Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.
Добрый день, Леонид Александрович! Жители Заводского района 3 Жилучастка обращаются К вам с просбой помочь разобраться в счетах за комуслуги, присланных нам от ТСЖ "Престиж-56". Давно назревали у нас вопросы, куда деваются деньги, которые собираются с жителей за содержание и ремонт жилья. За 10 лет, что я живу в доме по 11 Динамовскому проезду, 5, всего 1 раз делали косметический ремонт и то так извозили побелкой подъезд, что больше побелки было на полу, чем на стенах. В итоге нам, жителям дома, пришлось все отмывать. За ремонт крыши 2 года назад собрали с нас немалые деньги, при том, что если посчитать, какие сборы текут в бухгалтерию ТСЖ, то можно было отремонтировать крышу и сделать капитальные ремонт дома. Так почему же при том, что мы ежемесячно платим за содержание, ремонт и МОП порядка 500-700 рублей с квартиры, мы вынуждены ежегодно доплачивать то за одно, то за другое. Давайте посчитаем, даже примерно по 500 рублей с квартиры 9-тиэтажного дома, а квартир 36 нашем доме, получается за месяц 18 000, а за год 216 000. Если учесть, что в ведении ТСЖ "Престиж-56" 35 домов, правда, есть и пятиэтажные, то суммы вырисовываются астрономические. так скажите, почему же с нас опять "дерут" деньги. В счете за август добавлен строка- проверка приборов учета. На задней стороне счета напечатано обращение к Жильцам дома с информацией о том, что "на основании протокола правления ТСЖ "Престиж-56" ВАМ предъявлена разовая услуга за поверку приборов учета тепловой энергии которая проведена за период с мая по август 2012 года, расчеты произведены по каждому дому индивидуально. Начнем с того, что никто собраний непроводил и интересно на основании чего составлен был подобный протокол. Просто уже зло берет за те поборы, которые с нас собирают ежемесячно и не видно, куда идут деньги, так тут еще и разовые услуги оплчивать предлагают. Ну не наглость ли??? Как Вы считаете? Ежедневно прохожу мимо двери ТСЖ, так там тишь и благодать, ни движения. Один раз видели трубы загружали и все! По идее сейчас уйма проблем в ЖКХ и ТСЖ должно гудеть как улей, латая дыры коммунального хозяйства, но почему-то деньги осваиваются тихо. Туда ли направляются денежные потоки - вот наш вопрос! и почему с нас постоянно собирают деньги, же просто стало невозможно оплачивать комуслуги, так какзимойсчета приходят порядка 4 000 в месяц. как выжить людям? Где брать деньги? А цены все растут, а поборы все продолжаются. Скажите, правомерны ли действия ТСЖ "Престиж-56"???
Уважаемые жильцы. Ситуация с так называемым проведением собраний действительно является проблемой для всего города Саратова и основной причиной сплошного нарушения при их проведении является, на мой взгляд, очень маленькая активность со стороны граждан. В каждом доме должны быть инициативные группы, которые на корню бы пресекали эти факты, а лучший способ пресечения этих фактов – это проведение легитимных собраний, на которых те, кто обслуживает дом, получали бы достойный отпор на свои предложения.
Что касается анализа использования денежных средств, то в любом ТСЖ есть ревизионная комиссия, хотя я прекрасно понимаю, что это теория, и у любого жителя, у любого собственника есть право затребовать всю необходимую информацию, в том числе и по выполнению работ, и по списанию каких-либо затрат по своему многоквартирному дому, а потом уже, не торопясь, вечером за чашкой чая спокойно её проанализировать и задать интересующие вопросы руководителю ТСЖ, управляющей компании или ЖСК.
Что касается разовых услуг за проверку приборов учета тепловой энергии, таких затрат в жилищном законодательстве, выделяемых отдельно, не существует. Это затраты, связанные с содержанием, ремонтом жилья и, поскольку в соответствии с жилищным кодексом стоимость мероприятий по содержанию и ремонту жилья определяется один раз в год исходя из дифференциации на 1 кв м, то соответственно, Ваше ТСЖ обязано было при формировании цены на услуги по содержанию и ремонту, естественно, учесть мероприятия, связанные с проверкой приборов учета. А в случае, если оно это не учло, то оно вправе обратится к гражданам, но, опять же, с компенсацией данных затрат при установлении тарифов на следующий год. А в этом году оплачивать их за свой счет. Поэтому тут есть все основания для Вашего обращения в прокуратуру заводского района, и насколько я знаю из средств массовой информации, у неё есть достаточно неплохой опыт борьбы с коммунальным беспределом на вашей территории.
Могу еще порекомендовать сделать нормальное обращение в государственную жилищную инспекцию, куда я тоже направлю соответствующее депутатское письмо, так как мы сейчас работаем над законом Саратовской области «О введении муниципального и жилищного контроля», одним из мероприятий данного закона является распределение полномочий по контролю за коммунальным беспределом между муниципалитетом в части управляющих компаний и между госжилинспекцией в части ТСЖ, как и предписано в Жилищном кодексе РФ.
добрый день!я к вам обращалась по поводу решения вопроса моей проблемы с тихоновым александром ивановичем утёс!тихонов мне не перезвонил!могу я попасть к вам на личный приём?спасибо!
Уважаемый Леонид Александрович спасибо что ответили на наш вопрос.Мы жители 4 нижний и ул. посадского будем ждать когда и нам выделят деньги на ремонт дорог . Обещаем периодически о себе вам напоминать.
