Новый век 2
НОВОСТИ ДНЯ

Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.

 

 

УК Жилкомплекс
Сообщение опубликовал пользователь Нина
12.05.2012 15:36

Опять обращаемся к Вам с ул. Высокой, д.1. После Вашего вмешательства и вмешательства Л. В. Колязиной нам перестали выставлять запредельные повышающие коэффициенты за воду и отопление. Большое спасибо за содействие. Но в платежке за апрель появилась новая строка "Очистка кровли от наледи". Расценки 37.54 руб. за квадратный метр общей площади. Сумма опять получается внушительная. И самое интересное, что наша крыша сделана из нержавейки, и угол наклона кровли такой, что снег с нее срывается сам без всякой чистки. Разъяните, пожалуйста, насколько правомерна такоя позиция в платежке, ведь согласно Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 утв. Госстроем РФ удаление снега и наледи с кровель входит в плату за содержание жилья. Заранее спасибо!


Комментарий:
24.05.2012 11:02

Уважаемая Нина, Вы абсолютно правы и вопрос доначислений кровли от наледи находится вне области закона. Я объяснял выше, что эта услуга включена в содержание и ремонт жилья, смотрите ответ ниже. Поэтому еще раз могу повторить, что эти действия «Жилкомплекса» вызваны тем, что они работают по тарифу 2006 года и вынуждены идти на хитрости (на нарушение закона) для того, чтобы хоть как-то покрыть затраты, связанные с обслуживанием жилых домов.

УК ЛюксЖилСервис
Сообщение опубликовал пользователь Дмитрий
12.05.2012 14:10

У меня вопрос, по поводу платежей за содержания жилья, наша УК Люксжилсервис выставляет за содержания жилья 9.60 , по мимо этого есть отдельные пункты, вывоз ТБО, МОП, пользования лифтом, ведь в содержания жилья входят эти пункты по закону, т.е. мы каждый месяц переплачиваем от 3-4 р за квметр, 9,60 ТБО МОП ЛИФТ=примерно 13-14 рублей. цена за лифт и ТБО периодически, то повышается то понижается, и щас за апрель месяц выставлены корректировки за отопления 1701 р, объяснение дают такое что тепловики в конце сезона отопительного сделали разницу и эту разницу разбили на всех жильцов, у нас новостройка дом оборудован счетчиками(2й Огородный проезд 29.27 дома). Что делать с явно завышенной ценой за содержания жилья и корректировкой за отопления? И еще такой вопрос после покупки квартиры в саратовоблжилстрой нас послали в УК Люксжилсервис заключать договора, на основании чего эта УК управляет нашими домами если мы не собирали собрания не проводили голосования, есть огромное желание уйти в другую компанию!!! И заключительный вопрос когда у нас к дому будет нормальная асфальтированная дорога, весна-осень пройти по грязи нереально, с детьми на коляски!!!


Комментарий:
24.05.2012 11:02

Уважаемый Дмитрий, Вы, буквально, огорошили меня той информацией, которую Вы указали в вопросе. Потому что это первый случай, когда на «Люкжилсервис» поступил вопрос, связанный с такими нарушениями. Вы абсолютно правы, стоимость содержания и ремонта жилья, естественно, должна включать себя и вывоз ТБО, и обслуживания мест общего пользования и так далее и тому подобное, но без стоимости электроэнергии, которая оплачивается как дополнительная к основным платежам. Но, конечно, при этом могу Вам сказать, что для домов вашей степени благоустройства, стоимость составляет в среднем по Саратову 13-15 рублей. Я не знаю, что вынудило «Люкжилсервис» заниматься самообманом. Обязательно поговорю с руководителем о том, что этого делать нельзя. Но и прошу Вас, если от «Люкжилсервиса» потупят конструктивные предложения с расчетом цены, все-таки отнестись к ним с пониманием и оказать содействие в проведении собрания. Что касается корректировок за отопление, я тоже разберусь, потому что по опыту последних пяти лет (мы ведем мониторинг сданных домов) все фактически дома с наружным утеплением дают снижение относительно норматива, там не то что доначисление, а снятие должно быть, если на протяжении отопсезона расчет начисляется по нормативам. Мне надо посмотреть цифры, которые, я думаю, Исаев мне пришлет. Что касается заключение договора с «Люкжилсервисом» и «Саратовоблжилстроем», то могу сказать, что эта мера предусмотрена законодательством. Застройщик вправе заключить договор на период формирования собственников жилого дома с любой управляющей компанией или вправе уведомить органы местного самоуправления об окончании строительства и тогда органы местного самоуправления проводят открытый аукцион на обслуживание жилого дома. Но это, как я считаю, хрен редьки не слаще. Поэтому, если есть желание перейти в другую компанию, то процедура четко прописана в жилищном законодательстве. И если у вас в доме на сегодняшний день более 50% собственников от общего количества жилых помещений, то мы вам можем выдать рекомендации по проведению этого собрания. Но я все-таки попытаюсь встретиться с руководителем «Люкжилсервиса», а вам я советую в рамках собрания обсудить и решить все проблемные вопросы. Со своей стороны мы сделаем запрос в «Люкжилсервис» и сообщим вам о результатах.

