Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Ольга, я не хотел бы, чтобы Вы задавали провокационные вопросы, но я, как правило, не боюсь любых вопросов. То, что предлагаете Вы, без каких-либо прикрас, должно предлагаться по-другому. Весь тот негатив, который мы сегодня наблюдаем, во многих сферах нашей жизни и, прежде всего, в сфере жилищно-коммунального хозяйства — это следствие реформирования экономики от административно-командной к рыночной. Но, поскольку наша страна всегда отличалась особым менталитетом, и там, где, мы считаем, люди должны бороться за своё место под солнцем, то есть, за работу с куском хлеба и увеличивать качество — к сожалению, происходит процесс прямо противоположный. И, используя дефицит грамотных управленцев в ЖКХ, некоторые управляющие компании попросту «борзеют». И происходит то, о чём пишете Вы. Хотя могу добавить ещё раз от себя, что ООО «Жилкомплекс» не самая плохая компания в Саратове. Это я Вам говорю объективно. Но любой административный процесс, про который Вы пишете, возможен только при смене общественно-экономической формации и возврата к эпохе, если не Иосифа Виссарионовича Сталина, то, по крайней мере, Леонида Ильича Брежнева. Не знаю, жили ли Вы при ней или нет, но думаю, что у Вас наверняка есть знакомые моего возраста и постарше, которые могут сказать, какую власть имел райком Коммунистической партии Советского Союза. И тогда не надо было ни судов, ни Госжилинспекций, ни каких-либо других контролирующих и тому подобное органов. Но большинством этот путь развития экономики, которые многие сейчас называют тупиковым, был отвергнут и произошло то, что произошло. И это не философия, это просто попытка с моей стороны разъяснить Вам, что процессы в жизни общества все взаимосвязаны. И если сказали «А», то необходимо прочитать весь алфавит и дойти до «Я». Как бы тяжело это ни было. Что касается, «слабо мне» или нет, то поверьте, что на протяжении 12 лет, что я являюсь депутатом Кировского района, я ни на один день не переставал делать всё возможное, для того, чтобы «Жилкомплекс» выглядел несколько лучше в глазах жителей. И по ряду территория это, нам в общем-то удавалось. И даже там, где подчас достаточно часто мы проводили общие собрания и собиралось большее количество жителей, люди отказывались от ТСЖ, отказывались от иных организаций и исходили из принципа, что «за одного битого двух небитых дают». Поэтому я и сейчас говорю всем, что вместо огульного охаивания «Жилкомплекса», на которого могут уйти часы нашего времени, но эффекта не будет, лучше говорить о проблемах конкретного многоквартирного дома. Что касается моих советов, то я же не настаиваю, чтобы Вы их выполняли. Вы спросили, что делать, я, как депутат, объяснил с точки зрения закона. Я ж не могу Вам дать совет взять автомат и перестрелять пару десятков сотрудников «Жилкомплекса» - это будет вне закона. Точно также и администрирование по наведению порядка — мы им занимаемся, но опять же, в пределах закона. Поэтому я надеюсь, что достаточно объяснил ситуацию, и если Вам действительно нужна помощь в судебной защите, мы её окажем. От Вас не требуется ничего, кроме доверенности. Но работать надо в правовом поле, а на беспредел отвечать беспределом — хорошего не будет, поймите меня правильно.

Уважаемая Виктория, вопрос, который Вы задаёте, надо переадресовать в администрацию Саратова, так как назначение глав и первых замглав районов это их прерогатива. Что касается избавления Кировского района — я бы не был столь категоричен. Скажу Вам честно, что моё мнение здесь исходит из принципа врачей: «не навреди». Поэтому, да, я соглашусь с Вами, что особенно в последнее время аффилированность «Жилкомплекса» с руководством района она, конечно, напрягает многих граждан. Но это проблема не только Кировского района, а всей нашей системы, где принцип «быть у воды и не напиться», подчас давлеет даже над здравым смыслом. Но в ряду исполнителей этоой системы товарищи Пилипенко и Челышев не самый худший. Поэтому, давайте дождёмся изменений по кадровому составу, как это решит администрация города. Со своей стороны, я буду помогать любому главе района, так же, как и его жителям.

Уважаемый житель домов по 1-й Поперечной, я очень часто разъяснял и буквально недавно в «Газете недели в Саратове» ситуацию, связанную с новостройками. Дайте мне любою вашу жировку, по факсу или пусть кто-то занесёт в контору, я, конечно окажу содействие, разберусь с УК «Октябрьский», но я бы хотел, чтобы Вы были конструктивнее и для того, чтобы этот конструктивизм был более мотивирован, я Вам прикладываю копию статьи из «Газеты недели в Саратове». Что касается дороги, я постараюсь заехать туда и переговорить с администрацией Октябрьского района, застройщиком — конечно что-то попытаемся сделать. Асфальт не обещаю, но какое-то покрытие более твёрдое, наверное, решить сможем. Очень плохо, что Вы опять не прислали свой телефон. Желательно направить его в адрес приёмной.

