходит к ситуации с ЖСК «Свой дом») до 1 марта 2007 года. ЖСК «Свой дом» такой попытки не предприняло. В дальнейшем, при утверждении документов территориального планирования города Саратова, к коим относится Генплан и Правила землепользования и застройки, ни руководство ЖСК, ни руководство комитета по архитектуре Саратова не обратили внимание, что уже стоящие дома каким-то образом попали в зону, где не было показано ни одного объекта недвижимости, и она отмежевалась, как свободная от прав третьих лиц. Даже при наличии акта выбора границ. Мы не найдём крайних, кто стоял за этими процессами, да и искать их бессмысленно — сейчас надо делать то, что мы наметили, чтобы ввести дом в эксплуатацию. Что касается единственного решения суда — ну, некорректно давать оценку судьям. Я, хотя и не юрист, но изучил большинство исков, в том числе, и тех, где были отказы. Всё-таки, нахожу их различие и считаю, что иск по гражданке Фёдоровой был сделан более качественно, может быть, поэтому он был удовлетворён. Что касается увязки банкротства ЖСК «Свой дом» с какими-то конкретными управляющими — могу Вам сказать, что тот, кого Вы называете, очень грамотный человек, и с его помощью прошло финансовое оздоровление достаточно большого количества организаций. И его роль в оформлении сдачи «Восторга» была одной из определяющих, потому что он грамотный исполнитель. То, что он требовал деньги с «Восторга», это не его вина, а экономическая необходимость, потому что ни для кого не секрет, что у ЖСК «Восторг» было тупо своровано около 35-40 миллионов рублей. И до сих пор на руках имеются документы, как руководство «Восторга» покупало ткань на 20 с лишним миллионов рублей, которая никогда не использовалась на строительстве, и вообще была не нужна. И ещё ряд моментов по выводу средств и жилых помещений. Он с моей помощью, довёл это до сведения людей. Конечно, люди требовали возврата, десятки писем в правоохранительные структуры было направлено, результат — ноль. Поэтому, альтернативе — доплатить и жить в квартирах или ждать у моря погоды по попытке возврата за счёт возбуждения уголовного дела, — люди выбрали решения доплачивать. Хотя сумма доплаты была, действительно, немалая, четыре тысячи рублей на квадратный метр, но альтернативы этого решения не было. Поэтому «Восторг» уже год как сдан, большинство заехало в свои квартиры, и слава Богу, что всё закончилось именно так, а не как с домами «Геотехники Фин» или им подобных. Что касается транспорта, по движению — я ещё раз предупредил всех и вся. В ближайшее время будет установлен знак, ну а Ваш телефон мы, конечно, отдадим ответственным лицам для того, чтобы Вы могли оперативно рассказывать, кто из водителей попросту хамит.

Уважаемая инициативная группа д. 8 по ул. Украинской, беда всех моих сотрудников в том, что они считают, что моя работа, как депутата, а не есть работа предприятия, в котором я работаю. Я думаю, что мне хватит властных полномочий, разъяснить им, что это в общем, связанные между собой вопросы.

Уважаемый Никита, я посмотрел фотографию Вашего BMW, но могу Вам сказать, что на сегодняшний день вопрос качества восстановления встал очень остро. Мы не профильная ремонтная организация, и наши специалисты, которые обслуживают тяжёлый технологический парк, они попросту не способны к творческой работе с ретро-автомобилями. Поэтому причина банально проста — на сегодняшний день мы, как многие говорят, понатаскали на базу столько металлолома, что я даже не знаю, когда достаточно интересные экземпляры (а, не буду скрывать, я больше предпочитаю российские) смогут выехать на ретро-парады. Поэтому, то состояние, которое я увидел по Вашему BMW, хотя могу сказать, что это достаточно редкая машина, оно просто, скажу Вам честно, не даёт мне уверенности, что специалисты «Саратовоблжилстроя», смогут его восстановить. А забивать гараж, а, как я уже говорил, я могу и не дожить до того момента, когда смогу их увидеть, как они ездят. Поэтому, попробуйте через Интернет, взяв определённый набор цен, выставить его. Думаю, что найдётся тот, кто имеет больше возможностей, чем я, для того, чтобы восстановить эту машину и, действительно, чтобы она радовала.