ЖКХ
Сообщение опубликовал пользователь Валентина
05.05.2012 17:36

Уважаемый Леонид Александрович! По платежным документам я вычислила расчетный коэффициент по начислению оплаты за горячее водоснабжение за апрель месяц в нескольких квартирах нашего дома.В результате получила разные числа. То же самое и с холодной водой.Я в недоумении.


Комментарий:
16.05.2012 16:34

Уважаемая Валентина, та информация, которую Вы излагаете в обращении достаточно интересна, так как те проверки, которые мы сотни раз уже проводили по жалобам граждан, показывают, что коэффициент во всех домах одинаков, как в отношении квартир не имеющих приборов учета, так и отношении квартир, в которых установлен индивидуальный прибор учета. Хотя, скажу честно, что два раза встречались случаи, когда при большом доначислении по согласию жителей у ряда семей коэффициент снижался. Речь шла о тех многодетных семьях, где платежи по коэффициентам достигали 1 000 и более рублей. И в таких домах определенная сумма распределялась между жителями. Но это, буквально, было два случая. Поэтому я Вас прошу взять всю Вашу информацию и придти к нам в очередную субботу на прием, чтобы мы могли посмотреть. Тем более могу сказать, что у нас, как правило, начало приема проводится совместно с руководителем «Жилкомплекса» Рамазом Начкебия, который отвечает на все вопросы или берет их в работу, что по большей части дает эффект.

многострадальное жильё
Сообщение опубликовал пользователь лидия щербань
04.05.2012 15:24

Уважаемый Леонид Александрович! Пишу вам из г.Балаково Саратовской области. Моя семья является многодетной (4 ребёнка), малоимущей, с двумя последними детьми - неполной. Наша проблема в постоянном поиске места жительства не прекращается уже на протяжении многих лет. Всё началось, когда я с двумя детьми после развода с мужем встала в очередь по программе"Молодая семья" в 2006 году. Дети росли, в 2009 году родился ещё один ребёнок, а очередь всё не продвигалась. Поход к депутату по округу решил эту ситуацию одномоментно, о нас вспомнили и буквально сразу выдали сертификат на 465 000 руб., только по каким-то причинам не внесли в него младшего ребёнка, на которого были дополнительно внесены сведения в общий реестр. Вопрос повис и до сих пор ответа на него не получено. На эти небольшие средства с добавлением личных сбережений мы приобрели небольшой-же домик (частный дом 42 кв.м.на 1,6 кв.м.земли для строительства)в удобном для меня и детей месте ( рядом наши дет.сад, школа,работа). Так как нехватка квадратных метров на каждого члена семьи по-прежнему осталась, мы встали в городскую очередь на жильё (по рекомендации главы администрации О.Г.Мазуниной)- учётное дело №400, где по сей день и состоим. Наш дом, честно говоря, не подходит для проживания в нём, а тем более с маленькими детьми - нет самых необходимых удобств (воды, канализации, отопления), крыша течёт, несущая стена начала проседать. 22.01.2012 года у меня родился ещё один ребёнок, я хотела воспользоваться "Материнским капиталом" на реконструкцию дома, но после разъяснений местных органов самоуправления поняла, что лучше этого не делать - перечень документов, которые необходимо собрать зашкаливает, а таких средств у меня нет. К сведению, чтобы встать в городскую очередь я потратила около 10 000 рублей (только недавно узнала, что справки из рег.палаты для нашего брата обязаны делать по запросу администрации бесплатно). Извините пожалуйста за сарказм, но что меня и моих детей ждёт в перспективе? Дом как-бы есть, а жить в нём мы не можем. Капитал как-бы дают, воспользоваться средств и ума не хватает.У СТАРШЕЙ ДОЧЕРИ произошла неприятность, 16.12.2011г. её сбил автобус ПАЗ на пешеходном переходе, была проведена сложнейшая операция - двусторонняя декомпрессивная трепанация черепа, в данный период времени ожидаем следующих операций и надеемся, что жить мы будем в нормальном достойном нашей семьи доме, а не скитаться по съёмным квартирам! Что нам ещзё надо предпринять, чтобы власти наши мольбы услышали? Помогите, чем можете, хотя бы советом! Спасибо, что не остаётесь равнодушными!!!


