Новый век 2
НОВОСТИ ДНЯ

Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.

 

 

Начисление на общедомовые нужды
Сообщение опубликовал пользователь Крюченкова Ольга Викторовна
19.11.2012 12:57

Октябрьский р-он ТСЖ Единство. (Дегтярная 1/13) За октябрь 2012 года по счётчикам холдной воды - 6 м3, на общедомовые нужды -22,292 водоотведение. в 2011-2012 гг. по счетчикам электроэнергии МОП мы оплачивали, но по квартирным счётчикам добавляли "перерасчёт". В октябре 2011 г. по счётчику -280 кв, добавили 200 кв. Прикрываясь статьями закона,ЗАО УК "Центр Дом" перекладывает на добросовестных плательщиков чужие долги. Директор ЗАО УК "Центр Дом" является учредителем ТСЖ Единство, жильцы беззащитны, мы не можем выйти из ТСЖ и заменить УК. Прокуратура Октябрьского района не нашла нарушений. Надежда на Вас. Следующее письмо жильцы дома направят Путину В.В.


Комментарий:
07.12.2012 22:42

Уважаемая Ольга Викторовна, мы проводили рабочее совещание в Саратовской областной думе, посвящённое вопросам именно того, кто и как будет осуществлять контроль за правильностью выставления коммунальных платежей, прежде всего, в части расчёта ОДН. Поэтому я рекомендую Вам обратиться в комитет по ЖКХ города Саратова,. В соответствии с протоколом рабочего совещания, специально созданная рабочая группа из четырёх человек при комитете города Саратова взяла на себя обязанность проводить качественную проверку начисленных платежей, прежде всего, ОДН.

дом на ул.1Поперечная
Сообщение опубликовал пользователь Татьяна
18.11.2012 18:26

Здравствуйте. В прошлый раз вас спрашивала о том когда же дом на ул.1 Поперечная уже сдастся? Уже скоро новый год, о квартир мы так и не увидели. И мечты о том чтобы встретить новый год в своем доме улетучился навсегда.Я рада за вас что у вас есть жилье. ну когда же вы позаботитесь о тех, которые купили эти квартиры у вас???? Почему одни только обещания,и отговорки,когда же все будет доведено до исполнения. По бумагам мы уже в начале этого года должны были вселиться. Все сроки нарушены. Ни какой управы. как можно вам верить?


Комментарий:
07.12.2012 23:51

Уважаемая Татьяна, упрёки в наш адрес не совсем обоснованы, мы совместно с минстроем еженедельно предпринимаем всё, что возможно, для того, чтобы понудить застройщика ввести дом в эксплуатацию и запустить котельную, для того, чтобы осуществить заселение многоквартирного жилого дома по улице Поперечной. Очередной расчётный срок, который они обозначили - до 1 декабря. У них, действительно, остаётся последняя справка, это справка МЧС о безопасности работы котельной. Там есть определённые недоработки, которые никогда не имели отношения к "Саратовоблжилстрою", так как монтаж котельной осуществлял застройщик. Но вопрос с контроля мы не снимаем - что они спрашивают, мы им помогаем, поэтому, давайте всё-таки наберёмся терпения и будем верить в то, что нам, совместно с минстроем, удасться их понудить ввести дом в эксплуатацию и заселить его не позднее Нового года.

Просьба
Сообщение опубликовал пользователь Игнат
16.11.2012 20:24

Уважаемый, Леонид Александрович! Довожу до Вашего сведения, что уже более 2-3 лет открыт люк по ул. Хвалынска на пересечение с ул. Посадского. Рядом находиться Школа № 21, мимо этого люка ходят маленькие дети. Просьба к Вам обратить на это внимание, пока туда ни кто не провалился. Заранее спасибо за оперативное решение этой проблемы.


Комментарий:
04.12.2012 12:48

Спасибо, Игнат, обязательно обратим внимание и, думаю, что ситуацию поправим, найдя, к кому этот люк имеет отношение.