Уважаемый Леонид Александрович,наша семья проживает в доме Лагутенко на ул.Производственная 9а,до конца этого года нас обещали расселить.Но куда именно не известно!Я сама,мой супруг,мой сын-все работаем в Ленинском районе,а мой внук ходит тут в детский сад и мы бы очень хотели получить жилье именно в Ленинском...Возможно ли это и кто может нам помочь?
Добрый день,Леонид Александрович! Обращаюсь к Вам от всех жителей по улице Лесная Республика (новый поселок). Дома построили, а вот дороги совсем нет, приходится ходить по щебенке которую после дождя совсем размыло. Бабушки и дедушки, беременные женщины и матери с колясками вынуждены вползать в гору. Дорога одна где ездят машины, и там же идут люди. Водители не пропускают пешеходов, т.к. нет тротуаров и мы все в пыли и в грязи идем по основной дороге. Маршрутного такси к нам в поселок нет, приходится от 50 лет Октября подниматься пешком, в гору и еще без дороги. Очень ВАС просим сделать нам дорогу и сделать фонари, очень темно, а идти надо через гаражи. Надеемся на Ваше понимание. Спасибо Кравцова Юлия Александровна город Саратов, улица Лесная Республика дом 9 8-927-164-60-21
Леонид Александрович, добрый день. Пишу Вам от безысходности. В начале августа 2012 года в доме №23а по улице Жуковского отключили горячую воду по причине опрессовки систем отопления. Обещали все эти работы выполнить до 24 августа. Сегодня 4 сентября, а горячей воды так и нет. Управляющая компания ЖЭУ-87 никаких справок не дает, говорит лишь то, что на линии какая-то авария и нужно звонить в центральную диспетчерскую тепловую службу. При попытке выяснить хоть что-то у тепловой службы, выясняется, что у них сбоев никаких нет и по их данным горячая вода в указанном доме есть и уже давно. Таким образом, выясняется, что никто ни в чем не виноват, информации никакой нет, а жители до сих пор вынуждены осенью (!) купаться в холодной воде. Помогите! Ведь надежды больше нет, что жители дома №23а когда-нибудь получат горячую воду.
Уважаемый Леонид Александрович!Мы, жители Октярьского поселка г.Саратова ждали 2 недели обещанного восстановления моста на 6-й линии, который был сломан машинами с панелями для 10-этажного дома по 1-й Поперечной 35. На камазах было написано "Саратовоблжилстрой".С 13.08.2012 по 25.08.12 Вы обещали восстановить мост по 6-й линии г.Саратова, но уже 30.08.12, а ничего не изменилось.Скоро начнуться осенние дожди, не только ездить, но и ходить будет невозможно.Что Вы нам предлагаете - куда еще нам обратиться за помощью!Выборы 14 октября - пустой разговор и пустой звук для избирателей- это так надо понимать!Обещанное Вами не выполнено- ждать надо наверно не 2 недели, как Вы сказали а 3 года обещанное ждут!!!!!
Уважаемый Леонид Александрович!Сколько можно решать проблему с нашим наболевшим вопросом по поводу нашего дома Танкистов 63?Вы чиновник,у Вас в руках есть все полномочия для урегулирования проблем с ЖЭО и не только!Все приезды комиссий от Вас ничего не дают и ЖЭО-88 в свою очередь тоже ничего делать не хочет!У нас на днях провалилась плита у крыльца в подъезд,приехала комиссия,дворники сразу в этот же день начали быстро подметать двор к приходу делигации,хотя он уже не подметается уже три месяца(за что мы платим),пришли посланцы из ЖЭО-88 и как всегда происходит только сотрясание воздуха и ничего более!У нас в доме много активных жильцов которые грамотно Вам пишут письма о наших проблемах,у Вас наверно уже кипа бумаги собралась в кабинете которую уже девать некуда!Я Вам писал в онлайн конференции в Saratovnews.ru насчет нашего дома если помните,но ответ Ваш как отмашка рукой!У нас в стране как всегда когда жаренный петух клюнет сразу начнется сдвиг с места,для этого надо чтобы дом провалился и плита козырька на кого-нибудь упала!Если нужен совет от дома,то он есть даже имеется представитель,но опять же всем надоедает писать записульки на которые мы так понимаем никто не обращает внимание или Вы может переубедите нас своими действиями,что мы живём не в Потемкинской деревне! kondrin@mail.ru
Уважаемый Леонид Александрович! У жителей Комсомольского поселка теперь есть ФОК...всё бы было здорово, если бы там были секции для занятий с детьми...те секции что там существовали когда-то закрылись по причине высокой арендной платы, а те которые остались, во-первых их очень мало, во-вторых и они собираются сворачиваться, по той же причине-высокая арендная плата....а ФОК СПЗ, что на Радуге или в простонародье - Торпеда вообще закрыли и сносят...вот и получается, что детям нашим заняться спортом просто невозможно. Помогите нам , пожалуйста, такой большой поселок, так мы радовались, когда возвели ФОк, а в результате-ничего хорошего. С уважением, Екатерина, уверена под моим письмом подпишется очень много жителей Комсомольского поселка.
Как нам стало известно прежний пуководитель ООО УО Жилкомплекс Синев вернулся руководить подрядной организацией того же ООО УО Жилкоплекс - ООО Евростиль и занимается содержанием и ремонтом жилых домов в районе СХИ. Неужели это правда - несмотря на прежние "заслуги" этого руководителя перед жителями района когда им были выставлены совершенно абсурдные начисления за жилищно-коммунальные услуги и только оперативное вмешательство прокуратуры района позволило восстановить законность в начислениях? Скажите, почему этот управленец до настоящего времени продолжает работать и оказывать свои "услуги" жителям района? Что за бардак происходит в ЖКХ Кировского района?
Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
|
