Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Юлия. Как мне известно, в этом году городу Саратову на программу «Молодая семья» выделено 16 млн 580 тыс. рублей. Вероятность, что Ваша очередь подойдет, равна 60%. Вынужден констатировать, что изменение очередности невозможно.
В крайнем случае, если и в этом году Вы опять пролетаете, будем обращаться в суд.

Уважаемая Валентина. Мне, конечно, лучше посмотреть Ваши «жировки», но из тех «жировок», которые мы видели, в принципе, выяснилось, что общая сумма платежа за ЖКУ не увеличилась, так как до этого ООО «Жилкоплекс» брал повышенный объем по статье «Водоотведение», теперь он берет водоотведение в составе кубометра ГВС, что тоже допустимо, хотя нормативные документы убедительно рекомендуют разделять водоотведение ГВС и водоотведение ХВС, о чем мы неоднократно ООО «Жилкоплекс» просили. Поэтому проверьте еще раз Ваши платежки до периода увеличения цены на водоотведение 1 куба ГВС на 6.36 руб, и если определите, что у Вас совпадет то, что я написал выше, как мы проверили ряд домов, то на этом, я думаю, вопрос можно будет закрыть.

Что касается двух стоимостей горячей воды, связанной с открытым водоразбором и закрытым водоразбором, то это действительно так, это вытекло из решения Комитета по регулированию тарифов в Саратовской области, где существует две цены холодной воды, которая используется для приготовления горячей. Одна цена для МУП «Саратовводоканал», другая для «Волжской ТГК». Поэтому при переходе в летний режим, а также, к сожалению, иногда зимой, на открытый водоразбор, когда расходомеры показывают, что в систему ГВС направляется вода, приготовленная не на бойлерах, а на «Волжской ТГК», происходит увеличение стоимости куба на разницу между стоимостью куба холодной воды, установленной для МУП «Саратовводоканала» и «Волжской ТГК». Обоснование более дорогой стоимости холодной воды «Волжской ТГК» прошло достаточно грамотную экономическую экспертизу. У них, действительно, более дорогой водозабор из Волги и большие затраты на химподготовку этой воды, поэтому эта разница действительно существует, и она установлена решением регулирующих органов.

Уважаемый Андрей. Приглашаю Вас на прием для совместного поиска решения по Вашей проблеме.

Уважаемый Олег. Я приношу свои извинения, потому что, в силу большого объема документооборота, наверное, Ваш телефон был утерян, поэтому мы Вас не смогли пригласить. Обязательно обеспечу Ваше общение с застройщиком, и, может быть, даже свое участие для окончательного решения вопроса.

Уважаемый Антон Георгиевич.
1. Если брать бухгалтерскую отчетность, то она, конечно, существует. Хотя мы всегда рекомендуем управляющим компаниям давать такую отчетность, которая была бы понятна людям вне зависимости от их уровня знаний бухгалтерской отчетности, то есть, чтобы она была читаемой. Лучше, когда такая информация предварительно согласовывается с гражданами, потому что по своему опыту знаю, что у людей, как правило, возникает масса вопросов, ответы на которые в бухгалтерском отчете найти невозможно.
2. Да, в составе средств содержания и ремонта жилого помещения обязательно имеются отчисления на содержание управляющей компании, в счет которой она имеет право оплачивать, в том числе, и программное обеспечение, и также какие-либо другие документы, связанные с получением допусков персонала, и так далее, и тому подобное.
3. Перечень услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома можно найти в Постановлениях Правительства №123 от 2003 года и №491 от 2006 года.