Уважаемая Ника, ну, Вы с этим вопросом, опоздали, как минимум, на пять прожитых лет. Кратко могу Вам сказать, что когда в 2008 году произошёл финансовый кризис, и доходы и граждан, и бюджетов естественным образом сократились, нами была запущена на поток серия, так называемых, для малосемейных или, как её назвали в Санкт-Петербурге, «квартира Реал». Не мы были пионерами, более того, идея снижения цены за счёт вытягивания квартир в линию мы позаимствовали в столицах нашей Родины. Могу Вам сказать, что первый дом ушел на «Ура!». После этого было построено ещё четыре дома, но уже меньших, на 80 квартир. Могу Вам сказать, что такой жилой фонд для временного проживания необходим. Людей, которые покупали их, никто под дулом автомата не загонял в коммерческий отдел заключать договора. Это жильё на 20% дешевле типовой однокомнатной квартиры, даже если она размером 33-34 квадратных метра. В 2009-2010 годах цена таких квартир доходила до 590 тысяч рублей, что сопоставимо с ценой коммунальной квартиры, причём не в центре города. Поэтому ценность и востребованность данного жилья, я думаю Вы сможете оценить, пообщавшись с гражданами. Что касается нормативов, то в случае отсутствия газоснабжения в жилых помещениях, строительные нормы допускают устройство кухонь без окон, что и было сделано с учётом электроплит. Что касается закупки администрацией Саратова — в рамках статьи 89 Жилищного Кодекса РФ они обязаны предоставить равноценное помещение. И поскольку, расселение аварийных домов происходит, как правило, построенных, когда ещё многие из нас не родились, то, соответственно, они и строились по другим нормативам. Поэтому, однокомнатные квартиры площадью 24-27 квадратных метров, в них не редкость, а обычное явление. И предоставление жилой квартиры площадью 31,5 квадратный метр, естественно, ухудшением жилищных условий не является. И в принципе, до момента, пока один из саратовских судов не растолковал 89-ю статью ЖК, что равноценность это полное соответствие ранее занимаемому жилому помещению, никаких вопросов по их представлению не возникало. Да и сейчас не возникает, ну, или вернее пару лет назад не возникало, за исключением двух случаев. Потому что, помимо тех однокомнатных квартир, о которых я Вам пишу, очень часто администрации приходится расселять и коммуналки, где изначально равноценность, при отсутствии кухонь, обеспечивается этой квартирой. Поэтому в тех случаях, где суд встал на сторону переселенцев и вынес решение, что они не являются равноценными не по причине метров и по причине отсутствия окна, людям были выполнены замены. В настоящий момент такое жильё не строится. Мы считаем, что того количества, которое было построено, достаточно для закрытия рыночной ниши. Если взять соответствие между коммерческой продажей и закупкой муниципальным бюджетом, то муниципальный бюджет закупил где-то чуть меньше 15% от таких построенных квартир. Могу Вам сказать по несильно большому секрету, что если бы он этого не сделал, то деятельность ЗАО «Саратовоблжилстрой» или застройщика от этого бы не пострадала. Поэтому — это чисто коммерческий проект, никто на него силой не затаскивал. Более того, то, что мы сейчас прекратили строительство этих домов, в том числе из-за ряда людей, которые не совсем правильно реагируют на информацию в СМИ, не разобравшись в ней, к нам приходят если не толпы, то десятки людей и говорят «Почему вы бросили их строить?». Вот и постарайтесь им ответить.

Спасибо, Наталья, обращайтесь.

Уважаемая инициативная группа, я обязательно разберусь и мы этот вопрос доведём до конца.

Уважаемая Ольга, естественно, что я тоже обращался, в том числе в прокуратуру, общался с ними, общался с «Жилкомплексом». Более того, получил интересный ответ от «Жилкомплекса», что они не передавали данные в коллекторское агентства с фамилиями и отчествами, о чём в очередной раз поставил в известность прокуратуру. Поэтому я всем, кто задавал вопросы, связанные с коллекторами, дал чёткий и ясный ответ — если коллектора не отказываются добровольно от своих необоснованных требований, подготовлен судебный иск в защиту конкретного гражданина, есть специально подготовленные юристы. Или отдадим иск Вам или выступим в суде от Вашего имени. Но я надеюсь, что до этого дойти не должно. Так как включены все силы, которые препятствуют необоснованным притязаниям коллекторского агентства.

Уважаемая Анастасия, спасибо за оценку, будем надеяться, что Ваш пожелания исполнятся.

Уважаемая Юлия, зайдите к руководителю приёмной депутата Евгению Александровичу Чернову, предварительно переговорите, а потом обязательно с Вами увидимся.

Уважаемый Валентин, это неверно, если Вы хотите, чтобы я помог, то мне нужен конкретный адрес. Что касается возвратности, то он производится в рамках 354-го Постановления, точно так же как и взимание исполнительной платы. То есть пропорционально площади занимаемой квартиры.