Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.
Уважаемый Леонид Александрович,обращаются к вам жители 4й нижний проезд и ул. посадского.В этом году мы с вами не общались.Вы нам подскажите как нам себя вести дальше по поводу наших дорог,чтобы про нас в этом году не забыли.
Уважаемая Наталья, я подготовлю письмо на имя замглавы администрации Федотова, для того, чтобы попытаться поставить ваши дороги в план.
Здравствуйте Леонид Александрович. Присоединяюсь к предыдущему вопросу. Сколько же можно писать правоохранителям, чтобы они наконец-то занялись застройщиком Капителью- Канителью. На днях лично сама отправила бандеролью в Москву (Путину, Бастрыкину, Чайке) заявления от 11 граждан. От себя лично на 16 страницах. Но там писать, не переписать. Нарушений на все 16 томов, а не 16 страниц. Обидно, что из-за таких горе- строителей, дилетантов и просто падких людей до чужих денег, складывается мнение о всех строителях. Я тоже, как и Вы, инженер- строитель. Когда такое было, чтобы к строителям плохо относились? Во все времена - это была почётная и уважаемая профессия. Посмотрите сколько уникальных зданий и сооружений построено во всём мире. В том числе и за счёт вклада ума русских и советских инженеров. У меня дядя был доктором технических наук, специализировался на строительстве мостов. Вы же прекрасно знаете, что труд строителей и инженеров нелёгок. Так почему такие застройщики позорят профессию строителей? Давно уже пора на законодательном уровне ужесточить требования к застройщикам, и не допускать на рынок дилетантов и просто недобропорядочных граждан.////////////////////////////////////// Ответьте, пожалуйста, как в нашей ситуации , Вы видите разрешение проблем? Я лично вижу, поскольку ЖСК «Капитель-2002» в банкротстве, строительство возможно только через создание участниками строительства своего ЖСК. Но беда в том, что все будущие квартиры в двух очередях ЖСК проданы, а остальные запланированные очереди невозможны, поскольку осенью 2012г. приняты поправки в Правила землепользования и градостроительства, установившие земельную долю на каждый метр вновь создаваемого жилья. Уплотнительная застройка теперь невозможна. И это правильно, в тесноте жить невозможно. Спасёт только расширение участка под застройку. Но опять же, там везде живут люди. Опять начнутся проблемы с отселением… На отселение нужны деньги. Ведь в чём вина председателя кооператива Рахмановой ? В том, что она не нашла денег на отселение, зато распродала все будущие квартиры, причём куда ушли деньги- неизвестно. Полагаю, что пора ответить куда же в таком случае ушли деньги. С уважением, Степанова Н.А.
Уважаемая Стапанова, конечно, я соглашусь с вами, что ситуация, когда застройщиками фактически становятся люди, у которых, кроме ручки и печати нет больше ничего, она не может являться нормальной. Беда вся в том, что грань между ужесточением требований к застройщикам и недопущение монополизации рынка очень тонкая. В частности, в 2007 году предпринимались попытки ужесточить требования к застройщикам, в том числе путем введения понятия их финансовой устойчивости. Но когда достаточно грамотный документ, вышедший из Правительства России, стали уже использовать на практике, выяснилось, что в рамках Саратовской области под критерии того нормативного документа фактически подходили три организации. Такая ситуация, по всей видимости, была и во многих других областях, а это означало монополизацию рынка и рост стоимости квадратного метра. Поэтому от этой модели определения критериев застройщика через его финансовую устойчивость пришлось отказаться. В настоящее время президентом подписаны поправки в законы, связанные со страхованием рисков застройщика. Думаю, что этот механизм на практике, не приводя к существенному росту цены, все-таки обеспечит дополнительную защиту вложений. Но, пять же, то будет в отношении домов, строительство которых будет начато после вступления в силу соответствующих поправок в законодательство. Что касается вашего предложения по расширению участка застройки, то данный вопрос будем решать в первом полугодии 2013 года, как я говорил выше. Прокуратура области инициирует соответствующие поправки в Закон «О защите прав обманутых дольщиков». Да, вы правы, на отселение будут нужны деньги, но и любой квадратный метр земли, который даст экономику положительную и с ее помощью ЖСК сможет уменьшить нагрузку на граждан, которые заплатили свои деньги и ждут квартиры. Это тоже неплохо. Я еще раз хочу сказать, давайте дождемся до конца ясности с экономикой ЖСК, и потом уже будем принимать конкретные решения. Что касается упреков по бездействию правоохранительных систем, то это не их вина, что грань между мошенничеством и низкой квалификацией как менеджеров-застройщиков достаточно расплывчата и даже там, где есть ощутимое предположение, что деньги похищены, доказать это сложно. Большинство уголовных дел, которые возбуждались по аналогичным фактам, они до суда многие не доходили. Хотя опыт сейчас накапливается и, думаю, что в ближайшее время доведение аналогичных уголовных дел до суда будет более частым.