Произвол ЖЭУ 600
Сообщение опубликовал пользователь Светлана
16.11.2012 15:29

Уважаемый Леонид Александрович! В июне 2012 мы купили квартиру в ЖСК Олимп, по адресу: 2 проезд Блинова, д. 6. Дом сдан в апреле 2012 года и до сих пор у нас нет горячей воды. Комендант Ольга Сергеевна (она же сейчас исполняет обязанности директора) ЖЭУ 600 к которому мы относимся отвечает в грубой форме, что это из-за того что застройщик что то напутал со стояками и что они исправляют чужие косяки! (Горячей воды как не было так и нет!) Помогите нам пожалуйста от произвола ЖЭУ 600. То отопление дали на месяц позже срока, то наладить подачу горячей воды не могут. С Уважением, Светлана! Мой телефон 89042448659


Комментарий:
04.12.2012 12:48

Уважаемая Светлана, в практике работы "Саратовоблжилстроя" имеет место проведение один раз в две недели совещаний с застройщиками и эксплуатирующими организациями, которые приняли дома на техническое обслуживание, по вопросу определённых недоработок, которые неизбежны при строительстве больших многоквартирных домов, особенно, когда за 20 с небольшим месяцев возводится комплекс, состоящий из 1500 квартир. Ни разу на этих совещаниях вопрос о том, что какие-то отдельные стояки не выполняют функции подачи горячего водоснабжения, не ставился. Поэтому, я свяжусь с "ЖЭУ-600", и если это брак, то пошлю своих специалистов, если они что-то не могут разобраться, то дадим рекомендации, как запустить нормальную работу горячего водоснабжения.

тема абсурдности ситуации ( и смех и грех)
Сообщение опубликовал пользователь Алексей
16.11.2012 14:54

Я Петров Алексей Константинович, проживающий-плательщик по адресу г. Саратов, улица Бардина дом 4, кв. 45 (нахожусь в составе ЖО-1 ТСЖ Ленинского р-на, г. Саратова, ул. Чехова дом 2) Уважаемый Леонид Александрович! Прошу Вас по возможности помочь или хотя бы прокомментировать ситуацию, которая сложилась в следствии ремонта водопроводной трубы в моей квартире. По порядку: 12.11.12 нами была обнаружена течь в трубе, тут же позвонили по телефону 44-42-00 диспетчеру, приехали быстро, отключили воду, потом началась "тягомотина"(а мы добросовестные плательщики и по своей наивности рассчитываем на качественный ремонт), при вопросе: "Почему нету мастеров?"- отвечали следующее:" Сварки нет, машина сломалась". Сегодня 16.11.12 наконец то соизволили приехать, ремонт в общей сложности занял 10 минут. Заменили не всю трубу, а только 70 % её длины(!); использовали трубу из чёрного металла(!), без защиты от коррозии. Сами слесаря говорят: " Года на три, не больше." Как только они ушли, мы убрали грязь, а на старой трубе чуть ниже места сварки, появилась течь, начала просачиваться вода небольшими капельками. Позвонили снова, пришли со сваркой, заварили дырочку в гнилой трубе, откланялись и ушли. Мы снова убрали грязь (бесплатно). Я не специалист, но вижу, что ситуация в АВАРИЙНОМ, ПОДВЕШЕННОМ состоянии. Это же абсурд, согласитесь? так ремонтировать!!! И смех, и грех!!!


Комментарий:
18.04.2013 14:47

Уважаемый Алексей 16.11.12 в 14:54, Вы правы, что это "и смех, и грех" и здесь явно срабатывает принцип "скупой платит дважды". Хотим мы или не хотим, но срок службы любой трубы имеет достаточно ограниченный промежуток времени. Для водопроводных внутренних труб, стояков горячего водоснабжения он измеряется сроком, в среднем, 35 лет, после этого они подлежат полной замене. И естественно, что, поскольку труба изношена и произошло сокращение стенки, какие либо сварочные работы на данной трубе дают эффект достаточно кратковременный. Я думаю, что слесаря дали достаточно оптимистичный прогноз на три года, вероятнее всего, это произойдёт гораздо раньше - или это будет лопина по шву, или начнётся дальнейший выход из эксплуатации старой трубы. Поэтому, если Вашему дому где-то близок тот срок, который я обозначил, то напрашивается решение о капитальном ремонте, то бишь, о замене стояковых элементов. Поэтому я запрошу АТСЖ о возможности проведения данных работ, так как они сейчас формируют план капитального ремонта. А после этого мы с Вами свяжемся и будем искать совместный выход.

