Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.
Леонид Александрович, здравствуйте. В свете последних известий о грядущем банкротстве ЖСК "Свой дом" в пос. Новосоколовогорский, жилая группа № 10 (или банкротства всё-таки не будет?), разъясните, пожалуйста, текущую ситуацию и что ждёт нас жильцов домов №№ 4, 5 по ул. Исаева? Как процедура банкротства защитит нас, дольщиков? И надо ли включаться "в реестр кредиторов кооператива, формирование которого, предварительно, будет завершено к 10 декабря", по информации из статьи с сайта sarbc.ru (http://news.sarbc.ru/main/2012/11/09/128791.html). На что Вы ответили в другой статье на том же сайте: (http://news.sarbc.ru/main/2012/11/12/128866.html), что "Кредитор ЖСК "Свой дом" ООО "Русинвест" 26 октября обратился в арбитражный суд с заявлением о прекращении процедуры банкротства. Суд принял это заявление и назначил для рассмотрения вопроса дату - 27 ноября, и, вероятнее всего, согласится с требованиями кредиторов о прекращении процедуры. Но при этом процедура банкротства застройщика, изложенная некоторыми кредиторами, несколько искажается, так как она, прежде всего, предполагает защиту прав участников долевого строительства, а не других кредиторов. Поэтому этот пример как раз является достаточно показательным в отношении тех недобросовестных юристов, которые хотят погреть руки на человеческом несчастье и высосать деньги". Прокомментируйте, пожалуйста, эту информацию, так сказать из первых уст, т.к. в СМИ и в Интернете, а также у нашей администрации города, много разной, но противоречивой информации, а особенно у "тех недобросовестных юристов, которые хотят погреть руки на человеческом несчастье и высосать деньги". И кто ещё захочет "высосать" из нас деньги до тех пор, пока мы не оформим наши квартиры в собственность?, приобретённых на вполне законных основаниях по договору о долевом участии в строительстве. Ведь не выселят же нас, жильцов, на улицу и не снесут эти дома (как того хотела наша городская администрация)??? Мы всё-таки живем в правовом и цивилизованном государстве, или я в чём-то ошибаюсь? С уважением, Александр (дом №5).
Уважаемый Александр, Видит Бог, мы сделали всё, для того, чтобы прекратить процедуру банкротства, и ООО "РусИнвест" обратился в арбитражный суд, но действительно, на сегодняшний день процедура не прекращена, судебное заседание по ряду причин перенесено на 10 декабря. Но я думаю, что нам удастся договориться с прочими кредиторами, что введение процедуры в той ситуации, как сейчас находится ЖСК "Свой дом", попросту не даст никакого положительного результата - ни для тех, кто проживает в квартирах, которые не могут быть зарегистрированы по причине отсутствия ввода, ни для тех, у кого есть судебное решение о передаче жилых помещение или о взыскании денежных средств. В любом случае, после введения процедуры, все решения будут заморожены, поэтому вводить банкротство это затягивать петлю себе на шее. Надеюсь, что люди это поймут.
Здравствуйте, Леонид Александрович! Спасибо за ответ 25.10 на мое обращение к Вам от 15.10. В ответе Вы сообщили, что пути решения с председателем ЖСК "Свой дом" по дому №14 намечены и нужно две недели для запуска всех процессов в целях окончания застройки дома. Прошел месяц. Очень хочется услышать от Вас обстоятельный ответ по данному вопросу, с указанием конкретных сроков этапов по вводу дома в эксплуатацию. И вообще, если реально посмотреть на ситуацию - в чем причина такой затяжки по сдаче дома со строительной готовностью 95%? Все в основном упиралось только в подведение газа, причем нужно было просто выполнить данные работы, магистральная труба там недалеко (со слов председателя). Еще говорили по поводу совместного подключения к газу 14 дома и домов "Березка", вроде как вместе будут подключаться. Так к в чем все-таки причина?
Уважаемый Алексей Александрович, я, наверное, слишком оптимистичен в своих просчётах, но мы опять буксуем по ЖСК "Свой дом". Первоначально, чтобы понимать, что делать с жилыми домами №4, 5 и 14, ставился вопрос снять самую главную головную боль - решить судьбу дольщиков жилого дома по улице Муленкова. Мы подписали договор субаренды земельного участка с ЖСК "Свой дом", стали принимать на себя обязательства перед участниками долевого строительства, которые заключили договора по этому объекту, но тормознулись на том, что на сегодняшний день органом госрегистрации приостановлены регистрации договоров аренды. Без разрешения этого вопроса, спланировать какие-либо действия по 4-му, 5-му, 14-му жилым домам попросту невозможно. Я прорабатывал эту тему в очередной раз в минстрое, всё-таки считаю, что до Нового года мы обязательно должны будем провести собрание в каждом из многоквартирных жилых домов, выбрать старших для того, чтобы уже дальше вести плановую работу. Что касается газоподключения на "Берёзки", то это проектная схема, газ на "Берёзки" должен поступить до 10 декабря, но для выполнения любых работ нужны финансы, коих у ЖСК "Свой дом" на сегодняшний день не имеется. Поэтому, я приношу свои извинения за свой несколько оптимистичный расклад и прошу ещё раз набраться терпения и ждать разрешения вопроса с жилым домом по улице Муленкова, чтобы потом заняться непосредственно с Вами.
