Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.
Здравствуйте Леонид Александрович! Помогите пожалуйста разобраться в сложивщейся ситуации: Выкупили у подрядчика долг Стройинтерсервиса по договорам 01.07.2012г., которые оформлял их юрист, обещали сдать еще в прошлом году, но даже неизвестно когда они точно будут сдавать, пока только перенесение сроков. Леонид Александрович помогите пожалуйста - когда они будут сдавать дом на Зыбина 14, и будет ли это, не признают ли они себя банкротами? Живем мы на съемной квартире уже год, а сроки тянут из месяца в месяц. Заранее спасибо!
Уважаемая Венера, я обязательно запрошу всю информацию по Вашей ситуации в «Стройинтерсервисе». Думаю, что мой коллега Вячеслав Булатов будет со мной откровенен, но вообще, конечно, помимо адреса, по которому, естественно, он даст информацию, и если Вы прочитаете ответ выше, то поймёте, что исполнение обязательств обеспечивается КПСО «Госжилстрой», и я объяснил, что это «железобетонная» гарантия. Мне, конечно, желательно Вашу фамилию или адрес квартиры. Или организацию, у которой Вы покупали. Если Вам неудобно или некорректно это слать через интернет, то позвоните в приёмную, 21-50-60. Или мимоходом зайдите в офис «Саратовоблжилстроя» на первом этаже, где в депутатской приёмной оставьте заявление. И всё, что будет возможно в моих силах, мы Вам поможем.
Здравствуйте Леонид Александрович. Я вновь пишу (предыдущее письмо от 11.06.13г) о ремонте крыльца подъезда 1, 2 дома 11Б по улице Лесная Республика. Вы просили сообщить какая управляющая компания занимается нашим домом. Обслуживает наш дом ООО ЖЭУ-600, директор-Кирнова Ольга Сергеевна, тел.25-65-87.
Уважаемая Лера, спасибо, я уже в курсе того, что «революционная» ситуация в Лесном несколько приостановлена, поэтому дам команду своей инженерной службе, чтобы они выехали на место и посмотрели, что необходимо сделать по ремонту.
Скажите, кто ещё кроме от сдачи в аренду помещения под офис ООО ЖИЛКОМПЛЕКС в Кировском районе города по адресу: Саратов, ул. Н.В. Гоголя Д.83 М "прикуривает" от деятельности этой управляющей компании на территории района?
Уважаемая Ольга, я уже много раз отвечал — я не аффилирован к ООО «Жилкомплекс». Я делаю всё, для того, чтобы минимизировать не всегда грамотные управленческие решения, которые данная организация принимает в отношении граждан и домов, которые она обслуживает. Но скажу вам две вещи и, наверное, они будут объективными — система «прикуривания» в ЖКХ, к сожалению, работает по принципу «быть у воды и не напиться». А кто припадает к этой реке — ну, по большей частью все, кто имеет отношение к финансовому потоку, подписанию актов приёмки работ и так далее, тому подобное. И это не только «Жилкомплекс». Это, к сожалению, на сегодняшний день вся наша гнилая система ЖКХ. Параллельно с этим, могу Вам ещё рассказать — по тем тарифам, по которым у нас на сегодняшний день «Жилкомплекс» обслуживает дома, то, что Вы называете «прикуриванием», на мой взгляд экономиста, значительно меньше, чем при аналогичных ситуациях в других управляющих компаниях. Я понимаю, что это не утешение, но могу Вам сказать одно — только локальное ТСЖ или грамотный председатель домового совета может минимизировать неприятности от работы «Жилкомплекса» или с какой-либо иной, поймите правильно, управляющей компанией. Вы очень много пишете мне, уже хотелось как-то больше пообщаться. Я вижу в Вас неравнодушного человека по отношению к ЖКХ. Поэтому, если действительно хотите быть в вопросе наведения порядков в ЖКХ полезной, давайте мы с Вами свяжемся.