 

опять Жилкомплекс
Сообщение опубликовал пользователь Галина Аввакумова
16.11.2012 09:32

Уважаемый Леонид Александрович, от имени жильцов дома 4 по ул Высокой прошу Вас разобраться с очередными начислениями, теперь уже по холодной воде. Наш дом 60-квартирный, в нём расположены стоматологическая поликлиника, парикмахерский салон, два магазина, много квартир,в которых живут одинокие старики. О состоянии дома говорить не буду, но...В платежках за октябрь Жилкомплекс выставил ОДН по холодной воде и водоотведению по 14,9 куб м на квартиру. При условии, что полива в октябре не было, подвал сухой, во многих квартирах индивидуальные счётчики - не воровство ли это? Главный бухгалтер по телефону отвечать на вопросы отказалась. Неужели жители должны постоянно судиться с этой компанией? Заранее спасибо за помощь.


Комментарий:
04.12.2012 12:46

Уважаемая Галина Аввакумова, по уже сложившейся негативной традиции, все изменения жилищного законодательства вызывают волну негодования в Кировском районе, по причине того, что "Жилкомплекс" или их безграмотно реализует, или попросту никому ничего не разъясняет. Поэтому вызывает вообще большой вопрос ОДН на квартиру, так как ОДН может выставляться только на квадратный метр. Поэтому никакого фиксированного ОДН на квартиру быть не может, потому что квартиры имеют разные площади. Мы сейчас разбираемся с ОДН по Танкистов, 63 ещё по ряду обращений, обязательно запросим все документы по обоснованию ОДН по Вашему дому - откуда взялась такая сумма, понятно, что никаких газонов нет и быть не может в октябре месяце. В настоящий момент ОДН это фактический дисбаланс между показанием общедомового прибора учёта и суммой начислений гражданам по индивидуальным приборам учёта или по нормативу. По ряду домов он достиг суммы в 2,5-3 раза больше основного начисления. Тема ОДН очень болезненна для этих домов, и не только в Кировском районе. После получения всей информации, давайте с Вами встретимся на приёме и или Вы поймёте, что "Жилкомплекс" сделал всё правильно и надо разбираться с Вашими соседями, или "Жилкомплекс" будет пересчитывать.

Огородняя, 77
Сообщение опубликовал пользователь жители дома№ 77 по улице Огородной
15.11.2012 16:34

 410001 г. Саратов, ул. Огородная, д. 77 ИНН 6451431890; ОГРН 1126451001522 

Товарищество собственников жилья «БИОХИМИК» 

14 ноября 2012 г. 

Уважаемый Леонид Александрович, обращаются к Вам жители дома№ 77 по улице Огородной с благодарностью ,что вы не остались равнодушны к нашей просьбе с которой мы к Вам обращались по вопросу содействия подготовки нашего дома к отопительному сезону 2012-2013 г.
Просим Вас разобраться с ситуацией, сложившейся вокруг дома по адресу: ул. Огородная, д. 77. В этом доме на основании законного волеизъявления большинства собственников помещений создано ТСЖ «Биохимик» состоящее из одного дома, которое 1 августа 2012г. прошло гос. регистрацию
До этой даты наш дом входил в глобальное ТСЖ «Энергия- 1», хотя никакого собрания (по вопросу вступления в ТСЖ «Энергия-1») в нашем доме не было и заявлений о вступлении в члены данного ТСЖ никто из собственников не писал ( по утверждению самих жителей)
С 2005 г. ТСЖ «Энергия- 1» возглавила Верещагина Г.И., и сразу же обслуживание нашего дома приобрело характер «аварийного» т.е. обслуживающий персонал появлялся только для ликвидации аварий. Такое управление привело к полному нарушению требований по содержанию имущества дома, указанных в жилищном кодексе РФ ст. 138 и в постановлении Правительства Р.Ф от 13 августа 2006 г. N 491 раздела II. п. 10:

I) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома:

 

1.       обваливается кирпичная кладка внешней стены между 7 и 8 этажами со стороны магазина «Магнит»- фото 1

  1. хоккейная коробка во дворе дома представляет угрозу для здоровья ребятишек!!!! - фото 2

 

3.       состояние электропроводки и кабеля в подвале катастрофическое – фото 3 и 4

 

II) безопасность для жизни и здоровья граждан

 

1. подвал дома является рассадником заразы, потому что в последние пять лет залит канализационными стоками с добавлением утечек из системы отопления, и все это зимой обогревается системой отопления, трубы которой частично находятся в воде. Жителей одолевают полчища комаров и зимой и летом, и всё это дополняется зловонием, исходящим из подвала, особенно в первом подъезде - фото 5 – 8 и 14. Но основная причина затопления – это забитые канализационные лежаки с колодцами и отсутствие обходов подвала.

 

2. электропроводка дома в аварийном состоянии, что привело к возгораниям в 1 и 5 подъездах,

 

Фото 9 и 10 с вызовом пожарных, которые устранили возгорание. Жители спешно эвакуировались из своих квартир в полной растерянности и не зафиксировали этот факт.

 

III) сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества

 

1. Технологическое оборудование узлов распределения № 2, 3,4 и5 отсутствует- фото № 11

 

2. Стены теплового узла № 3 разобраны и кирпич вывезен - фото №12)

 

3. Единственное, что сделано в подвале – замена труб водоснабжения на полипропиленовые, но монтаж выполнен так, что под собственным весом они скоро обломятся – фото 13

 

4.напряжение по электростоякам «гуляет» от 120 – 320В что приводит к выходу из строя электроприборов

 

VI) доступность пользования нежилыми помещениями, помещениями общего пользования

 

Для того чтобы воспользоваться своим правом просто присутствовать при съеме информации с теплосчетчика жителю дома Вихрову В.В. пришлось прибегнуть к помощи депутата Саратовской городской думы Злобновой Елены Викторовны. В то же самое время в подвале проживали бомжи.

 

V) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений

 

Даже при наличии постановления правительства Р.Ф. № 731 Верещагина Г.И. не предоставила информацию

 

1. как наш дом попал в ТСЖ «Энергия- 1» и кто из собственников нашего дома является членами ТСЖ «Энергия- 1»

 

 2. о хозяйственно финансовой деятельности данного ТСЖ касаемо только нашего дома

 

VI) постоянную готовность инженерных коммуникаций, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам

 

1. Фото № 15-19- так выглядит наша система отопления, хотя паспорт готовности дома к отопительному сезону имеется.

 

2. Горячей воды не было по 6 месяцев 2009 и 2010 год.

 

3. Утечки из системы отопления от угрожающих величин переросли в катастрофическую, что и послужило основной причиной замены замков и эксплуатации коммуникаций собственными силами (все снимки системы отопления сделаны после ее отключения, иначе фонтаны теплоносителя не давали возможности снимать с близкого расстояния.

 

4. температура теплоносителя 19.10.12 составляла 680С при температуре наружного воздуха +16

 

Просим Вашего вмешательства т.к. в результате препятствий, оказываемых ТСЖ «Энергия- 1» в подвал смогли зайти только 20 октября 2012г. Восстанавливаем утечки почти без средств, в то же самое время с нашего дома по статье кап. ремонт собрано около 750 000 руб. и ни копейки не израсходовано по назначению, до настоящего времени они не переданы ни жителям, ни в ТСЖ «Биохимик». Желательно, чтобы они поступили на счет ТСЖ «Биохимик» в кратчайшие сроки.