на сегодняшний день нет никакой информации о переселении жильцов из дома по проспекту Строителей 34а!Скажите пожалуйста, где можно что-либо узнать?
.jpg)
.jpg)
Уважаемый Леонид Александрович! Дело в том, что в заявлениях на перерасчет мы сослались на решение суда Кировского района г. Саратова, которое Вы имеете ввиду и на письмо Минрегиона от 04.10.2011.№ 27005-АП/14, любезно предоставленные мне вашими юристами.Вчера, 12 ноября, я с боем получила ответ "Жилкомплекса" на свое заявление, в котором они сообщили:"Дополнительно сообщаем, что решение суда Кировского района г. Саратова по делу №2-49/2012 от 25.01.2012. касалось начисления платы за потери электроэнергии.Таким образом, перерасчет не будет сделан, т.к. законные основания для произведения перерасчета начисленных сумм за отопление и ГВС отсутствуют".Вы правы, что так продолжаться больше не может и надо самой подавать на них в суд.
Уважаемая Наташа, позиция "Жилкомплекса" вполне объяснима и понятна, но мы в своём решении ставили вопрос перед Кировским судом несколько в иной плоскости. А именно - что приборы учёта, которые фиксируют расход коммунального ресурса, и которые находятся в некотором отдалении от многоквартирного дома, не могут в рамках 307-го и 354-го Постановления таковыми являться. Что своим решением и зафиксировал Кировский суд, так как ситуация с юридической точки зрения была и остаётся аналогично Вашей, а именно, что приборы учёта были установлены в подстанции, а не в щитовой многоквартирного дома. В Вашей ситуации, приборы учёта, которые фиксируют расход Вашего коммунального ресурса, расположены практически на расстоянии 50 метров в отдельной камере от Вашего дома. Поэтому, те потери, которые происходят по транзиту тепла от них до Вас, они, естественно, Вами оплачиваться не должны. Поэтому на мой взгляд, с юридической точки зрения, ситуация и в том, и в другом случае, идентична, поэтому всё-таки, я предлагаю Вам обратиться к нам, к специалисту - юристу Татьяне Дмитриенко для совместного написания иска и подачи его в Кировский районный суд.
Уважаемый Леонид Александрович! Вы лично курьировали вопрос монтажа воздушной сети отопления по ул.Жуковского.Спасибо -протянули!Но трубы не теплоизолировали и отапливаем улицу уже 2 недели ! Стыки труб с теплотрассой не закопали -ждем когда грянет мороз.Монтаж закончили 01.11.2012 , а в платежках за октябрь "Жилкомплекс" уже выставил 885 рублей.В доме №22 по ул.Жуковского верхний розлив , но трубы на чердаке не теплоизолированы и образуется мостик холода , что ведет к протечке крышы .На сегодня в подъезде №3 нашего дома до сих пор нет отопления в ванной (неправильно подсоединены трубы в подвале). 03.11.2012 к нам приезжал представитель Кировской администрации Челышев В.А. -жильцов об этом не известили-на все мои претензии он ответил, что у нас все хорошо и по всем проблемам теперь нужно решение общего собрания дома.А я думаю -есть СНиПы и нормы , согласно которых все работы выполняются или "Не жили хорошо и не будете"
Уважаемая Алла, я продолжаю наблюдать за работой теплотрассы, построенной для теплоснабжения ваших домов, так как контролирую процесс укладки асфальта по тротуарам на Жуковского и у дома по улице Осипова 10/6. Думаю, что до Нового года нам удастся изыскать деньги на теплоизоляцию теплотрассы. Я держу вопрос на контроле. Что касается пуска отопления, то, по моим данным, вопроса, связанного с отоплением, нет. Если они сохранились на сегодняшний день, то просим повторно выйти уже на приёмную и без интернета, дать конкретный адрес квартиры, чтобы мы могли конкретно проработать с "Жилкомплексом".
.jpg)
.jpg)
Здравствуйте, Леонид Александрович! Спасибо вам за ответ на мое обращение от 1.11.2012 по поводу ООО УО "Жилкомплекс". Мой номер телефона 917-308-59-38, Надежда. С нетерпением жду приглашения к Вам на прием, так как беспредел в данной управляющей организации продолжается.В пришедших платежках за октябрь нам опять насчитали за горячую воду, которой мы в принципе в октябре не пользовались, потому что половину месяца ее попросту не было, а вторую половину месяца мы пользовались водонагревателем, так как эта горячая вода была не такой уж горячей.
Уважаемая Надежда, приглашаю Вас на прием, который состоится 8 декабря. В случае если у Вас возникнут вопросы по времени приема, Вы можете обращаться в мою приемную по адресу: г. Саратов, ул. Б. Горная, 231/241 или по тел.: 21-50-60.