Уважаемая Мария, ну, Вы абсолютно правы и вопрос взаимодействия жителей с управляющей компанией, к сожалению, в большей части домов Саратова, решается не в пользу жителей. Больше того, под благовидным и не всегда обоснованным предлогом управляющая компания, как правило, делает всё для того, чтобы показать свою значимость, а не работает в интересах жителей. Я вам могу посоветовать только одно — если у Вас в доме есть председатель домового совета, то надо обязательно с этим председателем взаимодействовать.Что касается проблем, поймите меня правильно, Мария, я немного знаю Миллеровскую, 62, так как очень часто ездил мимо, когда велась застройка на Огородной. Я обязательно найду Вашего депутата, вот только не знаю, есть ли он сейчас или будет избираться в сентябре, объясню ему ситуацию и попрошу Вам помочь. Но ответ, поймите, общий — есть Кировский район, который я 12 лет представляю, и мы решаем эти проблемы с УК и жителями, есть Солнечный. Есть такая пословица — В чужой монастырь со своим Усталым не лезь. Поэтому, больше, чем дать какие-то советы, выслать нормативную литературу, я Вам, содействовать, честно сказать, не смогу. А если что-то интересно по нормативке, то, конечно, с удовольствием поделимся с Вами той информацией, которой располагаем.

Уважаемый Ринат, я надеюсь, что мы дождёмся сдачи, хотя в очередной раз комиссия по внесению изменений в правила землепользования и застройки не приняла окончательного решения по изменению вида разрешённого использования под домом для того, чтобы его узаконить. Но сейчас основные силы брошены на то, чтобы ввести в эксплуатацию 4-й дом. Вы сразу попадёте в интенсивную работу всей интеллектуальной мощности «Саратовоблжилстроя», как только мы получим разрешение на ввод 4-го дома ЖСК «Свой дом», что я недеюсь, произойдёт до конца июля.

Уважаемый Максим, ну давайте не будем иронизировать по поводу управляющей компании Кировского района. Я столь часто повторял, что нам не важно, кто обслуживает, нам важна плановость проведения ремонта многоквартирных домов. Мы уже, я считаю, в погоне за популизмом, достаточно много насовершали ошибок в 2006, 2007 и, может быть, частично в 2008 годах, когда я кидался на первую жалобу, и в конечном итоге благоустройство осуществлялось «квадратно-гнездовым» способом, потому что, естественно, тогда было не так много депутатов, и мои просьбы в администрацию реализовывались, но, скажу Вам честно, без какой-то самокритики, в конечном итоге внеплановость ремонта приводила к худшим последствиям, потому что всё должно быть связано между собой. К отремонтированной дороге должен примыкать отремонтированный дом. Поэтому мы уже третий год работаем планово. Мы взяли определённые участки наших микрорайонов и планово по ним идём. Я даже не знаю, условно говоря не знаю, кто на сегодняшний день обслуживает дома, которые в этом году находятся на ремонте. Но я знаю, что начав в этом году от улицы Навашина и в позапрошлом году от улицы Безымянная движение навстречу друг другу по улиц Танкистов с правой стороны, если ехать по направлению к Сенному, мы идём и формируем список по этой территории, исходя из непрерывности ремонта, так как ещё в 2007 году была относительно сделана малая улица Танкистов. Поэтому на сайте администрации висит список объектов этого года. Если он Вам интересен, то я его вышлю отдельно. Но подход только такой — неважно кто, важна плановость. В целом мы планируем, что за оставшиеся 5-6 лет все дома должны пройти капремонт дворов. Да, недофинансирование второй год сказывается, но я думаю, что всё лучшее впереди.