Средства получили, выпустив платежные поручения по статьям: кап. ремонт, текущий ремонт, и содержание жилья, но часть жителей, запуганных пропагандой Верещагина Г.И и внесением этих же статей в свои платежки оплатила деньги ТСЖ «Энергия- 1». Надеемся и на их возврат. Без этих средств нас ожидает техногенная катастрофа в масштабах одного дома.

 

Выходим из положения с помощью слесаря - умельца Бойкова М.А.- фото 20 и 21.

 

Камень преткновения в разделительном балансе, который нам предлагает подписать ТСЖ «Энергия- 1», и который состоит только из долга наших жителей перед ТСЖ «Энергия- 1» (львиная доля корректировки по отоплению и закоренелые должники, т.е. отсутствие какой- либо работы в этом направлении). Мы просим показать все движение финансов по нашему дому.

 

С уважением и надеждой на Вашу помощь жители дома 77 по ул. Огородной .

 

тел. для связи 8-906-318-03-54

 

E mail : russia.saratov2010@yandex.ru       

 


Комментарий:
04.12.2012 12:45

Уважаемые жители дома № 77, Жилой дом №77 по улице Огородная. Такое большое количество вопросов, которое Вы поставили, я считаю, не может быть обсуждено через интернет. Поэтому приглашаю Вас на очередной приём в Саратовской областной думе, который будут проводить, по-моему, 14 декабря. Аппарат будет предупреждён, берите с собой все документы и другие материалы, которые необходимо обсудить. И, совместно со специалистами аппарата комитета, попробуем решить все Ваши проблемы.

Жилкомплекс-плата за отопление в октябре 2012 г.
Сообщение опубликовал пользователь Нина Алексеевна
15.11.2012 12:35

Уважаемый Леонид Александрович ! Убедительно прошу от имени жильцов дома по ул.Киселёва д.6 разобраться с нашей проблемой. Хотелось бы попасть к Вам на приём,но предварительно о проблеме.В платёжках за октябрь УО " Жилкомплекс" выставил инд.норматив потребления за отопление 0,0479. Отопление включили 15 октября.За 17 дней октября нам(кв.2- 51,7 кв.м) насчитали объём услуги, равный 1,3580 Гкал.К сведению,за отопительный прошлый сезон ежемесячный суммарный объём не превышал 1,5511 Гкал.(это и в февр.и в марте).Если следовать логике Жилкомплекса,то за месяц наш объём составит не менее 2,5 Гкал.Это НЕРЕАЛЬНО ! Жилкомплекс проверял Роспотребнадзор в июне-июле 2012 г и установил,что был нарушен порядок расчёта за отопление. Ранее Прокуратура(в янв-февр) опротестовала выставленные Жилкомплексом корректировки.А сейчас эта УО,ссылаясь на Пост. Правит.-использовать норматив потребления по состоянию на 30.06.2012г,снова свои неправильные расчёты пытается навязать нам,жильцам.На просьбу обосновать индивид. норматив потребления 0,0479 в экон.отд.УО посоветовали обратиться за субсидией.Как Вам это нравится-Государство должно нам отдавать деньги за то,что нас незаконно обирает частная компания!В доме имеются подвалы,собственниками которых являются посторонние люди,не проживающие в доме,но это Жилкомплекс тоже не учитывает в своих расчётах.


Комментарий:
04.12.2012 12:44

Уважаемая Нина Алексеевна, я запрошу версию "Жилкомплекса" по Вашему дому и после этого мы с Вами увидимся на приёме.

