Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Светлана, на сегодняшний день по данному жилому дому подан пробный иск в суд от одного из дольщиков, чтобы попытаться через судебные решения признать права собственности на жилое помещение для целей дальнейшего оформления земельного участка и ввода дома в эксплуатацию в установленном порядке. Но поскольку это произошло буквально на днях, то понятно, что еще данный иск не рассмотрен и решение по нему не принято. Параллельно с этим, совместно с администрацией города Саратова нами прорабатывается вариант изменения проекта планировки территории по ул. Исаева, так как в настоящий момент осуществляется проектирование ее продолжения в сторону микрорайона «Березка» и «Цветочный». Делается это для того, чтобы была возможность узаконить акт выбора границ раннее выданный ЖСК «Свой дом» и предоставить земельный участок, для опять же оформления ввода в эксплуатацию в рамках градостроительного законодательства. Подготовлен соответствующий проект постановления администрацией города Саратова, который уже подписан и начал действовать. На сегодняшний день мы предполагаем, что окончательное решение по технологии оформления квартир в собственность и в двухподъездном, и в семиподъездном доме будет получен не позднее конца июня. Что касается банкротства ЖСК «Свой дом», мы были вынуждены предпринять эти шаги, по объективным причинам связанным со здоровьем председателя ЖСК «Свой дом» Болдыревой Нины Альбертовны. Действительно, ЖСК сникли в попытках разрешения данного вопроса и фактически начали бездействовать, хотя до этого могу отметить, что в прошлом году при судебных разбирательствах Нина Альбертовна работала достаточно грамотно и оперативно. Опять же механизм иска и возможного банкротства был использован в качестве технологий разрешения данной проблемы нами в прошлом году при аналогичной ситуации с ЗАО «Восторг». Точно также у дома было предварительное согласование места размещения объекта, больше не было ничего. Совместно с администрацией города Саратова нам удалось эту технологию обкатать, и данный объект был введен в эксплуатацию. Поэтому мы вынуждены были влезть в эту ситуацию, так как часть договоров долевого участия прошли через ЗАО «Саратовоблжилстрой». Более того по объекту, действительно, имеется задолженность, в том числе и связанная с тем, что они не оформлены соответствующим образом. Поэтому могу сказать, что эта ситуация управляемая. Надеюсь, что Нина Альбертовна выйдет из конфронтации с нами и будет конструктивно работать, для того, чтобы до осени решить все вопросы, которые на сегодняшний день теоретически проработаны и требуют только практической реализации.

Уважаемый Петров В.И., жители вашего дома, как и многих других домов, обслуживающихся рядом товариществ собственников жилья и управляющих компаний, попали в ситуацию, которая на народным языке звучит следующим образом: «Берешь чужое – отдаешь свое». Действительно, на протяжении 2010-2011 годов ряд арбитражных судов, субъектов РФ выносили решение о том, что налог на добавленную стоимость в отношении теплоснабжения и водоснабжения жителям предъявляться не должен и вроде бы из этих решений вытекало, что гражданам должны предъявляться услуги к оплате со снижением цены относительно установленной соответствующими органами регулирования на 18%. В августе мы данный вопрос выносили на заседание комитета по тарифам Саратовской области и я тогда убедительно просил управляющие организации: ЖСК, ТСЖ пока не предпринимать никаких мер по снижению платежей, так как вопрос рассматривался в высшем арбитражном суде и в президиуме высшего арбитражного суда. Поскольку я не вчера родился, то уже тогда предполагал, что, в конечном итоге, возврат 2-х триллионов рублей в масштабах Российской федерации гражданам никогда произведен не будет. Тем более, что другие нормативные акты четко фиксировали, что гражданам должны предъявляться коммунальные услуги с включением НДС в стоимость единицы коммунального ресурса, но часть УК, ЖСК, ТСЖ меня не услышали и исходя, я считаю, из чисто популистских соображений предъявляла стоимость кубометра воды и стоимость геккалорий тепла ниже на 18%, чем соответствующая цена установленная комитетом по тарифам в Саратовской области. Когда в ноябре прошлого года было окончательно разъяснено, что граждане должны оплачивать стоимость услуги с включением в нее налога на добавленную стоимость, мы обратились к этим УК с просьбой реструктуризировать по времени накопившийся долг или перенести хотя бы его на весну, так как по вполне понятным объективным причинам с учетом оплаты отопления в отопсезон у нас и так платежи за ЖКУ в зимнее время в два с лишим раза превышает, чем в летнее время. Что и было сделано. Поэтому я и начал свой ответ с известной пословицы, так как, к сожалению, оплачивать налог на добавочную стоимость, который на сегодняшний день выставляется к стоимости коммунальных ресурсов предъявленных без него в прошлом году, придется. Это наша обязанность. Одновременно информирую, что такая проблема существует в Ленинском, Волжском, Октябрьском районах и отсутствует у нас в Кировском районе, так как наши УК прислушиваются к рекомендациям, данным им на заседании комитета по тарифам Саратовской области.