Спешу вас расстроить, я не являюсь должником за коммунальные услуги. И среди жителей нашего дома нет ни одного, кто препятствовал бы сдаче дома в эксплуатацию. Ваши методы запугивания активистов нам известны. Кроме того, в домоуправлении распространяются слухи о решении суда о выплате мне компенсации из «кармана других жителей», которого не существует в природе. От вас же мы слышали о сдаче дома через несколько месяцев и год, и два, и три назад. Не нужно считать всех дольщиков умственноотсталыми. Ваша очередная идея с оформлением земли через единственную собственницу, без сомнения остроумна, но ведет дольщиков в тупик. Поскольку она может оформить часть земли на себя, но к остальным дольщикам это не будет иметь никакого отношения, поскольку распространяется только на собственников. Очередная схема оттягивания времени еще на 5 лет. О работе правоохранительных органов в регионе нам известно. Будем добиваться через Москву. Пытаетесь выставить себя пострадавшей стороной, а между тем ваша компания продавала квартиры в нашем доме. Прилагались документы на землю, выделенную на программу «Свой дом» (на данную программу было выделено 22 млрд. руб Постановлением Правительства Саратовской области № 14-П). Это ли не изначально спланированная афера? Или депутат облдумы безграмотен и не знает, на какой земле строит? И наш дом не единственный в Саратове, где ваша компания осуществляла строительство без оформления земли (Ипподромная – захват федеральной земли). Может быть, тогда сначала стоит подучиться определять границы земельных участков и сравнивать с тем, что прописано в акте собственности, прежде чем строить?
Уважаемая Татьяна, по вопросу земли и по вопросу ввода прочитайте информацию выше, которую я уже ответил Вашим соседям. Что касается разговоров про 22 миллиарда — это было в 1995 году, когда был Указ президента Ельцина. О том, что существует ЖСК «Свой дом» я узнал в 2000. Поэтому, давайте искать эти деньги, если они когда-то выделялись, в других карманах, но не в карманах организации, которой я руковожу. Это справочно. Что касается границ земли — я могу Вам предъявить: а) акт выбора границ земельного участка, утверждённый администрацией Саратова, который соответствует тому земельному участку, на котором построен ЖСК «Свой дом» №4. И дополнительно могу опять же, к тому, что писал выше, привести то разрешение, которое суд признал действующим в части строительства этого дома. Больше мне, как строителю, не требуется ничего. Ваш пример с домом по Ипподромной, он из той же оперы, точно такие же документы были в распоряжении у нас, как у подрядчика, при заключении договора. То что реформа земельного законодательства и разграничение собственности на землю, которое было выполнено в 2004-2005 годах, к сожалению, по ряду территорий внесла сумятицу, с которой мы разбираемся уже на протяжении многих лет — это не только Ваша боль, но и наша. Я Вам могу сказать одно, что и Ваш дом и на Ипподромной, невзирая на то, что, как выяснилось впоследствии, они выстроены на земле, которая пока, ну, во всяким случае, на Ипподромной, (хотя мы и близки к её узакониванию) не дала возможности ввести дома в эксплуатацию, это, конечно, плохо. Но, при этом, Вы же не можете не согласиться, что все эти дома живут, получая весь комплекс коммунальных услуг. И мы не пострадавшие, просто мы пошли на то, чтобы наращивать долги (кстати, по Ипподромной за старым застройщиком досталось тоже больше трёх миллионов), дать людям возможность пользоваться теми домами, о которых Вы пишете. Если Вы считаете, что мне надо было тогда, когда всё это вскрылось, в 2006-2007 году, остановить стройки, бросить, и довести эти дома до состояния, как в ЖСК «Биос», или ещё ряд домов с разбитыми, а иногда и ворованными стёклами, которые сплошь и рядом стоят по Саратову, и это было бы правильно, то я с Вашим мнением, наверное, не совсем соглашусь. Поэтому, в отличии от ряда своих коллег, которые закрываются тем, что «мы были подрядчиками» и трава не расти, невзирая на то, что мне и сейчас приходится нести убытки по этим домам, хотя и не столь значительные, я продолжаю ими заниматься, ищу схемы, реализую их. И могу Вам сказать, что те дома, которые также были в состоянии, ну, будем прямо говорить, проблемном — это и ЖСК «Восторг», и жилой дом на Степана Разина, и ещё ряд домов перестали быть проблемными. И я ещё раз могу сказать, что с Ипподромной и ЖСК «Свой дом» на сегодняшний день запущено всё. Но то, что произошло при переделе собственности на землю, действительно устранить очень сложно, хотя руки никто не поднимает.