ПРО ШКОЛУ
Сообщение опубликовал пользователь Салихова З.С.
15.11.2012 02:00

Здравствуйте,уважаемый Леонид Александрович! Пишет Вам Председатель Родительского комитета Салихова Зухра Сеннятулаевна.Обращась к Вам по убедительной просьбе жителей п.Тепличный Саратовского района.Вопросов несколько и головная боль. В посёлке одна школа,ей 56 лет. Здание никогда не подвергалось капитальному ремонту. Состарилось. До 2011 г. не было туалета, столовой. Дети бегали на улицув любую погоду .По просьбам родителей и учителей, по распоряжению администрации района сделали туалет, оборудовали столовую. В этом году по гос.проекту «Модернизация школ» поставили пластиковые окна в начальные классы.И на этом всё на этот год в школе.(Конечно,нужно сказать огромное спасибо Администрации Саратовского р-на за ремонт средней группы детского садика"Сказка" этой осенью).Но как быть школе? Стёкла на окнах в коридоре 2 этажа едва держатся (это видно по фото), сквозные щели.Все мероприятия проходят здесь, в коридоре 2 этажа, т.к.нет актового зала и большого помещения.Здесь холодно.Отчего часто болеют.Родительский комитет не осиляет заменить 5 старых окон на пластиковые. А впереди лютая зима! Входная дверь, через которую ежедневно заходят 140 учеников, за знаниями, за чутким, заботливым отношением наставников, вот-вот рухнет.Автобус,который привозит учеников в школу,вот-вот по дороге развалится-очень старый.Требует постоянного внимания и бесконечного ремонта. Хотим улучшить условия,чтобы и детям было интересно учиться, и учителям комфортно. Но социальный состав родителей таков,что попечительских родительских взносов едва хватает на хозяйственно-бытовые нужды. Пожалуйста, очень просим откликнуться на наши просьбы и помочь! С глубоким уважением, заранее благодарна Председатель родительского комитета Салихова З.С


Комментарий:
15.01.2013 20:49

Уважаемая Салихова З.С., я вообще не имею привычки пропускать мимо какие-либо обращения, но не хочу быть слишком большим оптимистом - даже, если сейчас по всем этим вопросам мы сможем принять какие-то определённые организационные мероприятия и с Саратовским районом и с министерством образования, в эту зиму ждать эффекта уже, скорее всего, не придётся. Так устроено бюджетное законодательство, что естественно нужно необходимое время для подготовки соответствующих документов, проведения конкурсов, заведения денежных средств в бюджет и так далее и тому подобное. Поэтому я советую всё-таки обратиться к Вашему депутату, вновь избранному, так сказать - Щербакову Виктору Владимировичу. Он не бедный человек, является руководителем достаточно крупного предприятия. Я думаю, что он изыщет за счёт предприятия какие-либо средства, как я делал в таких ситуациях, изыскивая их для Кировского и Ленинского районов. Что касается меня, то я, естественно, подготовлю соответствующую информацию об увеличении ассигнований в министерство образования Саратовской области.

 

Учительский дом
Сообщение опубликовал пользователь Светлана
14.11.2012 20:14

Уважаемый Леонид Александрович!Я учитель в обычной общеобразовательной школе,проработала 22 года в одной школе и вот уже второй год работаю в школе в п. Солнечный. Так сложилось, что в 40 лет я стала мамой,и в настоящий момент я со своим сыном, которому скоро исполнится 4 года, проживаю с родителями, которым уже за 70,в двухкомнатной хрущёвке.Когда я услышала о проекте, у меня появилась маленькая надежда на улучшение жилищных условий. Но было сказано, что попасть туда очень сложно,возраст мол не тот. Как же так,20 с лишним лет отдать образованию и ...извините...


Комментарий:
04.12.2012 12:43

Уважаемая Светлана, пускай Вам не говорят глупости, возраст у Вас ещё самый замечательный, можете мне поверить. Поэтому подавайте заявление через администрацию района о вступлении в Учительский дом и дальше ждите приглашения, так как всё сейчас централизуется, для того, чтобы на конкретной площадке формировать конкретные жилищные кооперативы.

Писной Леонид Александрович
Писной
Леонид Александрович

Экс-депутат Саратовской областной Думы, генеральный директор АО «Саратовоблжилстрой».

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

Энгельсский металл
ВАЖНО:
АНОНСЫ
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
Письмо в редакцию         14.06.2026
0.22318696975708