Уважаемый Андрей. Я прочитал Ваш вопрос и обратился в адрес руководителя комитета по транспорту Василия Разделкина и в адрес руководителя комитета по дорожному строительству Владимира Илюшкина. Оба они мне пообещали разработать оперативную схему остановки, согласовать её в ГАИ, и потом Комитет по дорогам обещал осуществить её на практике. Ситуация усложняется тем, что по мосту введено реверсивное движение и нет возможности объезда остановившегося  транспортного средства. Но руководители областных комитетов, к которым я обратился, мужики грамотные, и я думаю, что они эту тему утрясти смогут. Поэтому где-то в середине недели числа 20-го я обязательно с ними свяжусь и проверю, насколько они оперативно подошли к моей просьбе, которую я услышал от Вас.

Уважаемый Дмитрий. Еще раз могу Вам сообщить, что никаких договоров по аналогии быть не может, в том числе и на вновь построенном жилом доме. Любые тарифы по содержанию ремонта жилого помещения, в том числе и вопросы их распределения по видам затрат (вывоз мусора, обслуживание лифтов), утверждаются собранием собственников. В любом случае где-то должна быть бумага, что правообладатель жилых помещений, в том числе, это и мог быть «Саратовоблжилстрой», до передачи собственникам, согласовал использование данных тарифов для целей содержания жилого дома и текущего ремонта. Поэтому, думаю, что Вы правы в том, что тарифы, которые применили, были использованы не совсем легитимно. Но я прекрасно знаю руководителя «ЛюксжилСервиса» Дмитрия Исаева, он грамотный и конструктивный руководитель предприятия жилищно-коммунального хозяйства, поэтому я считаю, что в данной ситуации какие-то письма в адрес первых лиц нашей области попросту создают ненужную работу для чиновничьего аппарата, который и так у нас раздут безмерно. Поэтому я могу выступить посредником в Вашем конфликте с «ЛюксжилСервисом», и уже на нашей площадке, чтобы Вы стали не в конфронтацию к управляющей компании, а их помощником. И это, как правило, положительно сказывается и на вопросах содержания дома, и на уровне платежей за ЖКУ. Жду от Вас согласия и приму меры к Вашему конструктивному диалогу на нашей площадке «Саратовоблжилстроя».

Уважаемый Андрей. Я действительно с 2006 года профессионально занимаюсь проблемой обеспечения жильем детей-сирот, и как законодатель, и, подчас, как строитель. Поэтому всем тем, с кем Вы общаетесь по решению проблем улучшения жилищных условий для детей, у которых ситуация как и у Вас, можете передать, что губернатор области и Областная дума делают все возможное, чтобы процесс представления жилья происходил как можно быстрее. Только в 2012 году мы планируем отдать не менее 600 квартир, чтобы существенно подвинуть очередность, хотя понимаем, что проблема не может быть решена в течение 2012 года, и очень хотели бы, чтобы Вы поняли, что мы не боги, но в отношении данного вопроса делаем все, что возможно.

Уважаемый Валерий. Обманутым оказались не только Вы, но и даже организация, которой я руковожу. Потому что, действительно, сейчас, когда все стало на свои места, выяснилось, что данные договоров долевого участия по квартирам, которые были переданы, в том числе, и «Саратовоблжилстрою, мягко говоря, являются поддельными. Я обратился в правоохранительные органы по данному вопросу, и там сейчас проводится проверка. Я вынес все вопросы ЖСК «Свой дом» на комиссию по защите прав обманутых дольщиков. Я лично занялся ситуацией, связанной с несуществующим даже на бумаге 10-этажным домом ЖСК «Свой дом». Поэтому думаю, что к концу июля будет полная ясность, когда и как произойдет легитимизация всех вопросов, так как земля действительно находится в собственности ЖСК «Свой дом», когда начнется строительство и какой будет дом, и когда люди смогут получить оплаченные жилые помещения.

Уважаемая Валентина Константиновна. Я могу только запросить администрацию города Саратова, предоставлялся ли кому-либо расположенный рядом с Вами земельный участок. Я так понимаю, что интересует именно дом 107 по ул. Зарубина. После получения ответа из администрации, обязательно опубликую его, потому что кто и что там собирается отселить, я информацией пока не владею. Мне нужно знать правообладателя земельного участка, если он имеется.