Леонид Александрович я вам уже писала о доме расположенном на территории СОПБ ( Саратовская Оластная Психиатрическая Больница), вы сказали, что запросите документы с Заводской Администрации и свяжитесь, но прошло уже больше месяца, а так ни чего и не известно! Вы если не можите помочь в этом вопросе сообщите пожалуйста, я буду пробывать обращатся к другим людям! Мой номер 89536338680 или 89372525859 Наталья!
Уважаемая Наталья, я запросил всю информацию, но, к сожалению, иногда и администрация нарушает законодательство о статусе депутата. Поэтому пока никакого ответа нет. Буду вынужден запросить ещё раз - возможно, кто-то где-то что-то потерял, как это, к сожалению, иногда бывает.
Добрый день, Леонид Александрович. В 2007 г. моей мамой, Киселевской А.Ф., была приобретена квартира в ТСЖ "Свой дом" (д. 5, кв. 38 (строительный номер 22М). На текущий момент ситуация все больше ухудшается - введена процедура внешнего наблюдения и т.д. Подскажите, пожалуйста, возможный выход из сложившейся ситуации. Буду рада приглашению к Вам на прием. С уважением, Марина Маслова
Уважаемая Марина, никакой процедуры пока ещё не введено. Более того, та организация, ООО "РусИнвест", которая сначала хотела вести эту процедуру, написала исковое заявление в арбитражный суд об её прекращении. При любых раскладах на сегодняшний день решён вопрос вывода из ситуации заложников - тех граждан, которые приобрели жильё в жилом доме на улице Маленкова. Я взял обязательства перед ними на себя, вместе с земельным участком. Что касается 4-го, 5-го и 14-го домов, то я думаю, что ближайшие две недели, максимум, месяц, всё-таки будут проведены министерские собрания, на каждом из которых будет определена процедура решения вопроса по каждому дому. Что касается ситуации с Вашей мамой, то, поскольку она находится в жилом доме №5, то реальное разрешение проблемы возможно после утверждения проекта планировки территорий. И комитет по архитектуре города Саратова на последнем совещании, которое я проводил по этому вопросу, взял срок не позднее 1 марта-1 апреля. Поэтому, узаконивание его произойдёт в мае 2013 года. При этом, какая бы процедура ни была, любая из них защищает права тех, кто приобрёл квартиры в этом доме и проживает там.
Извините, но это скорее не вопрос,а просьба о помощи.С 1 ноября подключили к отоплению половину дома, подключения всех помещений добиться не можем.Некоторые квартиры полностью не отапливаются. У нас из 60кв.м отапливается 30кв.м а начисление принесут полностью. Квартира находится в торцевой части ветхого здания. Говорят, что у нас разруха, но ничего не делается. Что же нам теперь без отопления сидеть? Почему ничего не делали летом? Мы никому не нужны, на наши ежедневные заявки не обращают внимания.Пожалуйста помогите жильцам дома по ул.Производственная дом 7а. С уважением ветеран труда. Мой телефон 89276207610.
Уважаемая Татьяна, ситуация в Вашем доме, естественно, изначально не может быть рядовой, так как любое обслуживание жилых домов, признанных непригодными для проживания, всегда проблематично. Я направил информацию во все структуры, которые осуществляют контроль, думаю, что она дала эффект и желательно, чтобы нам сообщили об этом.
Здравствуйте Леонид Александрович!опять я Вас беспокою(Аксенова Анна,Посадского 160 кв 2)После нашей с Вами встречи на Посадского два месяца назад,так ни чего и не изминилось.Тов. Червяков уволился из администрации на следующий день,за место него работает Артеменко,он утверждает что ни кого ремонта не будет и быть не может,и вообще он ни когда об этом не слышал.Тоже самое говорит тов. Челышев.Парадокс,ДА???Вы обещали помочь,а они не в курсе!Вообщем я поняла,что нашим домом,и нашими проблемами ни кто заниматься не будет.Переселения ждать оч.долго,ремонта нашей избушки не будет(и выбираю другой способ получения)На данный момент снимаю квартиру.Леонид Александрович я Вам сейчас пишу с другой просьбой!Вы не могли бы мне помочь с получением места для ребенка в дет.сад.Дело в том что положение наше сейчас еще хуже стало,в материальном плане,катострофически не хватает денег с этой сьемной квартирой,нужно дочь срочно определить в сад,что б хоть чуть полегче было.Мы с рождения стоим в очереди (дочке через месяц 3 года),в сентябре были 8 и 10(на очереди в разные сады)а сейчас 14 и 15.Вообще,нет слов!!!Как так...Леонид Александрович прошу Вас очень,если можите, помогите нам пожалуйста!!!спасибо!!!89003138779
Уважаемая Анна, я предполагал, что после ухода Червякова в администрацию Волжского района, контролировать данный вопрос будет некому. Поэтому я ещё раз свяжусь с нашей кировской администрацией и выясню, кому было поручено восстановление дома. Думаю, что что-то удасться сдвинуть.
Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
|