Комментарий:
16.05.2012 16:43

Уважаемая Лидия, судя по Вашему вопросу, Вы владеете ситуацией, связанной с мерами социальной поддержки по вопросу улучшения жилищных условий. Мне не хочется Вас критиковать и расстраивать, но Вы изначально пошли, на мой взгляд, не совсем правильным путем. Потому что, естественно, имея многодетную семью, надо все-таки ориентироваться или на достаточно большую (по количеству комнат) квартиру, в том числе в нашей практике встречались ситуации, когда мы в новостройках специально делали изменение проекта и строили четырех-, пятикомнатные квартиры с небольшими комнатами, для того чтобы каждый ребенок мог иметь нормальнее место для сна и занятий. Или ориентироваться на строительство изначально нормального жилого дома с полным благоустройством. При этом могу сказать Вам, что норма о том, что мы получаем все документы, принята была по нашему предложению осенью прошлого года и, действительно, если дают согласие минстрой и органы местного самоуправления, то формирование Вашего учетного дела осуществляется, практически, бесплатно. Могу сказать, что погашение материнского капитала, в том числе для целей улучшения жилищных условии, на сегодняшний день тоже (я не знаю, кто Вам рассказал эти сказки) не является большой проблемой. Допустим в работе ЗАО «Саратовоблжилстрой» ежегодно порядка 70-80-ти семей (по данным 2011 года) получателем материнского капитала  улучшают жилищные условия. Для этого разработаны специальные схемы в рамках действующего законодательства. Могу Вам сказать одно, что улучшение жилищных условий многодетных семей – программа, которая реализуется субъектом Российской федерации, то есть минстроем, и Ваша постановка в очередь на уровне администрации города Саратова ничего не даст. Поэтому определитесь для себя, что Вы хотите: продать дом и построить новый или купить готовую квартиру или же реконструировать дом. Вы наметьте стратегию, а уже потом, зная Вашу стратегию, мы всегда сможем Вам помочь в тактике ее решения. Если Вы определитесь, то сообщите на наш телефон: 21-50-60 и руководитель нашего Балаковского филиала Валентина Викторовна Алексеева с Вами предварительно побеседует и передаст профессионально мне, и мы определимся что и как делать далее.
 
 
 