Леонид Александрович,определением Арбитражного суда от 07.07.2011г. ЖСК «Капитель-2002» признан банкротом и открыто конкурсное производство. Дольщики неоднократно обращались в органы МВД возбудить уголовное дело по фактам растраты и мошенничества, ведь имущественные права распродавались, а дом не строился. Особенно много средств было собрано с дольщиков по цене от 26 тысяч рублей до 36 тысяч за квадрат в 2008 году. Но именно с этого года, когда были собраны немалые деньги, стройка встала. Обещанное строительство домов так и не начато,денег нет, банкротство, председатель ЖСК Гопоненко (Рахманова)в результате имеет безбедную жизнь и старость за счет средств дольщиков. Может виной всему круговая порука, коррупция, которую признало наше государство и обещало гражданам страны и всему международному сообществу искоренить коррупцию. Данный кооператив был создан с ведома власти, контролировался властью. Куда смотрела власть, если обмануто столько граждан?Когда дольщики на деле увидят ,что в области решается проблема долгостроев , конкретно дольщики ЖСК КАПИТЕЛЬ 2002 ?
Уважаемые обманутые дольщики ЖСК Капитель, давайте дождемся отчета конкурсного управляющего и рассмотрения на комиссии данного жилого объекта. И уже потом будем конкретно, исходя из экономики строительства, принимать решение, каким путем пойдет данный ЖСК. Вы, наверное, слышали, что прокуратурой области инициированы поправки в Закон «О защите прав обманутых дольщиков», целью которых является снижение финансового бремени для граждан, попавших в сложную ситуацию и определение источников для достройки домов. Данный законопроект мы планируем принять не позднее мая, к моменту, когда большинство проблемных домов, у которых сложная экономическая ситуация, это и «Дельфин», и «Геотехника-ФИН», «Роза ветров» и «Времена года», и «Капитель», будет понятна цена вопроса по их достройки.
Уважаемый депутат! Когда закончится "травля" жителей домов №№4,5ЖСК "Свой дом", данные меры с "афеллированными" юристами похожи на инквизицию, и запрет на конституционные права граждан, которые отдали деньги за квартиры.А что Вы сделали как депутат, возглавляющий комитет ЖКХ.Из 34 проблемных домов ноль результатов.Вся область не хочет видеть обманутых дольщиков, в других регионах вообще их нет, либо за 2012 год вопрос закрыт.И все кого-то обвиняют.Особенно социальный институт-общество, которое еще рах хотят обокрасть.Снова банкротство со своим конкурсным управляющим Синяевым Иваном, все идет по Вашей схеме, а нас продать, выбросить на улицу, да? Заседание в арбитражном суде 19 февраля в 14-30, да и Любочко в паре с Синяевым, полный комплект,что нам надо совершить самосожжение или трассу перекрыть, чтобы вопрос решился.Губернатор и Грищенко обманутых дольщиков не принимают,А Вы принимаете для озвучивания очередных схем с единственным "супер" адвокатом Левинским.Будем выходить на улицу. Нас 4 дома,которые Вы кинули.
Здравствуйте. я бы хотела узнать о том сколько я должна платить за коммунальные услуги если в 1-ой комнатной квартире прописано 2 -человека. но проживает один. второй человек находится в местах лешения свободы. справка о том что он находится там есть с кокого года и по какой. так вот я должна всетаки платить за сколько человек?
Уважаемая Наталья, плата за содержание и ремонт жилья берется вне зависимости от количества проживающих и определяется площадью квартиры. Она где-то в среднем по Саратову составляет 12 рублей на квадратный метр. И исходя из того, что однокомнатная квартира имеет площадь примерно 35-36 квадратных метров, соответственно, вы должны оплачивать в пределах, где-то 400 рублей за содержание и ремонт. Что касается комуслуг, то надо мне знать оборудована ли ваша квартира приборами учета или вы платите по нормативам. Если вы платите по нормативам, то, конечно, если второй прописанный отсутствует, вам необходимо в вашу управляющую компанию ЖСК, ТСЖ уведомить о том, что вы проживаете одна и тогда они обязаны брать плату за коммуналку, исходя из нормативов потребления одного человека. Если вам, действительно, интересен этот вопрос, то пришлите нам ответ, как берутся платежи за коммуналку: по приборам учета или по нормативам.