Уважаемая Валентина! Осенью прошлого года мы проводили в музыкальной школе напротив офиса ЗАО «Саратовоблжилстрой» собрание с дольщиками с участием Николая Васильевича Якимова и руководства ЗАО «Геострой». На данном собрании были намечены пути решения и, к сожалению, кроме дополнительных платежей в объеме 5-ти – 7-ми млн. рублей для окончания строительства других вариантов предложено не было. Большинство дольщиков согласились на доплату при условии, что и Якимов, и «Геострой» отчитаются за деньги, которые были выручены за продажу долей ранее. Вынужден признать, что более я этим вопросом не занимался, поэтому с учетом Вашего обращения запрошу у Н.В. Якимова о его планах на окончание строительства дома, так как в прошлом году он меня активно уверял, что до конца 2011 года жилой дом будет сдан. Если я пойму, что конкретики по вводу дома в эксплуатацию у застройщика и у генподрядчика нет – попрошу Вас тогда связаться со мной повторно, где-то в конце апреля для проведения собрания на предмет перевода жилого дома в процедуру банкротства застройщика в рамках нового законодательства «О банкротстве застройщиков». Особенно с учетом того, что в Саратовской областной думе мы сейчас работаем над законом о мерах социальной поддержки для такой категории граждан, которые из-за ряда причин не могут въехать в выплаченные жилые и нежилые помещения.

Уважаемая Татьяна Ивановна! Обеспечение жильем детей инвалидов производится в соответствии с Федеральным законодательством за счет средств федерального бюджета при исполнении данных полномочий субъектом Российской федерации, то есть Саратовской областью. Но осуществляется данная мера по отношению к тем гражданам, которые состояли на учете по состоянию на 1 марта 2005 года. К сожалению, Вы не указали, когда родилась Ваша внучка. А мне это необходимо знать, для того, чтобы посмотреть, какие меры поддержки возможны в рамках вышеуказанных законов. Что касается внеочередного предоставления, в случае постановки на учет в качестве нуждающегося, то здесь определяется перечнем заболеваний, которые действительно утверждены Приказом министерства здравоохранения России. Поэтому у меня к Вам просьба, каким-либо образом всю более подробную информацию по девочке, начиная от года рождения и заканчивая заключением врачей переслать ко мне в приемную, для того, чтобы я мог квалифицированно ее изучить и тогда что-либо посоветовать или инициировать судебный процесс по постановке на учет с дальнейшим предоставлением жилья, в случае если закон защищает людей, страдающих данным заболеванием.

Уважаемая Юлия! Осенью прошлого года мы проводили в музыкальной школе напротив офиса ЗАО «Саратовоблжилстрой» собрание с дольщиками с участием Николая Васильевича Якимова и руководства ЗАО «Геострой». На данном собрании были намечены пути решения и, к сожалению, кроме дополнительных платежей в объеме 5-ти – 7-ми млн. рублей для окончания строительства других вариантов предложено не было. Большинство дольщиков согласились на доплату при условии, что и Якимов, и «Геострой» отчитаются за деньги, которые были выручены за продажу долей ранее. Вынужден признать, что более я этим вопросом не занимался, поэтому с учетом Вашего обращения запрошу у Н.В. Якимова о его планах на окончание строительства дома, так как в прошлом году он меня активно уверял, что до конца 2011 года жилой дом будет сдан. Если я пойму, что конкретики по вводу дома в эксплуатацию у застройщика и у генподрядчика нет – попрошу Вас тогда связаться со мной повторно, где-то в конце апреля для проведения собрания на предмет перевода жилого дома в процедуру банкротства застройщика в рамках нового законодательства «О банкротстве застройщиков». Особенно с учетом того, что в Саратовской областной думе мы сейчас работаем над законом о мерах социальной поддержки для такой категории граждан, которые из-за ряда причин не могут въехать в выплаченные жилые и нежилые помещения.

Уважаемая Татьяна! По вопросу размещения баков для сбора ТБО существует определенный регламент на территории Кировского района. В рамках этого регламента (хотя никакого официального документа на этот счет нет, а есть определенные договоренности) в случае возникновения вопроса по инициативе какой-либо из сторон – большей частью это жители окрестных домов – собирается комиссия с участием представителей администрации Кировского района, специалистом МУП «СпецАТХ», и при участии граждан, эту роль в приёмной депутата выполняют мои помощники. Плохо, что вы не сразу обратились, когда баки были переставлены с угла, но, я думаю, что и сейчас не поздно нам всем собраться на месте и определить иное месторасположение площадки и ее обустройство в рамках Правил благоустройства г. Саратова, для того чтобы она не отравляла людям жизнь. О времени и месте встречи мы Вас обязательно уведомим.