Самовольная постройка
Сообщение опубликовал пользователь Ольга
04.05.2012 14:51

Здравствуйте!Вот уже второй год продолжается тяжба в отношении незаконного строительства по ул.Рахова д.243 Л. Я в одиночку пытаюсь добиться от властей зпарета стройки и ее сноса, которая несет угрозу жизни и здоровью моей семье, а также нарушает мои права.Но дело приняло характер судебной волокиты. Застройщик, некто господин Саруханян Г.А., в процессе суда оформил по "Дачной амнистии" и продал свое строение. Разрешение на строительство он не получал об этом говорится из ответов Администрации.Когда начал рыться котлован,его не раз штрафовала прокуратураи предупреждали здесь строить нельзя зона Ж-1, строительство новых объектов строительства запрещено! Я не понимаю почему суд мне постоянно отказывает,если строительно-техническая экспертиза показала, что дом возведен с нарушениями: градостроительные, строительно-бытовые, пожарные расстояние между домама 1.8 м., а должно быть не менее 10м.,несет угрозу на безопасное проживание моей семье. Ст.222 ГК поясняет, что право собственности на самовольную постройку м.б. признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законном интересы других лиц, либо несет угрозу жизни и здоровью граждан.Получаются законы не работают и кто захочет и,что захочет там и построит.В городе творится беззобразие! власти признают, что строение незаконное, а сделать ничего не могут,причем и администрация учавствует в судебном процессе и ей отказывают в иске. У меня много ответов от властей признающих его строение незаконным. А на данный момент я должна жить с пробитой крышой и ждать опять зимнее время года когда на мою крышу с его, будут падать глыбы льда и снега. Живу как в темнице его здание загораживает весь доступ солнечного света на мой двор, не могу ремонтировать стену своего дома он ее заложил кирпичем.Окна его здания выходят на мой двор.Прощу помощи в моей ситуации ведь так жить не возможно!т.89003138299.Также мое видео обращение размещено на сайтах: Взгляд Инфо,Тв-Саратов; ЛДПР тьюб.


Комментарий:
16.05.2012 16:41

Уважаемая Ольга, я наслышан о Вашей ситуации, и какой-то информацией располагаю, но достаточно незначительной, для того чтобы сориентироваться на какие-либо меры по оказанию Вам помощи или по подтверждения фата того, что Ваши старания могут оказаться бесцельными. Поэтому возьмите все судебные решения и все документы по Вашему вопросу, позвоните по номеру: 21-50-60 и приходите ко мне на прием, чтобы я мог посмотреть бумаги и принять какое-то решение.
 

Дома Лагутенко
Сообщение опубликовал пользователь Елена
03.05.2012 01:24

Скажите Пожалуйста в каком году планируют расселить дом по ул Проспект Строителей 38а?


Комментарий:
24.05.2012 10:52

Уважаемая Елена, к сожалению, пока не чем Вас обрадовать. В программе переселения граждан на 2011-2012 г.г. ваш дом отсутствует, хотя он и является домом инженера Лагутенко. Думаю, что реальный срок его расселения 2013-2014 г.г., так как в настоящее время в Государственную Думу внесены поправки в Федеральный Закон о фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, связанные с увеличением ассигнований на переселение граждан из аварийного жилого фонда. Прошу Вас обратиться повторно в феврале будущего года, мы Вам дадим точный ответ.

О деятельности ООО УО Жилкомплекс
Сообщение опубликовал пользователь Александр Зрячкин
01.05.2012 21:13

На сайте Саратовской областной Думы по адресу : http://www.srd.ru/index.php?option=com_akobook

Aвтор:
Раевская Елена Александровна
 
Каким образом можно подать заявку на ремонт дворовой территории и можно ли это сделать? Двор (Ул. Чернышевского 17) находится в ужасном состоянии, дороги практически нет, в дождливую погоду из-за грязи просто негде ходить! Пыль, грязь и мусор – вот то, что видят наши дети. Жильцы своими силами убирают двор как могут (выходят на субботники и т.д.), но проблема не только в этом: во дворе настолько узкая дорога, что две машины с трудом могут разъехаться, а если жильцы паркуют машины возле подъездов. то ни скорая, ни пожарная машины проехать уже не могут. Это проблема не только благоустройства нашего двова, но и спасения жизни в чрезвычайных обстоятельствах. Каким образом можно включить наш двор в список тех, что будут отремонтированы? И не произойдёт ли так, что нам заменят асфальт,оставив более важную проблему (с узкой дорогой)? Заранее спасибо за ответ

Комментарий:
16.05.2012 16:39

Уважаемая Елена Александровна, я не знаю, как у вас в районе, в Кировском районе программа формирования ремонта дворовых территорий подготавливается администрацией совместно с депутатами от района и по пожеланиям жителей. При этом существует у нас определенный критерий очередности – непрерывность производства работ. Единственным обстоятельством этого года является то, что объем ассигнований в силу сложностей с областным бюджетом, о котором вы, наверняка, наслышаны, уменьшен в этом году по отношению с прошлым годом пока в пять раз, хотя мы ожидаем увеличения. Поэтому я рекомендую обратиться к депутату по вашему округу как городской, так и областной думы и в администрацию. Думаю, что если не в этом году, то в следующем ваша проблема будет решена.