Здравствуйте, Леонид Александрович.По всем теплоснабжающим организациям города Саратова установлены тарифы на 2012 год в руб/Гкал. Нам же, жителям, приходят платежки с указанием цены в руб/ кв.м. Как можно определить, соответствует ли эта цена за отопление за кв.м. установленному тарифу в Гкал7 В 2012 году тариф на отопление менялся 3 раза, начиная с 01.01 2012 г. и предельный тариф установлен с сентября 2012г. А нам в декабре, по-сравнению с ноябрем месяцем, за отопление подняли тариф на 25%. с кв.метра.Правильно ли это?
Уважаемый Виктор, в соответствии с постановлением Правительства Саратовской области на два года продлены Правила оплаты коммунальных услуг, в частности отопления в рамках 37-го Постановления. Это означает, что за период с 15 октября по 15 апреля отопление должно браться равными долями, исходя из нормативов, а по результатам фактического потребления в мае должен быть произведен перерасчет или в сторону увеличении, или снижения. Хотя по части домов это постановление нарушается, так как жители предпочитают оплачивать по фактическим показаниям приборов учета. Если брать нормативное потребление, то оно составляет 0,003 Гкал на квадратный метр. В отношении тарифа Волжской ТГК это примерно 39 рублей на квадратный метр. Посмотрите, что у вас в платежках, что было за октябрь, ноябрь и сейчас. Если будут вопросы, еще раз обратитесь к нам, только, пожалуйста, сообщите адрес дома, чтобы мы могли вычислить, какая из ресурсоснабжающих организаций обеспечивает вас теплом.Так как тарифы у них у всех различные, и для более детального ответа надо знать, к кому вы подключены.
Уважаемый Леонид Александрович.Жители дома №77 по ул Огородной Вам очень благодарны за помощь в решении наших проблем.Спасибо большое.
Спасибо за оценку работы. Если нужно, обращайтесь еще.
Вокруг нашего дома ул.Железнодорожная 43/55 идёт борьба между двумя УК :"Жилстройсервис" и "Жилой квартал".Жильцы неоднократно проводили общме собрания,мнения разделились.Каждая из УК говорит,что она набрала большинство голосов.С кем из них заключать договор на обслуживание неизвестно.До ноября 2012г.дом получал платёжки из "Жилкомплекса". За декабрь 2012г. пришли сразу 2 платёжки от новых УК.Каждый требует заплатить ему,иначе грозит санкциями.Кроме того каждая УК срывает и меняет замки на технических помещениях и приборах.Непонятно,что делать если случится авария.Всё может кончится плачевно для жильцов.Что делать?
Уважаемая Юлия, вы сообщили мне очень важную информацию. Я воспользуюсь тем, что в любом доме есть доля администрации и через администрацию района выясню, какая из организаций более легитимна и одновременно отправлю письмо в комитет ЖКХ г. Саратова, чтобы он тоже занялись выяснением этого вопроса. После получения информации, обязательно доведем ее до всех жителей, в том числе и через почтовые ящики.
и снова здравствуйте Леонид Александрович!!! теперь когда водопровод нам починили я решил задать Вам ещё один очень актуальный вопрос касающийся нашей, и думаю не только,семьи. вопрос об устройстве ребёнка в детский сад!!! будут ли открываться новые детские сады? когда? есть ли шанс у моей трёхлетней дочери попасть в садик до 1 класса? даже являясь пенсионером ВС РФ я оказывается не имею права на льготную очередь! вот!
Уважаемый Ренат, на сегодняшний день предпринимаются достаточно эффективные меры по решению проблемы очередей в детские сады. Вы, наверное, слышали, что сказал президент: к 2016 году у нас не должно быть очередности в дошкольные учреждения, поэтому и в Саратовской области в рамках указа президента идут активные мероприятия по созданию мест. В том числе и строительство новых детсадов. Только в нашем округе произошло открытие второй очереди детского сада в 6 микрорайоне. К лету ожидается открытие детского сада с другой стороны округа на границе с п. Юбилейный. В связи с этим дополнительные места появляются. Что касается шанса вашей дочери, то мне надо знать, какие бы вы детсады предпочли, я запрошу администрацию и узнаем примерный срок, когда вам ожидать зачисления.
Здравствуйте, Леонид Александрович! Моя семья взяла в ипотеку квартиру в п.Цветочный Юбилейный. У нас вопрос, будут ли ходить маршрутки туда и когда? Ведь придеться добираться на работу и дочери на учебу. Спасибо.
Уважаемая Наталия, у меня в плане, как только начнется заселение и Русинвеста, и Березок, и Цветочного, попросить МУ «Транспортное управление» сделать мониторинг пассажиропотока для расчета маршрутки и конечной станции ее назначения. Из той информации, которая есть у меня, думаю, что наиболее предпочтительнее будет короткий маршрут для подвоза граждан к конечной или к сельскохозяйственному рынку, для дальнейшей пересадки на нужное направление. Давайте наберемся терпения и дождемся лета, думаю, что к осени маршрут уже будет ходить.
Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
|