Добрый день, Леонид Александрович! Нас, жителей Лесной республики, очень интересует вопрос ДОРОГИ!!!! Обещали разобраться летом, движений в сторону улучшений не видим! То, что там ямки присыпали, которые дождем снова смыло на раз-два, нас не спасло! Ямы полуметровые! Машины еле проезжают! Дорога в ужасном состоянии, точнее её там просто нет! А где обещанная благоустроенная территория в поселке?! Асфальт ползет, крыльцо многих домов уже в таком виде, словно дому лет 20! Спортивных площадок так и нет, стоянки тоже, везде земля так и осталась навалена, мусора полно! УЖЕ ЖАЛЕЕМ О ПРИОБРЕТЕННОМ В ЭТИХ ДОМАХ КВАРТИРАХ!
Уважаемая Ольга, давайте, я к Вам всё-таки подошлю своих специалистов. Явно, что по финансированию дороги централизованно на этот год уже не будет ничего. И вместе с ними Вы посмотрите, что можно сделать, чтобы проезд был более качественным, одновременно лаборатория посмотрит состояние Вашего крыльца.
Здравствуйте Леонид Александрович! Я живу в Заводском районе по Ул. Заречная, д. 13 (коммунальная квартира, моя общая площадь приватезирован
Уважаемый Леонид Александрович,спасибо за ответ,из которого ничего не ясно. Выходит,что все дольщики и правительство зависят от расторопности одного человека -Арбитражного управляющего. Если он не справляется со своими обязанностями,то назначьте другого.А то получается и \" не то чтобы да и не то что бы нет\".Не может целый год идти формирование реестра,это отговорки.Нельзя ли ускорить этот процесс? Ведь прошел целый год,а ничего не сделано! Можно же паралельно с формированием реестра искать инвесторов. Получается,что Геотехника 10 лет тянула,теперь правительство 10 лет будет тянуть,если такими темпами решать вопросы. Так чем тогда правительство лучше Геотехники? Ведь это с разрешения различных комитетов в правительстве Геотехника занималась долгостроем.
Уважаемая Людмила, ну, во-первых, в зависимости от суда, и здесь арбитражный управляющий является заложником, прежде всего, арбитражного суда. Но там тоже живые люди, и они выносят решения, которые подчас определяют судьбу семей. Второй момент — ни один инвестор не будет заниматься с арбитражным управляющим, не видя экономики. А экономика, опять же таки, вырабатывается после решений судов. Я ещё раз повторяю, что я общался с Кручининым. И не то что гарантирую, но он обещает, что в конце августа реестр будет сформирован и тогда можно будет говорить об экономике.
Уважаемый Леонид Александрович прошу Вас дать разъяснение по вопросу благоустройства придомовой территории по адресу: г.Саратов ул. проспект Строителей д.68,68А,69,70, 70А. Куда я только не обращалась, сначала отписывались, что нас нет в планах. В этом году отписались, что земля приватизирована и теперь ремонт дороги должны производить собственники жилья.И вот по этому поводу я задаю следующий вопрос. Может ли ТСЖ или ассоциация собственников жилья по Ленинскому району приватизировать землю,без согласия собственников жилья, а главное они т.е. собственники об этом ничего не знают. И еще по нашим данным приватизировали конкретно замлю под домом №68А, за домом погреба, собственники погребов проживают в других домах и сбоку дома детская площадка сделанная для всего двора, а не конкретно для нашего дома. Кто додумался подарить нам землю в собственность с чужими погребами и общей дворовой детской площадкой. Почему мы должны в последствии платить налог на недвижимость с этой территории. И еще дорога перед домом проездная к другому дому только через нашу дорогу. Дорогу не ремонтировали лет40. Мне все таки кажется, что государство должно сначала отремонтировать дороги, а потом уже отдавать их в собственность.Благодарю за ответ.
Уважаемая Марина, программа ремонта дворовых территорий формируется в администрации района, где Вы проживаете, то есть, в Ленинском районе, при активном участии депутатов областной и городской думы, за которых, я надеюсь, Вы голосовали. Что касается ссылки на приватизацию земли (точнее сказать, на передачу её в общедолевую собственность). Я размещу Вам ответ, который я получил, проводя рабочее совещание в Думе по этому вопросу, и письмо, которое я отправил губернатору Саратовской области В.В. Радаеву. Будем надеяться, что мои обращения приведут данный вопрос в соответствие, так как на сегодняшний день существует программа формирования земельных участков в Саратове, и она успешно выполняется, хотя и с некоторым отставанием. И конечно, возникает противоречие — одна программа помогает стать людям собственниками земли, а другая, вроде бы как, не даёт возможности на господдержку. Поэтому, этим вопросом будем заниматься.