Эксклюзивные автомобили Москвич
Сообщение опубликовал пользователь Иван
01.05.2012 12:22

Уважаемый Леонид Александрович. Так как Вы цените такую марку как Москич и коллекционируете их, то я могу предложить Вам пополнить свою коллекцию такими автомобилями как Иван Калита 4х4 всего сделано 45 машин, сам езжу на такой, Князь Владимир, 5ти местный пикап - всего сделано 30 машин, Дуэт. Фото можно посмотреть на Drive2.ru в разделе москвич. Видео на you tube в поиске написать москвич калита.


Комментарий:
16.05.2012 16:38

Уважаемый Иван, мы с Вами встречались на параде. Я думаю над Вашим предложением, но пока могу сказать, что я еще не до конца морально дозрел ценить автомобили по количеству выпущенных единиц, а не по времени их изготовления. Дополнительно ко всему, я так понимаю, что Ваш автомобиль имеет стоимость выше, чем те, старые москвичи, которые присутствуют в моей коллекции. Это тоже является определенным сдерживающим фактором. Давайте мы посмотрим по ситуации и ближайший месяц-полтора свяжемся для окончательного определения.  

Просьба о помощи
Сообщение опубликовал пользователь Ирина Парфенова
01.05.2012 10:06

Добрый день, Леонид Александрович! Меня зовут Ирина, 44 года, инвалид 1-ой группы с детства. Обращаюсь к Вам за помощью так как попала в сложную жизненную ситуацию. У меня прогрессирующее мышечное заболевание, которое нигде не лечат. Живу вдвоем с отцом пенсионером (мама умерла 6 лет назад). Сейчас у отца появились проблемы с ногами и он не в силах помогать мне пересаживаться с кровати на коляску. Если я перестану пользоваться коляской и буду лишь лежать, то произойдет полная атрофия мышц и тогда потребуется сиделка для круглосуточного ухода. Мне очень нужен подъемник. С этим устройством отец мог бы меня пересаживать без чьей-либо помощи: Вертикализатор StrapStand Увы, все мои обращения в министерство соц. защиты, центр Милосердия, Общество инвалидов и т.д. ни к чему не привели. По закону подъемники у нас никому не положены. Зам. министра посоветовала искать спонсоров, но я понятия не имею, как это делать. На своем сайте http://saratov4anka.ru/?p=1622#more-1622 опубликовала обращение, но ... ничего. Прошу Вас помочь мне, если это возможно! Ирина


Комментарий:
16.05.2012 16:38

Уважаемая Ирина, для оказания Вам содействия я попрошу Вас связаться или со мной, или с моими помощниками по телефону: 21-50-60. Нам необходимо знать Ваш адрес проживания, чтобы определить на территории какого избирательного округа Вы проживаете, так как в основном все подобные акции проводятся под эгидой того или иного депутата. После получения необходимой информации я смогу Вам ответить, как и что возможно будет сделать по оказанию Вам необходимой помощи.

ж ить к ому х орошо -
Сообщение опубликовал пользователь Глеб Жиглов
01.05.2012 01:31

Доколе им быть на воле. Помогите создать независимую экспертизу по ;деятельности; жилкомлекса по дому 49 ул Мельничная.500 жильцов.Своих-бабок- у нас не хватит.


Комментарий:
16.05.2012 16:37

Уважаемый Глеб! Во-первых, я не считаю необходимым проведение независимой экспертизы для ревизии деятельности «Жилкомплекса» в целом, и уж тем более по дому на улице Мельничная 49. Мы настолько часто проводим (и не только мы) проверку нарушений со стороны ООО «Жилкомплекс», что  я без всякой экспертизы смогу ответить на все ваши вопросы. Сформулируйте их и задайте и получите все ответы.  

Писной Леонид Александрович
Писной
Леонид Александрович

Экс-депутат Саратовской областной Думы, генеральный директор АО «Саратовоблжилстрой».

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

Энгельсский металл
ВАЖНО:
АНОНСЫ
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
Письмо в редакцию         19.06.2026
0.28232097625732