Уважаемый Леонид Александрович, Обращаюсь к Вам от лица жителей г. Саратова, проживающих по улице 1-ый Пугачевский поселок В-26. Данный адрес находится ниже, но параллельно улице Безымянной. Границы земельных участков находятся у дороги по улицы Безымянной. Начиная от перекрестка Танкистов и Безымянной, в сторону детской поликлиники и аптеки №288, несколько лет назад менялось дорожное покрытие. Частично были заменены бордюрные камни по обочине дороги. На протяжении около 50 метров от светофора по улице Безымянной нет тротуара, и бордюр был утоплен в асфальт или совсем отсутствовал. По проекту не было предусмотрено замены бордюра низкого 0,3 м на более высокий, да и тот не полностью поменяли. Учитывая, что идет большой склон по улице Танкистов, где нет ливневок, даже небольшой дождь или прорыв воды, канализации выше, несется потоком через почти несуществующие бордюры к нам на земельные участки и наши дома. Данный адресат находится над оврагом, дома В-27, В-28 стоящие еще ниже тоже затапливает. В 2012 году дом В-26, 1-ый Пугачевский поселок, хозяином которого является Дегтярева И.В. был разрушен пополам, проживание в котором стало невозможным. Каждый ливень несет с собой грязь, мусор, щебень, сносит установленные заборы, превращая огороды в свалку. 24.06.2013 года вода залила уже дома, гаражи, сараи и погреба. В результате ливня ближе к светофору дорога по улице Безымянная подмыта. Мы обращаемся к Вам с убедительной просьбой помочь. 1. Установить бордюрные камни, и ограждения по обочине дороги по ул. Безымянной границы которой проходят с 1-ым Пугачевским поселком, так как неоднократно машины и даже автобусы перелетали прямо в огород. Помогите, пожалуйста, жителям семей Табаковы, где есть инвалид, Савельевы- пенсионеры. Своими силами ограждения нам не поставить. Надеемся, что к осени 2013 года наша просьба будет исполнена. 2. У жителей 1-го Пугачевского поселка после ремонта дороги по улицам Танкистов и Безыменная нет возможности въезда и выезда любого транспорта, как личного, так и скорой помощи или пожарной охраны. Раньше такой проблемы не было. Видимо по проекту этого тоже не было предусмотрено. Одна надежда на Вас что данный вопрос разрешиться в нашу пользу и как можно скорее. Мы, жители Кировского района, много лет голосовали за Вас, поддерживали Вас и сейчас надеемся на Вас. Заранее Вам благодарны.
Уважаемая Галина, я Вам не буду отвечать через интернет, потому что для того, чтобы выработать решение надо побывать на месте. Выйдете, пожалуйста, или на меня, или на кого-то из помощников, и после того, как информация будет понятна, думаю, что максимально возможную помощь скоро окажем.
Уважаемый Леонид Александрович! Помогите, мы уже полгода живем на съемной квартите с маленькими девочками 6 лет и 1 год.В декабре 2012г. продав свою однокомнатную квартиру, чтобы улучшить жилищные условия, купила двухкомнатную квартиру в доме № 10 микрорайон "Березки", но сроки откладываются.Старшей идти в школу в этом году, а у нас ничего не готово. Регистрация заканчивалась и мне пришлось, чтобы приняли девочку в первый класс близлежащий школы, пойти к руководителю приемной партии "Единая Россия "Ерохиной Татьяне Петровне, чтобы она помогла.Она помогла, дай ей бог здоровья.На данный момент нам предложили выселяться, так как продается квартира. Я вас, ПРОШУ , помогите вселиться в нашу квартиру.
Информирую Вас о том, что состоялось расширенное посещение микрорайона «Березки», на котором присутствовали С.В. Канчер, Д.В. Тепин, Д.С. Боткин, я, а также руководство «Саратовоболжи
Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
|
